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买房贷款年限长一点好还是短一点好

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-11 巴音郭楞
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    如果你在开始贷款之前就确定要提前还款,建议先规划提前还款的时间,等额本息还款方式:20年贷款前几年70都是利息(例:月供1000元,其中700元利息,300元本金),在第5-6年,利息和本金基本能达到各50,如20年贷款等到5年以后,就没有太大必要提前还款了;如果考虑在2年内提前还款,建议选择期限越长越好,其原因是:贷款本金是不变的,贷款利率5年以上是一样,如果采用较长的贷款时间,月供相对较少,总还款金额相对较少。2年之内所支付利息相对较少。
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    9 2020-11-11
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短期贷款是什么,有什么特点?
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。特点编辑与中长期贷款相比较,短期贷款具有期限短、风险小、利率低的特点。
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金融保险
盗窃罪和欺骗罪哪个重点
[律师回复] 解析:
1、尽管盗窃罪与诈骗罪皆具备以非法占有为目标,且涉案金额达到法定标准以上的性质特征,然而二者所运用的犯罪手段却大相径庭。
2、盗窃罪的主要体现形式为秘密窃取。犯罪分子通常会以财物所有人或保管人尚未察觉的方式及手法,将他人的财物擅自占有,例如趁人不备“顺手牵羊”、夜深人静“撬门扭锁”、公共场合“扒窃”等等。而诈骗罪则是通过虚构事实、掩盖真相的方式进行,常见的诈骗手段包括编造虚假信息、冒充他人身份、伪造相关文件或证件、篡改票据等,从而使受害人产生误解并自愿交付其财产。
3、盗窃罪是对被害人意志的违背,而诈骗罪则是利用受害人的错误认知来支配其财产处置。若无受害人自愿交出财产的事实依据,那么便无法构成诈骗罪。在受害人做出财产处分决定时,必须具备明确的处分意识,即清楚地知道自己正在将某项财产转移至行为人或第三方手中,但并不需要对财产的具体数量、价值等方面有全面深入的了解。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拆迁要房好还是要钱好一点
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁
律师会见的限制性规定有哪些
[律师回复] 解析:
在担任刑事案件辩护人的过程中,我们必须严格遵守以下几项规定和原则:
首先,不得将任何有关案情的线索,包括对他人违法行为的揭露和举报,传达给正在接受调查或者审判的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,严禁使用个人通讯设备,如手机等,使犯罪嫌疑人或被告人与外部世界进行通话联系;
再次,严禁以任何形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也禁止通过肢体动作、手势暗示以及夹带纸条、手心写字等隐蔽方式,传递可能被视为串供的信息;
此外,在会见时,只能由律师本人出席,且不得携带除律师以外的任何人参与会见,尤其是犯罪嫌疑人或被告人的家属;
最后,严禁向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息及物品,并应确保犯罪嫌疑人或被告人不会利用会见机会试图逃脱监管。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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刑事拘留的期限怎么算的
[律师回复] 解析:
关于刑拘时间的计算方式:刑事拘留的时长以日为计算单位,且自期间开始之日起,不应将这一天纳入计算范畴。换句话说,是从次日开始进行计算的。
至于期间的届满日期,则以法定期间日数的最后一天为准。通常情况下,刑拘时间为14天,具体起始时间是从被送入看守所的那一刻开始计算的。在此14天之内,侦查机关需要向检察机关申请批准逮捕,而检察院对此进行核准的时间为7天,此部分时间也包含在14天之内。如果核准通过,那么嫌疑人将会被逮捕;反之,若未获核准,则可能会面临释放或者变更强制措施等不同结果。延长刑拘期限的情况下,刑拘时间可达37天,同样地,检察院对这一阶段的核准时间仍为7天。在这段时间里,侦查机关需再次向检察院申请批准逮捕,如果核准通过,嫌疑人将被逮捕;否则,将有可能面临释放或者变更强制措施等不同结果。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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贷款买房的优缺点?
优点主要有:1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难,将大笔资金分解为长期小额资金还贷。2、按揭贷款首付不占用大量金钱,还款期限长,可以把有限的资金用于多项投资。3、银行替你把关。缺点:1、背负债务。2、不易迅速变现。
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夫妻一方征信不好怎么贷款买房
1、近期发生的征信问题,建议大家尽快去把欠款给偿还了,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。2、以前的征信问题,可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。
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房产纠纷
取保候审限制意思是什么
[律师回复] 解析:
我国司法体系中的取保候审制度,乃是刑事诉讼过程中针对被告人性命安全所设置的监控与管控措施之一。取保候审的执行之际,往往会施加以下几类约束条件于被告人身上:
首先,关于居住地方面的限制,被告人可能需遵循特定地域范围内的居留规制,对离开或进出该区域皆须严格遵守相应的戒律。
其次,定期报到义务也是被告人必须履行的项目,他们有责任定期向所在区域的警察部门或者相关法律机构提交自己的行踪报告,确保警方能够随时掌握其动态。
再者,通行证禁令亦是取保候审的重要组成部分,这意味着被告人可能无法自由出入某些特定的地区或场所。
此外,被告人还可能受到与特定人员接触的限制,即禁止与其进行任何形式的交流,包括但不限于证人或其他与案件有关的各方人士。
最后,被告人也不能从事特定类型的活动,如参与集会、游行示威等可能引发社会动荡的行为。为了确保被告人能够严格遵守取保候审的各项规定,他们可能需要提供一定数额的财产作为担保。
值得注意的是,以上所述的各类限制条件并非固定不变,而是根据每个案件的具体情况以及法院的裁决结果,以及相关法律法规的规定来确定的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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一般来说购买房子怎么贷款比较好
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
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房产纠纷
打架最长刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在涉及到斗殴行为的案件中,被拘留或拘禁的时长最高可达七个月。
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关法律条文,针对罪犯或嫌疑人进行施行逮捕之后所进行的调查和拘留时间不得超过两个月;若案件情况较为复杂,且经过了两个月的调查仍然无法完成,那么可以向上级人民检察院申请延长至一个月。若是重大的团伙作案的案件,经过两个月的调查仍未能得出结论,则可以向省级、自治区、直辖市的人民检察院提出申请,由其批准或决定是否再延长两个月的调查期。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
长春强奸罪请一个律师多少钱
[律师回复] 解析:
在案件侦查阶段,我们将收取每件案件2,000至10,000元人民币不等的费用。
同时,在审查起诉环节中,同样的情况下,每件诉讼的收费也会在2,000至10,000元人民币之间。
至于第三个阶段——审判阶段,每件案件的收费范围则是4,000至30,000元人民币。
值得注意的是,以上所述的收费标准均可根据实际情况进行适当的下调,并无上限规定。对于律师收费的具体金额,应由委托人与律师共同商定,并参照省司法厅以及省物价局发布的相关收费标准。为了更好地了解相关信息,建议您登陆司法厅官方网站查阅律师服务收费标准,以便于双方就此问题进行更深入的讨论和协商。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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