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热门问答·征地拆迁
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征收时评估机构如何选择
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房屋征收评估机构应该怎么选择？
房屋征收评估机构可以通过协商的方式来选择，如果双方通过协商无法达成一致意见的，可以通过投票或者随机选定的方式来处理，在对房屋进行征收前，必须由房屋评估机构来进行评估。
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征地拆迁构成洗钱罪必须符合的条件有哪些
[律师回复] 构成洗钱罪需符合以下条件：其一，主体为一般主体，包括自然人和单位。其二，行为上，行为人实施了掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等七类犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质的行为，如提供资金账户、协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券等。其三，主观方面为故意，即明知是上述犯罪所得及其收益而予以掩饰、隐瞒。若符合这些条件，就可能构成洗钱罪，将面临相应的法律制裁。
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快速解决“刑事辩护”问题
职务侵占多少钱才构成刑事
[律师回复] 职务侵占罪的入罪标准为六万元。根据《中华人民共和国刑法》规定，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。“数额较大”一般指六万元以上不满一百万元；“数额巨大”指一百万元以上不满一千五百万元；“数额特别巨大”指一千五百万元以上。但具体数额标准可能因地区经济发展水平等因素有所差异。
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如何选择房屋估价机构
房地产评估机构分一级、二级和三级，是非常重要的资质；一级是通过了国务院建设行政主管部门的认可，并颁发了资质许可；二级三级则是省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门的认可。不过在二手房贷款申请中，一般只要有正规资质的房地产评估机构，银行都认可其出具的报告。
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房产纠纷
想了解，无法继续学了,要退费,培训机构退费又要扣赠品的钱,请问培训机构这样的做法合理么？
[律师回复] 培训机构在退费时要扣除赠品的钱通常是不太合理的。
如果在您报名参加培训时，赠品是作为促销手段免费提供给您的，没有明确约定如果退费需要对赠品进行计价扣除，那么在退费时扣除赠品的费用就缺乏依据。
但如果在您报名时签订的合同或相关协议中有明确规定，在退费情况下需要对赠品进行计价扣除，那就得按照约定来执行。
不过，即使有这样的约定，也要看约定本身是否公平合理，如果明显加重了您的责任，排除了您的主要权利，这样的条款可能会被认定为无效。
您报名时签订的合同里有提到关于赠品和退费的相关条款吗？
如果在您报名参加培训时，赠品是作为促销手段免费提供给您的，没有明确约定如果退费需要对赠品进行计价扣除，那么在退费时扣除赠品的费用就缺乏依据。
但如果在您报名时签订的合同或相关协议中有明确规定，在退费情况下需要对赠品进行计价扣除，那就得按照约定来执行。
不过，即使有这样的约定，也要看约定本身是否公平合理，如果明显加重了您的责任，排除了您的主要权利，这样的条款可能会被认定为无效。
您报名时签订的合同里有提到关于赠品和退费的相关条款吗？
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如果短视频培训机构不退钱，我能否通过法律途径维权？
[律师回复] 1、合同纠纷处理的方式有：
（1）协商，当事人可以沟通解决纠纷；
（2）调解，当事人可以请求有关部门进行调解；
（3）仲裁，合同约定了仲裁条款或当事人达成了仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁；
（4）诉讼，当事人可以向人民法院起诉处理纠纷。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（1）协商，当事人可以沟通解决纠纷；
（2）调解，当事人可以请求有关部门进行调解；
（3）仲裁，合同约定了仲裁条款或当事人达成了仲裁协议的，可以向仲裁机构申请仲裁；
（4）诉讼，当事人可以向人民法院起诉处理纠纷。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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我和我老乡同住一间房，他打他打牌回家后，他说将钱放在床头上就睡了，早上醒来线不见了，同事们都说与我有关，可我实在太冤了，于是我选择了报警，，我该怎么办请问
[律师回复] 你好，报警后由警方侦查就可以了
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房屋征收过程中评估机构如何选定
房屋征收过程中评估机构是由被征收人协商确定的，如果被征收人协商不成，可以通过随机选定或者多数决定等方式确定评估机构，具体以当地人民政府出台的通知为准。选定评估机构非常重要，因为政府部门是按照评估机构的评估结论付补偿金的。
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征地拆迁
电动三轮车毫无征兆的左转弯撞在了直行车道的车的左前方位置直行车道有不到两米的刹车印子如何判定责任
[律师回复] 电动三轮车在没有确保安全的情况下左转，与直行车辆发生碰撞，通常情况下电动三轮车需要承担主要责任或全责。但最终的责任判定还需依据交警的现场调查和事故责任认定书。建议您及时报警，并配合交警进行事故处理。
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征收评估机构由谁确定？
征收评估机构由被拆迁人投票确定，按照我们国家法律当中明确的规定，目前来确定评估机构的时候，是由被征收的人来进行确定的。具体的确定的方式是根据实际情况来判断。征收评估机构由谁确定，这个问题可以参考本文的内容。
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征地拆迁
辅导机构不退费如何办
[律师回复] 若辅导机构不退费，你可先查看与该机构签订的合同，明确退费条款及条件。若合同中有明确规定，可依据合同要求其退费。若合同未明确或存在争议，可与机构协商，保留好沟通记录等证据。若协商不成，可向消费者协会投诉，反映情况并寻求帮助。也可向当地教育行政部门举报，由其介入调查处理。若涉及金额较大或情况较为复杂，还可考虑通过法律途径解决，委托律师提起民事诉讼，要求辅导机构退还费用并承担相应违约责任。在整个过程中，要注意收集和保存好相关证据，以维护自身合法权益。
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土地征收时工厂被强拆后法院评估机构怎么选
土地征收时工厂被强拆的评估机构，评估机构通常情况下由被征收人协商确定，如果协商不成，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，评估机构可以由人民法院随机选定，一般情况下在拆迁工厂之前就会先由评估机构对工厂的市值进行评估。
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征地拆迁
