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抵押合同是什么意思,抵押合同是书面吗?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-13 辽宁辽阳
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。这是关于抵押合同要式性的规定。合同的形式主要有两种:一是书面形式二是口头形式。抵押合同是当事人对未来的事项达成的协议,应当采用书面形式。如果没有书面的抵押合同,不仅担保的范围不好确定,甚至连是否设置抵押、以什么作抵押、抵押合同生效的日期都无法确定。如果当事人没有采用书面形式,可以认为抵押合同没有成立。
    一、被担保的主债权种类、数额
    二、债务人履行债务的期限
    三、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
    四、抵押担保的范围
    五、当事人需要约定的其他事项。
    抵押合同不完全具备上述规定内容的,可以补正。对当事人来说,合同就是法律。合同的内容必须完备、具体、明确,才好履行。合同的性质不同,合同的内容也不相同。
    全文
    8 2020-11-13
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抵押合同必须是书面的吗?
抵押合同并不是必须是书面的,我们国家法律当中并没有关于书面合同,还是口头合同作出一个限制性的规定,但是如果说不是书面合同的话,很容易导致发生纠纷。抵押合同必须是书面的吗,这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
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未签订书面抵押合同合同是否成立
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签订书面抵押合同合同是否成立,抵押合同无效的情形相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
取保候审会不会扣押证件
[律师回复] 解析:
在众多刑事法律程序之中,对于那些虽遭到刑事指控但尚未被正式逮捕入狱者,取保候审是一种非常重要的预防性司法手段。它的目的在于防止被告逃脱司法制裁,保障其能够遵守相关规定,及时配合法院完成审理工作。
然而,取保候审并不涉及到扣押身份证这样的强制行为。
根据我国的《刑事诉讼法》,取保候审责任的履行方式主要体现在两个方面。
首先,被告必须向相关办案单位提供有效的担保人或者缴纳足额的保证金,同时还需要签署一份严格的保证书,以此来确保他们能够保证随传随到,无条件地接受司法调查和审判。
其次,被告在享受这一自由的同时,也必须承担相应的义务,例如不得擅自离开指定区域、不得干扰证人作证等等。但是,这些义务并不包括提交身份证件给办案单位。
相反,在另一种刑事强制措施——监视居住中,被监视居住人则有义务将自己的护照、出入境证件、身份证件以及驾驶证件等个人身份证明文件交给执行机关进行保管。这种区别体现了不同司法程序中的权利与义务关系,也反映出我国刑事法律制度的严谨性和科学性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
村支书可否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
1.首先,必须明确指出,农村党支部书记作为国家行政机构的正式职员,其职责涵盖了基层管理和公共服务等方面。
然而,倘若他们接受了来自个人或组织的贿赂,那么这将被视为一种违法行为,可能会触犯刑法中的“受贿罪”。
2.其次,根据我国法律法规,国家公职人员在履行职务时,如果利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益,那么这种行为就构成了受贿罪。
此外,如果国家公职人员在经济活动中,违反国家相关规定,收取各种形式的回扣、手续费,且这些收益最终归个人所有,也将被视为受贿行为。
3.再者,如果国家公职人员利用自己的职权或者所处职位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员的职务行为,为他人谋取不正当利益,从而索取或收受他人财物,那么这种行为同样构成受贿罪。
4.最后,需要强调的是,国家公职人员的近亲属或者其他与其关系密切的人,如果通过该国家公职人员的职务行为,或者利用该国家公职人员的职权或者职位影响力,为他人谋取不正当利益,进而索取或收受他人财物,且数额较大或者存在其他较为严重的情节,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任;若数额巨大或者情节更为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
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房产抵押反担保合同是什么意思
房产抵押反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人签订的担保合同。从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。
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债权债务
行贿罪的主观方面是什么
[律师回复] 解析:
行贿罪,其犯罪构成要求行为人必须在主观层面上具备明显的故意心理,其犯罪目的在于通过利用国家公职人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员在职务上所享有的便利条件,从而为自身谋求不正当的私人利益。
(一)关于犯罪主体的界定:行贿罪的犯罪主体通常为一般主体,即年满十六周岁并具有刑事责任能力的自然人。
(二)关于犯罪客体的认定:行贿罪的犯罪客体主要涉及到国家公职人员的职务廉洁性以及职务行为的不可收买性。
(三)关于犯罪主观方面的考量:行贿罪的犯罪主观方面要求行为人必须存在明确的故意心态,同时还需具有谋取不正当利益的犯罪目的。若行为人并不存在谋取不正当利益的意图,或者其谋取的是合法利益,则不构成犯罪。
(四)关于犯罪客观方面的分析:本罪在客观方面的表现形式主要包括:为谋取不正当利益而向国家公职人员提供财物。此类行贿行为可划分为两种具体情形:一种是行为人为国家公职人员主动提供财物;另一种则是由于国家公职人员索要而被动地提供财物。
此外,在经济往来过程中,如有违反国家相关法律法规的行为,向国家公职人员提供财物,且数额达到较大标准,或者违反国家规定,以各种名义向国家公职人员提供回扣、手续费等,均属于行贿罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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抵押合同的内容涉及哪些方面
按照最新《中华人民共和国民法典》的内容规定,抵押合同中应当包括的条款内容主要有四项,即(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。除此之外的其他条款,在不违反有关法律法规的前提下,可以由当事人自行协商约定。
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债权债务
袭警羁押后怎么取保候审
[律师回复] 解析:
1.关于取保候审的申请事宜。被依法关押的犯罪嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人、近亲属等人享有提交取保候审申请的权利。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他们所委托的律师就有资格为其提出取保候审的申请。
同时我们也要知道,申请取保候审需要采取书面的形式规范完成。
2.关于取保候审决策的相关说明。按照现行法律规定,公安机关、检察院以及法院均拥有采用取保候审措施的权利。而在实际操作中,这三个机构会根据案件的具体情况,自主选择是否采用取保候审;
另外一种方式则是根据侦查阶段犯罪嫌疑人所聘用的律师的申请,或者根据犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人的申请,来决定是否采用取保候审。因此,取保候审的最终决定权在于公安机关、检察院以及法院。
3.取保候审决策的执行流程。一旦决定对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审,办案人员将填写取保候审决定书和取保候审通知书,经过部门负责人的严格审核,最后由领导签字批准。
然后,承办人员会向犯罪嫌疑人、被告人以及保证人宣读取保候审决定书,详细告知他们各自应该遵守的规定以及所要承担的义务,同时也会明确违反这些规定和义务将会面临怎样的法律后果,并且要求他们签署保证书并进行签名或盖章确认。
4.取保候审的执行机构。根据现行法律法规,取保候审的执行工作主要由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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顺位抵押是二次抵押的意思吗?
顺位抵押通称二次抵押。通常顺位抵押就是指二次抵押,就是将已经抵押获得了贷款的房产,但是这个房产的市场价值他其实又是大于它所贷款的价值,因此就可以把它多出来的这一部分再次进行抵押,这就叫顺位抵押。
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