单位改制，工人应注意哪些细节，已达到利益最大化。

1、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件。2、了解商品房预售合同基本的内容。主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。预售的商品房的基本情况。

1、当事人向仲裁委员会申请仲裁，应当提交申诉书，并按被诉人数提交副本。2、仲裁委员会应当自收到申诉之日起7日内作出受理或者不予受理的决定。3、仲裁庭于开庭的4日前，将开庭时间、地点和书面通知送达当事人。4、仲裁庭处理劳动争议应行调解。

一、买房前要算账。二、了解必要的房地产常识。三、公司信誉、实力要仔细考证。四、考虑是买一手房还是买二手房。

1、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务。2、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税(扣缴)申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。

1、弄清房屋性质。应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责。借名人都应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务。等等。