经济适用房可以私下转让吗？

私下签订的购买经济适用房的协议是无效的，不受法律保护。经济适用房的居住者没有房屋的所有权，不能够私下进行交易，经济适用房是由政府出资建造的，针对的是城市生活中的中低收入人群。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与经济适用房私下协议有效吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

经济适用房私下协议无效，只能通过公开协议的方式来处理。也就是说，如果是双方当事人之间就经济适用房达成私下协议的，此时该协议由于违反了法律法规的强制性规定而无效，因为经济适用房的处理不能达成私下协议。

经济适用房可以转让，但有条件。经济适用房在购买5年内不得交易。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。

经济适用房能否进行私人交易这类房产是可供买卖的。对于持有并居住满五年的经济适用房，如今业主们可以根据当前市场价格，选择将其出售给他人，然而在完成交易后，业主需要按照房屋总销售额的百分之十来缴纳综合地价款。在以市场价格出售购买的经济适用住房时，需持有契税完税凭证，房屋所有权证以及住房转让合同等相关证件前往房屋所在地的国土资源和房屋管理局办理交易及产权过户手续，由此便可以顺利完成此次交易过程。