你好,关于上述的问题,解答如下, 可以协商先协商。不行,看以下:
1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第
一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准
第
二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
第
三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
第
四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。