通货膨胀时采用限制价格政策会带来什么不利的后果？

[律师回复] 购买他人非法开采的河土会被判刑

[律师回复] 法律规定虽然未验收但是交付使用不违法

[律师回复] 解析：
在为客户提供法律服务方面，律师通常会采用以下三种途径进行计价，分别为：
按照案件数量逐一计费、根据工作时间进行计费以及按照具体案件法律价值总额进行收费。
尽管中国境内关于律师服务费用的标准并未实现全国范围内的统一定价，但是各省级行政区划、市级行政单位以及自治区级别的政法相关部门或律师协会均有权制定和发布各自辖区内的律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
一般情况下，用人单位收取员工服装费用的行为并不符合法律规定。
在劳动者就业期间，用人单位有义务向其提供合适的工作制服、安全头盔等相关福利或劳动保护用品，以确保劳动者的人身安全得以保障，并进一步提升劳动者的工作环境和条件。
因此，这些物品所产生的费用应被视为用人单位为劳动者提供的劳动条件之一，理应由用人单位承担，而非从劳动者的薪资中扣除，让劳动者独自承担。
法律依据：
《劳动合同法》第九条
用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，对于不同程度的盗窃犯罪，其相应的刑罚标准如下所示：
首先，盗取价值在1至3千元人民币之间被视为数额较大之情形，将面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；
其次，若盗取财物价值达到了3至10万元人民币这一区间则属于重大数额，且存在其它严重情节的话，其刑期通常会在3至10年之间，同时还需向行为人征收罚金；
最后，如果犯罪分子盗取财物的价值高达30至50万元，则被认定为特别巨大的数额，并且存在特别严重情节时，往往需要承担起十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时也可能被课以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 解析：
关于房产抵押价值的评估方法主要有四种：
一是市场比较法，即将待评估房产与市场上同类房产进行对比分析；
二是收益还原法，该方法主要基于对房地产未来收益的预测而评估其当前价值，具体操作过程为：
先估算出该房产在各不同时期可能获取的净收益，随后运用合适的还原利率将这些净收益折现至当下，将各期收益相加即得该房产目前的估值；
三是成本估价法，该方法以建筑成本为主体，结合各项税费以及合理的利润得出房产的评估价值；
最后是假设开发法，此方法常应用于房地产开发项目的可行性研究中，在房产项目尚未动工前，需先行预估其销售价值，再从其中扣除正常的土地开发费用、勘察设计费用、建筑施工费用、销售费用、资金成本及税金等，之后再减去地价，剩余部分即为预期的利润。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在确立股权转让价格时需要重点关注以下几个方面：
首先，当事人可以通过全面的价值评估，以期得出股权转让的基准价格；
其次，在转让股权过程中，引入市场机制，遵循意思自治原则，对于转让双方经过充分协商后所达成的转让价格，只要不损害到国家以及第三方的合法权益，那么这一价格将受到法律的严格保护。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

[律师回复] 解析：
针对遭受网络游戏账号被恶意找回的情况，受害者有权通过法律途径维护自己的合法权益。
他们可选择向当地人民法院提交民事诉讼申请，若人民法院经审查认为该案件涉及到民事争议，将在收到诉讼申请之日起七个工作日内启动立案程序并依法做出裁决；
反之，若人民法院判定该事件不属于民事纠纷范畴，则建议受害者前往公安机关报案。
对于情节轻微尚未构成犯罪的情况，公安机关可对违法行为人实施治安处罚；
而对于已经触犯刑法的行为，则应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
销售价格既可包含税金亦可不包含税金，此乃由交易环境及税种之具体情况所决定。
在诸多场景之中，例如零售业态，所提及的销售价格通常意为含税价格，也就是说，该价格已包含税费在内；
然而在商业交易的背景下，特别当涉及增值税的情形时，销售价格便有可能不含税，其仅涵盖商品或服务的成本以及利润部分，并不包含税费。
除此之外，针对一般纳税人和小规模纳税人也会采用差异化的税务处理方式。
对于前者而言，他们通常采用专用发票进行结算，税金与价款需单独核算，因此在未做特定说明的前提下，销售额理应理解为不含税金额。
反观小规模纳税人，他们一般采用普通发票进行缴款，税金与价款需合并计算，因此在此同样的条件下，销售额应被看作含税金额。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
若房地产开发企业与购房者签订的房屋买卖合同中，关于违约金的约定条款存在明显不足的情况，那么此类合同所产生的争议便可依据现行的法律规定来寻求法院或者仲裁机构的介入并提供调整解决方案。
具体来说，按照相关法律条文，如果在双方签署合同时约定的违约金数额远远低于实际可能造成的经济损失，那么人民法院或者仲裁机构有权基于诉讼一方当事人的申请，适度提高违约金标准；
反之，如果约定的违约金额度远远超出实际可能发生的损失范畴，那么也同样可以根据另一方当事人提出的申请要求，适当降低违约金额度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
只要催收行为并未触犯我国现行相关法律法规，便不视为违法行为。
前往特定单位进行催收业务，只要催收过程中并未对该单位正常运营造成负面影响或是引发骚乱，皆可视作非软暴力行为范畴。
若是遇到有债务人拖欠债务且拒绝偿还的状况，债权人可以向被告方所在地基层人民法院提交民事诉讼申诉请求。
发起诉讼前需备妥以下文件资料：
民事起诉书，被告方身份证明复印件，以及证据清单与相关证据材料。
欠债还钱乃天经地义之举；
若被告方仍拒不履行还款义务，债权人唯有寻求司法途径解决问题，或者寻求合法催收机构协助催收。
所谓"软暴力"，系指行为人以获取不当经济利益或形成非法社会影响力为目的，通过对他人或特定场所实施滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等行为，足以令他人感到恐惧、惊慌，从而形成精神强制，或者足以影响、限制他人人身自由，危害人身财产安全，干扰正常生活、工作、生产、经营秩序的违法犯罪手段。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
在商品房价格因市场规律而降低的情况下，并不涉及到维权事宜；
然而，若房价下跌系由于房地产开发企业所导致，业主们便有权通过以下途径来维护自身权益：
和解、调解、投诉、仲裁以及提出法律诉讼等。
1.协商：
这是一种基于双方自愿且依靠各自力量，通过互相妥协与让步来解决争端的方式。
这种方式具有快捷便利、心平气和的优点，但务必以书面形式记录协商过程中的各项细节。
2.调解：
当争议各方无法自行达成共识时，可借助第三方的力量来促进各方之间的理解与让步，进而化解矛盾。
在这种情况下，寻求第三方调解无疑是明智之举。
3.仲裁：
这是指将争议提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者对纠纷进行裁决的一种纠纷解决机制。
仲裁裁决具有终局性，如有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼：
这是指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁决的一种制度。
诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人捍卫自身合法权益的
最后防线。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
在签署合同时，务必明确标示价格的大小写形式。
此举的根本宗旨在于防范因单方面随意更改而引发不必要的纷争。
须知，小写格式的数值极易受到人为的干扰与篡改。
在正式的商业合同之中，通常会囊括以下各项基本内容：
标的物的数量、解决争议的具体方式、各方当事人的详细姓名或者法定名称以及各自所属的居住地址等关键性条文规定。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）标的;
（三）数量;
（四）质量;
（五）价款或者报酬;
（六）履行期限、地点和方式;
（七）违约责任;
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌生产、销售假冒伪劣商品行为的罪犯而言，若其在刑事审判期间能够严格遵守监狱的各项规章制度，积极配合教育改造工作，切实展现出悔过自新的良好态度或为社会做出有益贡献并获得卓越成绩者，都可依法被给予适当程度的减刑处理。
反之，若罪犯仅有悔过表现而未见显著立功行迹，抑或是虽有立功表现但未能充分体现出其深刻的悔悟之心，只要符合上述任何一种情况，均可依法获得相应的减刑待遇。
然而，若罪犯在服刑期间表现出重大立功行为，则应得到更为优惠的减刑政策。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
在买家确认收货之后发现订单货物有误时，消费者有权自主选择全额退款退货的方式，或者与商家进行协商来达成更换货物的协议。
在这个过程中，所有相关的快递运输费用应由商家自行承担。
然而若买卖双方无法在解决问题的方式上达成一致意见，并且商家坚决反对买家的退货退款请求的话，那么顾客可以向淘宝平台客服进行投诉，我们的客服团队将会积极介入协调，并施加压力促使商家支付相应的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条
经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。
未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；
并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十四条
依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货

[律师回复] 解析：
中国农村土地政策改革的具体措施包括：
1.构建城乡一体化的建设用地市场体系；
2.在严格遵守相关规划以及用途管制要求的基础上，允许农村集体所有的经营性建设用地进入市场进行出让、租赁、股权交易等活动，其权利和价值应当与国有土地享有平等地位；
3.逐步缩减征地范围，规范征地流程，并进一步健全对被征地农民的合理、规范化及多元化的社会保障机制；
4.不断拓展国有土地有偿使用的范畴，尽可能减少非公益性用地划拨的做法；
5.建立兼顾国家、集体、个人利益的土地增值收益分配机制，以合理方式提升个人收益水平。
同时，还需完善土地租赁、转让、抵押等二级市场的运作机制。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；
已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
若用人单位擅自降低劳动者薪资水平，无疑构成违法行为。
用人单位需严格依照与劳动者签署的劳务协议之规定，支付相应薪酬。
如未经劳动者同意擅自降低薪水，即构成对劳动者薪资的恶意扣除。
对于此类事件，劳动者有权向当地劳动行政管理部门提出申诉，并请求劳动行政管理部门根据相关法规对用人单位实施严厉惩处。
法律依据如下：
如果用人单位随意降低员工的工资，是违法的。
用人单位必须按照合同约定内容给予员工劳动报酬。
如果私自降低员工工资，属于克扣员工工资。
克扣员工工资的，员工可以向劳动行政部门进行投诉，由劳动行政部门依法给予用人单位处罚。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
当然可行。
然而，该房屋必须是归属于被执行人所有，否则我们无法执行。
然而，实际操作过程中，若该房屋为被执行人唯一居住用房且无其他住所的情况下，为了维护社会稳定，法院通常会选择暂缓执行。
虽然我们可以进行拍卖程序，与竞拍者签订委托拍卖协议并不等同于已经将房屋售出。
需要注意的是，委托拍卖协议与货物买卖合同之间存在本质区别：
前者仅代表我们正在协助拍卖相关物品，而非真正意义上的成功销售；
后者则意味着我们已完成销售行为。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
第七条
对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

[律师回复] 解析：
若出现城管人员违反相关法规，擅自收费的情况，您有权向其所属的财政部门或法制机构进行投诉处理。
值得注意的是，如果所收取的费用为摊位租金，根据相关法例规定，该项事务应由合法的市场管理机构或者工商行政管理部门批准执行，而非城管。
因此，明确地说，城管作为一个纯粹的执法机构，并不具备审批和收取费用的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，可以签订的合同包括：
买卖合同；
供用电、水、气、热力合同；
赠与合同；
借款合同；
保证合同；
租赁合同；
融资租赁合同；
保理合同；
承揽合同；
建设工程合同；
运输合同（如客运合同、货运合同及多式联运合同）；
技术合同（如技术开发合同、技术转让合同与技术许可合同以及技术咨询合同与技术服务合同）；
保管合同；
仓储合同；
委托合同；
物业服务合同；
行纪合同；
中介合同；
合伙合同等。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。