律图审稿专业委员会3轮严审

房屋拆迁,公房可以按照现在的价格购买吗,有哪些风险

帮助5人 3.7w浏览 #损害赔偿 匿名 2020-11-12 福建三明
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    44人赞同了该解答
    咨询我
    您好,
    首先须明确一点:公房是国家财产,不能作为私人财产被继承。
    其次,拆迁补偿的受偿方为被拆迁人,即被拆迁房屋的所有权人。但是存在公房租赁关系的情况下,被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人对承租人进行安置的情况下,不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中,被拆迁人通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。请致电律师详细告知具体怦情况才好帮您进一步分析并给您做出专业解答
    全文
    8 2020-11-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6391位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁,公房可以按照现在的价格购买吗,有哪些风险
一键咨询
  • 176****4681用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    155****8841用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    175****4410用户2分钟前提交了咨询
    162****7706用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
  • 171****2068用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    136****0248用户1分钟前提交了咨询
    177****2636用户1分钟前提交了咨询
    171****7358用户3分钟前提交了咨询
    157****1285用户3分钟前提交了咨询
    140****3433用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    165****5007用户2分钟前提交了咨询
    145****2186用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    172****1303用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    141****4675用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    162****4750用户4分钟前提交了咨询
    153****4162用户4分钟前提交了咨询
    147****7542用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    154****0836用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    171****5554用户1分钟前提交了咨询
    133****4580用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    178****7863用户4分钟前提交了咨询
    137****0442用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    165****3033用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    146****3176用户2分钟前提交了咨询
    156****1738用户1分钟前提交了咨询
    145****4353用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    173****4521用户1分钟前提交了咨询
    175****6545用户4分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    170****5868用户1分钟前提交了咨询
    150****6673用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    145****3581用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    176****3322用户2分钟前提交了咨询
    142****1278用户1分钟前提交了咨询
    140****5127用户2分钟前提交了咨询
    142****6177用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    177****7365用户2分钟前提交了咨询
    171****6404用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    137****5318用户4分钟前提交了咨询
    170****8341用户4分钟前提交了咨询
    133****4477用户4分钟前提交了咨询
    151****0018用户1分钟前提交了咨询
    160****3155用户1分钟前提交了咨询
    135****4624用户3分钟前提交了咨询
    148****4775用户3分钟前提交了咨询
    135****0105用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    165****0265用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    145****6867用户4分钟前提交了咨询
    150****6467用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    173****3218用户4分钟前提交了咨询
    151****0618用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城177****4556用户2分钟前已获取解答
扬州134****7201用户2分钟前已获取解答
连云港152****1618用户3分钟前已获取解答
农家乐有营业执照,是按照住房价格补偿还是按照商铺价格补偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与农家乐有营业执照,是按照住房价格补偿还是按照商铺价格补偿,企业征收停产停业损失包括哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
我父亲的姐姐想以我父亲的名义购买车辆,车辆户籍落在我父亲名下,贷款由我父亲每月承担,期限两年,两年后我父亲再将车辆过户给我父亲姐姐,购买车的款项及利息购买车当日一次支付给我父亲,并做好协议说车辆出事与我父亲无关,但车辆由我父亲的姐姐使用,我父亲的姐姐想以此换取国家的购车财政补贴,我想知道这样如果车辆出现重大交通安全事件的时候我父亲是否需要承担责任
[律师回复] 如果车辆出现重大交通安全事件,你父亲可能需要承担一定责任,具体如下:

- 一般情况下由使用人担责:根据《民法典》第1209条规定,因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任。你父亲的姐姐是车辆实际使用人,一般情况下若发生交通事故,首先由她承担责任。

- 车主有过错时需担责:机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。比如你父亲知道或应当知道车辆存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一;知道或应当知道驾驶人无驾驶资格或未取得相应驾驶资格;知道或应当知道驾驶人因饮酒、服药或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情况,你父亲需承担相应责任。

虽然你父亲和姐姐可能会签订协议说车辆出事与你父亲无关,但该协议一般仅在他们两人之间有效,不能对抗第三人。如果因车辆事故给他人造成损失,受害者仍可能要求登记车主即你父亲承担责任,你父亲承担责任后可依协议向你父亲的姐姐追偿。
快速解决“交通事故”问题
当前5975位律师在线
立即咨询
离婚房子按照什么价格分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚房子按照什么价格分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房子按照哪些价格分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着离婚房子按照哪些价格分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
盗窃罪按照销赃价格定价吗
在刑事司法中,盗窃犯罪的金额不依据销赃价格,而是通过资产评估确定被盗物品的实际价值。若行为人明知所交易财产来自犯罪活动且获益,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制,并可能处以罚金。这一措施旨在确保司法公正,对盗窃犯罪进行精准打击。
10w+浏览
刑事辩护
离婚房产分割按照什么价格算的
在处理离婚纠纷中的房产分配问题时,分割价格受到多种因素的影响。如果双方能够协商一致,那么可以按照约定的价格进行分配。如果协商不成,可能会按照市场价值来确定,比如评估机构的价格或者同类房产的交易价格。法院会综合考虑购置年限、投资比例、婚姻存续期以及房屋的使用状况等因素,来确定一个公正合理的分割价格。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应