解答如下, 办完手续就可以出无房证明了，具体情况分析如下：
1、如果你原来的房子没有过贷款，并且也已经过户完了，不管是在银行还是房地产交易中心，都是查不到任何信息的，至于能不能开就要看你们当地的房地产交易中心了。
2、如果你原来的房子有过贷款，并且也已经过户完了，即使你有这个无房证明您还是算第二套；但是在房地产交易中心是算没有房子的（因为你过户完了就查不到了）。扩展资料过户审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
律师
