请问房屋转让协议受不受发律保护

[律师回复] 解析：
依据我国现行的刑法规定，并没有专门针对“转移公司资产”行为进行单独认定和处罚的罪名。
然而，在实际操作中，如果有个人或组织故意实施了这类行为，那么其所涉及的具体罪行将可能包括但不限于以下几个方面：
虚假出资、抽逃出资罪；
虚假破产罪；
逃避追缴欠税罪；
职务侵占罪以及拒不支付劳动报酬罪。
以上这些罪名都与公司资产的转移有着密切的联系，因此在处理相关案件时需要结合具体案情进行综合分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十九条
公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在农村地区，对非法转让土地使用权行为的处罚措施由县级及以上地方人民政府的自然资源主管部门负责实施，其具体做法为勒令责任人限期进行改正，没收其非法获取的利益所得，并且对违规者进行罚款。
在转让土地使用权的过程中，转让方必须是合法地拥有国有土地使用权的受让方，并且应当严格遵守相关法律法规和转让合同中的约定，如期支付相应的转让费用。
此外，土地使用权的转让行为不得违背合同条款的规定。
法律依据：
《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

[律师回复] 解析：
根据中国现行的《土地管理法》规定，广大农民朋友享有合法使用权，可在宅基地上自行兴建住房。
若宅基地已通过合法程序获取，则有关部门不得擅自阻止农户进行建筑施工。
若有此类情况发生，请村民务必前往乡镇政府进行投诉反映。
需特别指出的是，中国农村地区的农户家庭一律只允许持有并使用一处宅基地，且该宅基地的占地总面积不得超出各省、自治区、直辖市所规定的限制标准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《村民委员会组织法》第三十六条
村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。

[律师回复] 解析：
若因房地产开发商在建筑物的建设过程中存在严重的质量瑕疵引发房屋倒塌事故，那么赔偿责任应由开发商来承担；
反之，若由于不可抗拒的自然因素引发建筑结构毁损，那么将无法据此向开发商提出赔偿请求，不过通常情况下会有地方政府出面，带领社会各界对受灾家庭给予特别救助和支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
我国诸多法律体系中，如宪法、刑法、民法典以及义务教育法等等，均对未成年人的权益保障做出了明确的规定。
与此同时，为更进一步加强对未成年人的保护力度，我国还特别制定了《中华人民共和国未成年人保护法》及《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》这两项重要的专项法律，从家庭监护、学校管理、社会环境营造及司法公正等多个层面详细划分并确立了相关主体在未成年人保护过程中的法律职责与义务。
法律依据：
《未成年人保护法》第一条
为了保护未成年人身心健康，保障未成年人合法权益，促进未成年人德智体美劳全面发展，培养有理想、有道德、有文化、有纪律的社会主义建设者和接班人，培养担当民族复兴大任的时代新人，根据宪法，制定本法。

[律师回复] 解析：
在拟定融资居间合同时，应充分关注以下几个方面：
首先，双方法律主体应当具备真实且有效的意愿表示，这样所签订的合同便能受到相应的法律保护。
在这里，我们需要明确的是，居间人并不仅仅局限于法人或者其他组织，也可以是自然人（只要法律没有明确规定其不可行）；
其次，关于居间人的报酬问题，这是可以由双方自由协商确定的，但前提条件是不能违反国家相关法律法规；
最后，居间人有义务向对方如实报告与订立合同有关的所有重要信息，不得故意隐瞒或提供任何虚假情况。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，由正规途径签署并制定的租房合同，在正式订立之时便具有了法律效应，然而，这并不排除法律另有特殊规定或合同双方另行约定情况的存在。
当涉及到法律、行政法规规定的，要求合同必须进行审批等程序时，同样需严格遵循相应规定。
若因未完成审批手续而对合同生效产生影响，也绝不会动摇合同中须履行申报等义务条款及其相关条款的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
就背债给钱而签订的长达三十年免于偿还之协议而言，只要此种协议是在双方自愿且协商一致的基础上达成，便被视为具备合法性和有效性。
根据相关法律规定，依法订立之合同，自其订立之时即正式生效，但若法律另有特殊规定或当事人另行约定者，则应依照该等特别规定或约定执行。
因此，只要当事人所约定之事项未违反任何现行法律法规，且当事人均系基于真实意愿表达签署，那么这样的协议便是可靠的。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
场景一：
（狗已拴链）——车主全责若狗主人在携犬外出时，为其配备了绳索加以约束，此时若犬遭车辆碰撞受伤乃至丧命，在进入调解阶段时，狗主人一方可着力强调此事，并使得法院多数情况下判定车主承担全部责任。
原因在于，狗主人已经履行了保障犬只安全的职责，而车主对于犬只所受之伤或不幸离世，理应予以相应赔偿。
场景二：
（狗未拴链+车辆正常行驶）——狗主人全责若犬只未系上绳索，且肇事车辆在行驶过程中并无违规行为，从法律层面来看，狗主人未能尽到对犬只的保护责任，因此应由狗主人承担全部责任。
然而，从道义角度出发，车主亦不应表现得过于冷淡无情，给予狗主人适当的安抚与慰藉亦属必要。
场景三：
（狗未拴链+车辆违章行驶）——双方均需负责，调解处理若车辆本身存在违章驾驶行为，如在停车场、住宅小区及其他特定区域超速行驶，抑或是在单向通行路段逆行、在禁行区域穿梭等，在自身违法的前提下，无论何种事故纠纷，车辆皆需承担相应责任；
倘若被撞的犬只同样未系上绳索，则狗主人与车主便应各自承担一定比例的责任，一方面是车辆的违章行驶，另一方面则是狗主人未能尽到对犬只的保护义务。
然而，具体的赔偿事宜仍需在警方的调解之下，根据实际情况进行商议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百七十三条
被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
对赌协议主要呈现为四种方式：
首先是现金赔偿型，若未能达成约定的对赌目标，融资方需按合同条款规定的价格，向投资方支付相应的现金赔偿；
其次是股权调整型，当融资方未达预期时，目标公司会以无偿或象征性付费的方式，将其部分股权转让至投资方手中。
反过来，在投资方未能履行相关义务时，融资方也可以选择通过类似方式向投资方转移部分股权；
再次是股权回购型，即在目标企业无法实现对赌目标的情况下，融资方应返还投资方的全部投资款，并在此基础上加入固定收益作为回购价，从而让投资方顺利退出；
最后为特殊表现型，若融资方公司未能完成约定事项，投资方所持有的股权将转变为优先股、享有董事会一票否决权等特殊权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十八条
董事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决，实行一人一票。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，非法吸收公众存款犯罪案件可适用以下三个不同的量刑幅度：
首先，责令当事人接受三年以下有期徒刑或者拘役等法律制裁，并处以相应罚金；
其次，如果情节较为严重，则需判处三到十年不等的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
最后，若情节特别恶劣，则可能被判处十年以上有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
对于单位实施该类犯罪行为的情况，我国法律规定应对单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述第一款的规定进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
该行为涉嫌违反相关法规。
擅自传播他人私密照片，无疑将被视作对受害人肖像权及隐私权的公然侵犯。
针对这种情况，法律会根据实际情况作出相应的处罚措施。
首先，在大多数情况下，裸照的内容如果并不构成严重违法，那么执法机关将依法对此类案件进行处置；
其次，当侵权行为达到一定程度时，当事人可能会面临刑事责任的追究；
再次，若所传播的裸照涉及公开展示色情低俗内容，并且情节恶劣的话，那么涉事人员就有可能会成为淫秽物品传播罪名的被告人，并因此而遭受两年以下有期徒刑、管制或者拘役的严厉刑法制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条
传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在将简易程序转换为普通程序方面，需通过书面决定的形式完成，这种决定也被称为“民事决定书”。
其具体执行流程如下：
审判人员在经过开庭审理之后，若发现案件并不适宜采用简易程序进行处理，或者相关当事人关于该程序应用的异议成功得到确认，则应在隔天递交书面申请请求切换到适用全新程序，整个过程需要得到庭长或分管院长的实实在在许可，民事决定书也需要他们签字加印后送往立案庭进行备案。
一旦获得批准，便可正式启动普通程序进行审理。
然而，如果申请转换条件未能满足且未获批准，那么审判人员就必须在法定的审理期限内完成案件的审理工作，以此来彰显法律的权威和严谨性。
为了避免审判人员在法定审理期限内无法完成案件审理而随意切换程序，或者采取其他手段超期结案，我们必须严格遵守上述规定，以维护简易程序的稳定性和公正性。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十三条
人民法院在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。

[律师回复] 解析：
在行政复议的审理过程中，假如起初作为审查依据的相关法规被复议机构依法予以调整，而这种变更对原有的行政具体行为的性质判定有着重大且实质性的影响，那么就可以判断出复议机构已经改变了原有的行政具体行为。
举例来说，若在复议结论和原行政具体行为所遵循的相关法律、法规、规章或者其实施细则之间存在着明显的分歧（甚至是在引用相应的法条方面都出现了显著变化），进而使得整个案件的性质发生了根本性的转变，那么这就满足了“改变适用规范”以及“对定性产生影响”这两个必备的条件。
然而，如果复议结论仅仅是在引用的规范性文件或法条上进行了增补或删减，但并未对案件的性质产生任何实质性的影响，那么我们就不能将之视为改变了原有的行政具体行为。
法律依据：
《行政复议法》第六十三条
行政行为有下列情形之一的，行政复议机关决定变更该行政行为：
（一）事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，但是内容不适当；
（二）事实清楚，证据确凿，程序合法，但是未正确适用依据；
（三）事实不清、证据不足，经行政复议机关查清事实和证据。
行政复议机关不得作出对申请人更为不利的变更决定，但是第三人提出相反请求的除外。

[律师回复] 解析：
您完全有权与贵司进行深入协商并达成正式的劳动合同协议。
关于续约事宜，公司提出了如下切实可行的解决方案供您考虑：
首先，公司可向您发出续订劳动合同的意向书以征询您个人的真实意愿；
其次，双方当事人在充分沟通、充分尊重的基础上，通过平等自愿原则协商出一个双方都能接受的结果；
再者，双方可共同签署续订劳动合同的协议书，以明确各自的权利义务关系；
最后，若您对以上方式仍存疑虑，也可选择将续订劳动合同的相关文件送交相关部门进行鉴证或备案，以确保其合法性及有效性。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
由于其票面失效，我们无法处理无完整要素的银行汇票；
对已修改过的汇票，无论修改对象为金额或日期，均无法继续处理；
对于破损严重以至于无法辨识的票据，以及经伪造、变造、克隆的票据，同样无法进行处理。
此外，对于已经超出提示付款期限且被银行拒绝付款的银行汇票，也无法进行背书转让。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第三十六条
汇票被拒绝承兑、被拒绝付款或者超过付款提示期限的，不得背书转让；
背书转让的，背书人应当承担汇票责任。

[律师回复] 解析：
当行为人在实施寻衅滋事行为时，若遭受到了伤害，那么将无法向受害方提出赔偿请求，而应自行承担相应的人身及经济损失。
对于因犯罪行为导致他人人身损害的情况，施暴者应负责赔偿受害者所需的医疗费、护理费、交通费等用于治疗与康复所必须产生的合理费用，以及因为受伤不得不停工休息所带来的务工收入损失。
如果导致了受害者身体残疾，还需额外赔偿残疾生活辅助器具费用等相关费用。
对于涉嫌寻衅滋事并因此遭受损失的情况，当事人完全有权利要求对方进行赔偿。
除了要求赔偿之外，他们还有权要求公安机关依据法律规定对肇事者进行严肃处理，包括追究其治安或刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.深入探究和挖掘纠纷事件的全部事实真相。
2.坚定且积极地寻求调解与协商途径以化解潜在的矛盾冲突。
如果纠纷确实真实存在，我们应采取主动的姿态，通过调解和协商的途径努力寻求解决之道，期待达成一个既能满足双方利益诉求又能被双方所认可并接受的赔偿方案；
3.在调解与协商均未能有效解决问题的情况下，向具有管辖权的相关部门提交申诉申请。
例如，可以向当地的房地产管理部门、负责拍卖业务的机构监管部门等相关机构提出申诉请求，希望获得他们的支持和帮助，共同寻找妥善的解决策略；
4.在最后的阶段，我们将毫不犹豫地选择法律手段来捍卫自己的合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通事故导致人身伤害时，主要的赔偿项目如下所述：
首先是医疗费用，这部分费用主要是基于医疗证明或者权威鉴定得出的认定为必要支付的金额，该笔款项可以与其已产生的医疗费用合并进行赔付；
其次是误工费用，这部分费用的具体数额要依照受害人的误工时间以及其收入水平来确定；
再者是护理费用，这部分费用的计算依据包括护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限；
此外还有交通费用，这部分费用主要是根据受害人和其必要的陪护人员因为就医或转院治疗而实际产生的费用来计算；
住宿费用方面，可以参考当地国家机关一般工作人员的出差住宿标准；
至于住院伙食补助费用，则可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准来确定；
最后是营养费用，这部分费用的具体数额要根据受害人的伤残情况，结合医疗机构的相关建议来确定；
另外，还包括残疾赔偿金，这部分费用的计算依据是受害人失去劳动能力的程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来计算；
同样重要的是残疾辅助器具费用，如果伤情有特殊需求的话，可以参照辅助器具配置机构的相关意见来确定相应的合理费用标准；
最后，还可能涉及到精神损害赔偿。
在此类情况下，受伤者有权提出精神损害赔偿请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
处置产权纷争的策略与方法
针对产权纠纷问题，解决途径如下：
首先，当事人可尝试通过友好协商或者接受调解的方式来解开争端的症结。
然而，如果当事人并不愿意采取此种方法解决争议，或者经过努力仍无法取得成功，他们可以依据此前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提交申请，以求公正的裁决。
若当事人未曾签署过任何仲裁协议或者仲裁协议因各种原因被判定为无效，此时他们可以选择向人民法院提起诉讼。
此外，对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人必须严格遵守，如有违反，对方有权要求人民法院强制执行。
关于仲裁程序，其详细步骤如下：
首先，当事人需向仲裁委员会提交仲裁协议、仲裁申请书及其副本，以及与之相关的证据材料。
其次，仲裁委员会在接到申请后，会根据当事人的意愿挑选合适的仲裁员组建仲裁庭。
接下来，仲裁庭将依照法定程序进行开庭审理，并最终做出裁决。
最后，如果裁决结果遭到拒绝执行，当事人可以向法院申请强制执行。
至于法院调解程序，主要包括以下几个环节：
首先，调解可在答辩期结束后、裁判作出之前进行，也可以在征得当事人各方同意之后，在答辩期结束前启动。
其次，调解可以由当事人提出申请，或者法院依职权主动提出，并且需要得到当事人的同意才能展开。
第三，调解过程中，调解主持人通常由审判人员担任，或者由审判人员与合议庭成员共同主持。
最后，审判人员需要对有争议的案件事实进行调查核实，并在此基础上依据相关法律法规明确责任归属；
同时，将当事人双方经过协商达成的调解协议内容记录在案，并请双方当事人或经过授权的代理人签字确认。
关于起诉流程，其具体步骤如下：
首先，确定被告方的身份信息。
然后，准备好民事起诉状以及相关的证据材料。
接着，前往产权所在地的法院提起诉讼。
最后，只要满足起诉条件，人民法院在收到材料后的七个工作日内就会予以立案，同时还会通知当事人相关情况。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。