律图审稿专业委员会3轮严审

农村房屋桩基证怎样过户

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-13 甘肃张掖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 可以。过户手续:
    1、需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明房屋产权发生转移的材料。
    2、需要其他必要材料,如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
    3、需要宅基地使用权证明或者集体拥有建设用地使用权证明,证明房屋产权发生转移的材料。过户流程:
    1、我们需要双方带着登记申请书,需要到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;需要评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
    2、我们需要买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
    3、我们需要双方带着农村集体经济组织同意转移的证明材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单;
    4、我们需要双方带着宅基地使用权证明到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。只是需要注意:需要户口在该村才可以买卖并过户该房屋。扩展资料:过户注意事项:
    1、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
    2、那若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办理委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;。
    3、若经判决的,需出具判决和协助执行通知书。
    4、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件。
    5、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书。
    6、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明。
    全文
    11 2020-11-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3236位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房屋桩基证怎样过户
一键咨询
  • 白银用户4分钟前提交了咨询
    156****6288用户1分钟前提交了咨询
    156****1574用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    168****1413用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    166****4617用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    174****7763用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
  • 136****1864用户4分钟前提交了咨询
    161****6478用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    132****0622用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    147****8333用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户2分钟前提交了咨询
    132****3853用户2分钟前提交了咨询
    167****5086用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    160****1446用户4分钟前提交了咨询
    140****8351用户2分钟前提交了咨询
    136****4661用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    176****0670用户2分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    164****6430用户2分钟前提交了咨询
    165****5084用户3分钟前提交了咨询
    160****6065用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    165****5000用户3分钟前提交了咨询
    146****1240用户4分钟前提交了咨询
    145****4336用户1分钟前提交了咨询
    155****8022用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    140****6388用户2分钟前提交了咨询
    176****6134用户4分钟前提交了咨询
    133****5877用户1分钟前提交了咨询
    161****1706用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    135****7601用户1分钟前提交了咨询
    135****5547用户3分钟前提交了咨询
    152****0164用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    168****0553用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    173****1821用户2分钟前提交了咨询
    154****6876用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    133****4375用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    131****3071用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    173****7521用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    132****6616用户1分钟前提交了咨询
    172****0210用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    150****7448用户1分钟前提交了咨询
    158****8640用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    140****2748用户2分钟前提交了咨询
    175****1634用户2分钟前提交了咨询
    158****2661用户3分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    150****6443用户1分钟前提交了咨询
    178****0144用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    153****0210用户3分钟前提交了咨询
    171****7427用户3分钟前提交了咨询
    148****0531用户3分钟前提交了咨询
    147****4825用户1分钟前提交了咨询
    163****2334用户3分钟前提交了咨询
    157****4128用户2分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州135****4534用户4分钟前已获取解答
宿迁180****9472用户4分钟前已获取解答
苏州156****1327用户2分钟前已获取解答
农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明,证明写清分户的原因,并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实,盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字,后到具体办理人员处办理即可。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村户口继承农村房屋吗?
农村户口继承农村房屋是可以的,对于继承房屋是不会受到户籍的限制;但对于继承者只可以继承房屋而对于宅基地是没有权利继承的;但是可以有使用的权利,对于此情形都是有法律依据的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
非农村户口能否继承农村宅基地
中国法律明确,农村宅基地不属于个人遗产,无论户籍如何,都不能被继承。《民法典》规定宅基地使用权人享有占有和使用权,但仅限于建设房屋及相关设施。遗产定义为个人合法财物,宅基地因其集体属性和法律规定,不在可继承之列。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村宅基地能过户吗
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分户条件,是不能过户的。并且,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7388 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地过户去哪
农村宅基地过户去县、市土地管理部门办理。根据我国法律规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应