离婚后房产归女方,婚后房子归男方所有,离婚时房子归女方所有

[律师回复] 法律分析：
（1）夫妻离婚时对共同财产有平等的处理权，将房子约定归孩子所有，是双方行使财产处分权的体现，符合法律规定。这种约定本质是一种赠与行为，是对子女的特殊关爱与安排。
（2）不动产登记具有公示公信效力，登记的产权人才是法律认可的所有权人。所以约定后及时过户，孩子才能真正取得房屋所有权。
（3）在产权转移登记前，赠与方理论上有撤销权。这是为了平衡双方利益，但随意反悔有违诚信原则。
（4）对于有贷款的房屋，因涉及银行权益，在贷款未结清前不能过户。此时需对贷款偿还、房屋使用等问题作出清晰约定。

提醒：
离婚约定房子归孩子，尽早办理过户；有贷款要明确贷款偿还责任，避免纠纷 。

[律师回复] 法律分析：
（1）夫妻离婚时对共同财产有平等的处理权，将房子约定归孩子所有，是双方行使财产处分权的体现，符合法律规定。这种约定本质是一种赠与行为，是对子女的特殊关爱与安排。
（2）不动产登记具有公示公信效力，登记的产权人才是法律认可的所有权人。所以约定后及时过户，孩子才能真正取得房屋所有权。
（3）在产权转移登记前，赠与方理论上有撤销权。这是为了平衡双方利益，但随意反悔有违诚信原则。
（4）对于有贷款的房屋，因涉及银行权益，在贷款未结清前不能过户。此时需对贷款偿还、房屋使用等问题作出清晰约定。

提醒：
离婚约定房子归孩子，尽早办理过户；有贷款要明确贷款偿还责任，避免纠纷 。

[律师回复] 法律分析：
（1）夫妻离婚时对共同财产有平等的处理权，将房子约定归孩子所有，是双方行使财产处分权的体现，符合法律规定。这种约定本质是一种赠与行为，是对子女的特殊关爱与安排。
（2）不动产登记具有公示公信效力，登记的产权人才是法律认可的所有权人。所以约定后及时过户，孩子才能真正取得房屋所有权。
（3）在产权转移登记前，赠与方理论上有撤销权。这是为了平衡双方利益，但随意反悔有违诚信原则。
（4）对于有贷款的房屋，因涉及银行权益，在贷款未结清前不能过户。此时需对贷款偿还、房屋使用等问题作出清晰约定。

提醒：
离婚约定房子归孩子，尽早办理过户；有贷款要明确贷款偿还责任，避免纠纷 。

[律师回复] 法律分析：
（1）夫妻离婚时对共同财产有平等的处理权，将房子约定归孩子所有，是双方行使财产处分权的体现，符合法律规定。这种约定本质是一种赠与行为，是对子女的特殊关爱与安排。
（2）不动产登记具有公示公信效力，登记的产权人才是法律认可的所有权人。所以约定后及时过户，孩子才能真正取得房屋所有权。
（3）在产权转移登记前，赠与方理论上有撤销权。这是为了平衡双方利益，但随意反悔有违诚信原则。
（4）对于有贷款的房屋，因涉及银行权益，在贷款未结清前不能过户。此时需对贷款偿还、房屋使用等问题作出清晰约定。

提醒：
离婚约定房子归孩子，尽早办理过户；有贷款要明确贷款偿还责任，避免纠纷 。

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（1）夫妻离婚时对共同财产有平等的处理权，将房子约定归孩子所有，是双方行使财产处分权的体现，符合法律规定。这种约定本质是一种赠与行为，是对子女的特殊关爱与安排。
（2）不动产登记具有公示公信效力，登记的产权人才是法律认可的所有权人。所以约定后及时过户，孩子才能真正取得房屋所有权。
（3）在产权转移登记前，赠与方理论上有撤销权。这是为了平衡双方利益，但随意反悔有违诚信原则。
（4）对于有贷款的房屋，因涉及银行权益，在贷款未结清前不能过户。此时需对贷款偿还、房屋使用等问题作出清晰约定。

提醒：
离婚约定房子归孩子，尽早办理过户；有贷款要明确贷款偿还责任，避免纠纷 。