行政许可的数量限制的概念

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规规定，任何涉及到建设项目的单位或者个人，在未经相关政府部门批准之前擅自进行临时建设的行为；
或者已经获得了许可，但是在施工过程中却没有严格按照审批时所确定的内容进行建设，甚至在临时建筑和构筑物超出批准期限之后仍然不愿意将其拆除的情况下，都将会受到城乡规划主管部门的严厉制裁，即被勒令限期内自行拆除这些违法建筑，并且还可能面临罚款等行政处罚措施。
法律依据：
《行政处罚法》第二十三条
行政机关实施行政处罚时，应当责令改正或者限期改正违法行为。
也就是说责令限期改正不属于行政处罚，而是行政机关在实施行政处罚时必须采取的行政措施。
责令限期改正是指除要求违法行为人立即停止违法行为外，还必须限期采取改正措施，消除其违法行为造成的危害后果，恢复合法状态。

[律师回复] 解析：
关于房地产拆迁补偿的准则如下：
首先，由于实施建筑物的征收而引发的生产中断及营业损失的赔偿属于补偿范围内；
其次，经过市、县级人民政府的批准，可以设定基金和激励机制，以提供相应的赠与以及奖励给被征收人；
再次，被征收的房产价值将得到充分的补偿；
最后，由于征收房屋所导致的搬迁以及临时安置的费用也会有相应的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

[律师回复] 解析：
延期交房违约金的具体金额取决于多种因素，故其缺乏固有的固定标准。
一般而言，逾期交房违约金的约定区间通常在1%至1‰之间。
此外，违约金的计算方式应根据房价款的总金额进行衡量。
值得注意的是，消费者并未遭受任何实际损失并不构成开发商免除违约责任的合法依据。
对于已约定的逾期交房违约金，双方均须严格遵守，除非开发商能够证明存在法定的免责事由，例如地震、战争等合同约定的不可抗力事件，且能及时履行告知义务，否则仍需承担逾期交房的违约责任。
若逾期交房违约金的计算方法未能在合同中予以明确规定，则应参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布或具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准进行确定。
若开发商逾期交房并非出于免责事由，那么开发商将必须承担商品房逾期交付的法律责任，这其中包括向购房者支付逾期违约金以及在特定情况下、满足一定期限后，购房者有权依法解除合同等。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
首先，我们应当明确的是，超过了执行申请期限通常情况下并不适用于提请执行异议，然而如若存在相关证据证实在执行期间曾向被执行人提出过请求权利，那么执行申请期限便具备了被中断的可能性。
接着，假使被执行人权衡利弊后并未对申请执行时效提出异议，那么人民法院也应遵循这一原则，不得主动适用上述规定。
最后，我们需要认识到，主债权超过申请执行期限的情况实际上等同于超过诉讼时效，而抵押权的行使期限则与主债权的诉讼时效紧密相连，与主债权的申请执行期限并无直接关联。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

[律师回复] 解析：
关于少数股东损益的具体核算方法，包括了公司财务报表中所包括的子（或孙）公司中的其他非主导性股东所享有并应计入利润表中的亏损或盈利。
在此过程中，若发现公司的董事会成员、高管层存在违反法律法规或严重违反公司章程侵犯股东利益的行为，股东有权采取法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十四条
公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。第一百五十二条
董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定，损害股东利益的，股东可以向人民法院提起诉讼。第一百八十二条
公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

[律师回复] 解析：
若涉及蓄意违规行为，特别是对1000万元资产的隐瞒行为，其涉案人员将可能面临以下法律惩戒：
有期徒刑三年以下，拘役或管制，并处以罚金；
若情节较为严重者，则可判定为有期徒刑三年以上七年以下，同时课以罚金；
而在特别情况下，甚至有可能被判罚无期徒刑，并处以巨额罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于合资经营企业设立为有限责任公司所需达到的具体指标，请您务必了解以下四个要点：
首先，作为公司的股东，其数量必须符合相关法律法规的明确规定；
其次，所有股东必须按照公司章程中规定的出资比例和金额进行认缴；
第三，所有股东必须共同参与并制定出符合公司实际情况的章程；
最后，公司需要拥有自己独特的名称以及固定的办公场所，同时还应建立起符合有限责任公司运营需求的组织架构。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，工伤申报有着严格的时限要求，具体分为两个阶段：
一是在事故或意外发生后的第三十日之内；
二是在该事故或意外发生之后的一年内。
如果用人单位未能按照上述第一个时间阶段，即在事故或意外发生后的第三十日之内，提交关于工伤认定的申请，那么该工伤员工或是与其具有直系关系的亲属以及所在工会组织在自事故或意外伤害发生之日算起，或是在被诊断出患有职业病之日起的一年之内，可以向用人单位所在地的劳动保障行政部门直接提交工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，网约车的运营转为非运营性质后，其使用寿命的限制为八年。
具体来说，如果营运载客汽车在实际运营过程中，需要将自身的性质从营运转变为非营运的话，则需严格遵循营运载客汽车的规定来进行报废处理。
对于网约私家车辆而言，其报废标准是行驶里程达到60万公里；
如果行驶里程尚未达到60万公里，但是使用年限已经达到了8年，那么此类车辆将会被强制退出网约车运营的市场。
另外，对于小型和微型非营运载客汽车，如果其经过登记成为预约出租车客运的话，也会按照网约车的报废标准来进行报废处理。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
各类机动车使用年限分别如下：
（一）小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；
（二）租赁载客汽车使用15年；
（三）小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；
（四）公交客运汽车使用13年；
（五）其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；
（六）专用校车使用15年；
（七）大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；
（八）三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；
（九）有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；
（十）全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂车20年，其他半挂车使用15年；
（十一）正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年。
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。

[律师回复] 解析：
在有限责任公司宣布破产之后，其所有财产将
首先用来偿还破产过程中所产生的各项合法费用与共同利益债务。
在完成上述支付义务之后，剩余破产财产将依照以下特定顺序进行清偿：
（1）债务人拖欠员工的劳动报酬及相关医疗、伤残补助、抚恤费用；
（2）需要划归劳动者个人账户的全部基本养老保险费、基本医疗保险费,以及法律法规明文规定必须向劳动者支付的赔偿金；
（3）债务人拖欠、逾期未缴纳的除上述第
（1）项规定之外的社会保险费用以及应纳税款；
（4）普通破产债权人的债权。
若破产财产无法完全满足同一顺序的清偿需求，则将按比例进行分配。
法律依据：
《企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
行政处罚自由裁量规则细则：
（1）当我们进行行政处罚自由裁量操作时，必须全面考虑实际情况及合理性质，确保裁量过程公平且公正，同时，我们也需要始终秉持着怀揣善良意愿的初衷。
（2）在具体实施行政处罚自由裁量权的过程中，我们必须始终将正当的目的作为行动的出发点和落脚点。
（3）在执行行政处罚自由裁量权的过程中，我们必须严格遵守相关法律法规，确保裁量行为的合法性与合理性。
法律依据：
《行政处罚自由裁量权实施办法及具体细则》第三条
本办法所称行政处罚自由裁量权，是指行政机关查处违法行为时，依据法律、法规、规章的规定，在职权范围内选择对当事人是否进行处罚以及处罚种类、幅度的权限。

[律师回复] 解析：
一、对于超过限额10%以内的行为，我们将以教育劝诫为主，通常并不采取罚款措施。
然而，若违规行为在一年内出现三次及以上，我方会要求违章者进行卸货处理，并针对此类情况给予低于300元人民币的罚金；
二、若是超过限额10%-20%之间的违规行为，我方将会处以300元至500元人民币不等的罚款；
而对于超过限额20%-30%之间的违规行为，我方则将处以500元至1000元人民币不等的罚款；
三、对于超过限额30%-40%之间的违规行为，我方将处以1000元至1500元人民币不等的罚款；
而对于超过限额40%-50%之间的违规行为，我方将处以1500元至2000元人民币不等的罚款；
四、对于超过限额50%-80%之间的违规行为，我方将处以3000元至5000元人民币不等的罚款；
五、对于超过限额80%-100%之间的违规行为，我方将处以5000元至8000元人民币不等的罚款；
而对于超过限额150%-200%之间的违规行为，我方将处以15000元人民币的罚款；
六、对于超过限额200%以上的违规行为，我方将处以20000元人民币的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
延期举证所可能产生的负面影响主要体现在以下三大层面：
第一，证据失权，即若当事人未能在规定期限内提交相关证据材料，将导致该类证据失去法定的证明力和资格；
第二，须承担额外的证明责任，因为如果不能及时提供所需的证明文件或资料，法院或仲裁机构很可能会判决要求提交方承担相应的法律责任；
最后，可能承担对自身不利的诉讼后果，这是由于无法按时提交关键证据而导致的诉讼过程中的被动地位，使其面临更大的风险。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由;拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
若不幸遭遇自然灾害导致伤亡事件，理应寻求保险赔偿。
倘若未能购置保险，您可向相关政府机构提出援助申请。
除此之外，并无他法。
然而，对于因安全事故引发的死亡，一旦涉及人数超过三名，往往被视为情况极其严重。
针对此类案件，通常具备八种情况之一者即为未遵循相关规定实施预防应对措施；
延迟上报、故意虚假汇报、有意瞒报、刻意遗漏上报等行为。
依据具体情节，对直接负责人及其他相关责任人依法予以相应处罚，情节严重者甚至可能触犯刑法，面临刑事责任追究。
法律依据：
《中华人民共和国突发事件应对法》第六十三条
地方各级人民政府和县级以上各级人民政府有关部门违反本法规定，不履行法定职责的，由其上级行政机关或者监察机关责令改正；有下列情形之一的，根据情节对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）未按规定采取预防措施，导致发生突发事件，或者未采取必要的防范措施，导致发生次生、衍生事件的；
（二）迟报、谎报、瞒报、漏报有关突发事件的信息，或者通报、报送、公布虚假信息，造成后果的；
（三）未按规定及时发布突发事件警报、采取预警期的措施，导致损害发生的；
（四）未按规定及时采取措施处置突发事件或者处置不当，造成后果的；
（五）不服从上级人民政府对突发事件应急处置工作的统一领导、指挥和协调的；
（六）未及时组织开展生产自救、恢复重建等善后工作的；
（七）截留、挪用、私分或者变相私分应急救援资金、物资的；
（八）不及时归还征用的单位和个人的财产，或者对被征用财产的单位和个人不按规定给予补偿的。

[律师回复] 解析：
很遗憾地告知您，企业变更法定代表人并不足以撤销对于原法定代表人所实施的限制高消费的法律行动，变更法人并非是删除失信信息的有效途径。
那些被纳入失信被执行人名单的当事人，人民法院应当依法对其实施严格的限制消费措施。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条
被执行人未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务的，人民法院可以采取限制消费措施，限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当对其采取限制消费措施。

[律师回复] 解析：
关于当事人再次申诉程序的阐述，应当在所涉及的判决、裁决以及调解文书正式生效之后的六个月内向相关部门提出。
对于申请再度审理案件的期限，我们需要从人民法院向当事人发送最终裁判文书的日期开始计算，截止到再审申请人向上级人民法院递交再次审理申请为止。
在此过程中所包含的时间区间是固定不变的，不受任何中止、中断或者延长的规则限制。
当事人应在判决、裁决、调解文书生效后六个月内，向相关部门提出再次申诉。
申请再审的期限自法院发送最终裁判文书之日起计算，至再审申请人递交申请为止。
此期间固定不变，不受中止、中断或延长规则限制。
法律依据：
《最高人民法院关于行政申请再审案件立案程序的规定》第十二条
当事人申请再审，应当在判决、裁定、调解书发生法律效力后六个月内提出。
申请再审期间为人民法院向当事人送达裁判文书之日起至再审申请人向上一级人民法院申请再审之日止。
申请再审期间为不变期间，不适用中止、中断、延长的规定。
再审申请人对2015年5月1日行政诉讼法实施前已经发生法律效力的判决、裁定、调解书申请再审的；
人民法院《最高人民法院关于执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的解释》第七十三条规定的2年确定申请再审的期间，但该期间在2015年10月31日尚未届满的，截止至2015年10月31日。

[律师回复] 解析：
1、民间私人借贷的利率应当由借贷双方共同协商确定，
然而，这一协商所达成的利率不能超过中国人民银行公布的金融机构同期同档次贷款利率（不包括浮动部分）的四倍。
如若超出此界限，便应当被划归为高利贷行业之列。
2、对于民间借贷双方当事人间所达成的利率在同档次贷款利率（不包括浮动部分）四倍以内的协议，我国现行法律是持支持态度的。
法律依据：
《民间借贷新规》第二十六条
以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。

[律师回复] 解析：
1、关于民事案件的申诉期限制，依照现行法律规定，自裁判文书正式生效之后的六个月内为有效申请期。
2、根据相关法律条款的具体规定，一审民事诉讼程序可大致分为如下几个重要环节：
首先是起诉与受理，
其次是审理前的各项准备工作，接下来是正式进入庭审阶段，最后则是依法作出裁判的过程。
然而，每一个阶段都可能因实际情况的变动而使得其合理期间产生相应变化。
这些明确的法律条文便是评估法官执法过程是否合法合规的重要依据。
其中，有关期间的规定主要涵盖以下几个方面：
（1）当法院收到原告递交的起诉状后，若认为该诉求符合法定条件，则应于七日之内予以立案处理；
反之，若认定其不符合条件，也应在同一时间内做出裁定，宣布不予受理；
（2）法院在完成立案手续后的五日内，需将起诉状副本送达至被告手中，而被告则有十五天的时间来提交答辩意见；
（3）法院在收到被告的答辩状后，同样需要在五日内将副本送达给原告；
（4）法院在确定合议庭成员名单后，必须在三日内通知各当事人；
（5）在开庭审理之前的三天内，法院需通知各方当事人，对于公开审理的案件，还需进行公告公示；
（6）对于当庭宣判的案件，法院需在十日内向各方当事人发送判决书。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百一十二条
当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；
有本法第二百零七条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

[律师回复] 解析：
全国各级人民法院均设立了被执行人信息网站，以便公众查阅国内各地所有涉及执行案件的相关信息。
然而值得注意的是，若被执行人已依法履行了生效的司法判决，其个人信息将会被自动隐藏，无法从该网上获得相关查询结果。
若在该网站上未能找到被执行人的相关信息，这可能意味着该判决已得到完全履行，或者该案件尚未进入执行阶段，亦或是执行法院尚未将相关案件数据录入被执行人信息系统。
如果您对查询结果存在任何疑问或争议，请及时与负责执行此案的法院取得联系，以获取更准确的信息和解答。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
关于商品房品质保证及售后服务周期一致性的明确解读如下：
对于精装修项目，我们提供两年的品质承担期以及应对如电路铺设、上下水道、设施设备统一安装等方面问题的全面技术支持；
针对暖气与空调系统的运行运行质量保障，我们给予两个采暖及制冷季节的全过程跟踪维护；
针对房子防水处理、对防水有特殊需求的浴室、居室以及外侧墙面的防渗漏问题，我们承诺提供五年的全方位保障；
而对于房屋主体结构的长期稳定性，我们则提供终身的品质保证。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。