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邻居纠纷告到发院,法院能强制执行拆除空调吗

4.4w浏览 匿名 2020-11-14 江苏徐州
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邻居纠纷告到发院,法院能强制执行拆除空调
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物业费邻居空调纠纷怎么处理?
物业费邻居空调纠纷可以协商处理、申请仲裁解调处理、或者向法院提出诉讼来处理,涉及到物业费纠纷的具体处理情况,是需要严格基于造成物业纠纷的实际原因来进行认定的,具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
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跟邻居空调机位纠纷不交物业费行不行?
如果跟邻居因为空调位纠纷而自己拒绝交物业费是不行的,根据《物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主应按照合同约定按时足额缴纳物业费或者物业服务资金,逾期不缴纳很有可能会被依法追缴。
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房产纠纷
撞了停车杆交强险可以赔付么
[律师回复] 解析:
倘若意外地碰撞导致了护栏受损,那么交强险会承担起相应的赔偿责任,然而对于护栏的损失超出了交强险2000元的限额,这个额度外的剩余部分再由保险公司进行结算赔付;
而若车身亦伴有损害,在此情况下,投保了车损险才可得到相应的理赔,用以弥补车辆本身所受到的损失,其赔偿额度将按照车辆的原始价值来确定,一旦成功投保,这项保障便是覆盖全部的费用。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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商铺空置要交物业费吗
[律师回复] 解析:
关于空置商铺是否需要支付物业费用这一问题,根据现行法规明确指出,商铺在完成移交至业主手中(亦即业主完成入住手续之后)便需履行向物业管理公司缴纳物业管理费用的义务,即使商铺尚未投入实际运营,公共区域的日常维护、管理以及各种服务仍需耗费相应的成本支出。
物业费用乃是指物业产权人或使用者委托物业管理机构针对住宅区内的各类房屋建筑物及其配套设备、公用设施、绿化植被、卫生保洁、道路通行、安全防范和周围环境等多个领域展开日常维护保养、维修修复、整治修饰以及提供其他涉及居民基本生活需求的各类服务时所产生的相关收费。
在常规情况下,空置商铺通常会按照既定的标准全额收取物业费用;
然而,若存在特殊约定,例如商铺内部尚有未完工的建筑工程或者在办理过户手续后并未实际入住、使用的空置商铺,经过与物业服务企业的书面协商达成一致意见,则可按照规定标准的70%或80%来缴纳相应的物业费用。
法律依据:
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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楼上邻居高空坠物谁的责任
有证据证明高空坠物系楼上邻居所为,高空坠物的侵权责任就应该由楼上的邻居承担,《中华人民共和国民法典》规定,高空坠物致人损害的,本身就应该有坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任,如果有直接证据确定了侵权人,其他人当然不承担任何法律责任。
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损害赔偿
申请强制执行,保全财产的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
提交保全申请过程的详细步骤如下所示:
首先,在提起诉讼之前,利害关系方需向审理案件的法庭提交保全申请。
若法庭接收到该申请并做出了保全决定,申请人在30天内未提起诉讼的话,则保全裁定将会被解除。
另外,在诉讼过程中,也可以随时提出财产保全申请。
其次,申请人需要提供明确的财产线索,而这与执行程序不同。
人民法院并不负责在财产保全阶段为当事人搜索债务人的财产信息,因此,必须由申请人自行提供详尽的财产线索。
第三,依照规定,法庭有权要求申请人提供担保,若申请人未能提供担保,则其申请可能会被驳回。
第四,法庭在接到当事人的诉前保全申请后,必须在48小时之内做出裁定,且一经做出便具有法律效力。
当事人对此裁定有异议,只能申请复议一次,但在此期间,裁定仍将继续执行。
最后,财产保全裁定的效力直至生效法律文书执行完毕为止。
若在诉讼过程中需要解除保全措施,法庭应当及时做出裁定予以解除。
此外,若财产保全的原因及条件发生改变,不再需要进行保全;
或者被申请人提供了相应的担保;
亦或是诉前保全的申请人在30天内未提起诉讼等等情况下,都需要解除保全措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
强制执行查封房产执行顺序是怎样的
[律师回复] 解析:
依据《民商事法律法规》的重要条款,凡由各级人民法院所作出之裁判书均具有创设以及改变所有权的法律效力。
因此,当事人可凭着人民法院签发的相关判决前往房屋管理部门办理产权过户手续。
若在实际操作过程中,房屋管理部门或被执行方未能积极配合,当事人有权向人民法院提出申请,要求采取强制执行措施。
届时,法院将会向房屋管理部门发出协助执行通知书,以确保将该房产顺利过户至当事人名下。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百五十一条
在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条
经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。
对剩余债务,被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条
被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;
申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。
第四百九十三条
拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
第五百零二条
人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
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邻居纠纷可以告物业吗?
邻居纠纷不可以告物业的,因为处理邻里纠纷并不是物业公司的义务,邻里纠纷一般可以协商处理,如果无法协商达成一致意见的可以起诉到法院由法院来进行合法的认定处理,避免法律适用错误。
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房产纠纷
南昌危房拆迁有哪些政策和程序
[律师回复] 解析:
首先,对于危房的动迁而言,其法定之程序如下所述:
第一步,申请并取得《房屋拆迁许可证》;
第二步,相关主管部门针对该许可申请进行严格的审查及核准工作;
第三步,如申请获得通过,则颁发正式的《房屋拆迁许可证》;
第四步,启动披露公告程序,公布即将进行的动拆迁事项;
第五步,经过严谨甄选,确定合适的评估机构;
第六步,进入实地调查阶段,深入了解每户家庭的实际状况;
第七步,将评估结果公诸于众,接受公众监督;
第八步,出具详尽的评估报告,并送达至各家各户;
第九步,与各住户签署房屋拆迁补偿安置协议;
最后一步,发放补偿款项,并着手实施房屋拆除工程。
其次,关于房屋拆迁的补偿问题,其具体的赔偿标准是依据我国现行的法律法规以及实际情况来制定的。
在城市国有土地上进行的房屋拆迁,其赔偿金额主要以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础进行计算;
而在农村集体土地上建设的房屋拆迁,其赔偿金额则主要以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等为基础进行计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
快速解决“征地拆迁”问题
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邻居高空坠物应由谁承担责任
高空坠物在小区内是非常常见的行为,但是由于高空坠物往往很难找到实际的侵权人,因此一旦因为高空坠物受到侵害,受害者是很难得到救济的,因此很多人就想要知道邻居高空坠物应由谁承担责任呢?其实如果邻居高空坠物,要想证明自身与其无关,就要承担举证责任,证明自己不是侵权人,下面就来详细介绍。
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损害赔偿
申请强制执行一个月了没有消息怎么办
[律师回复] 解析:
在法院执行庭立案环节完成之后,须按照规定步骤展开调查以核实债务人名下的财产状况,这自然需要一定的时间。
如果发现基层法院未尽职尽责,建议您向上级法院提交申请,要求将案件的执行权移交给上级法院。
首先,申请强制执行是启动执行程序的必不可少的第一步;
其次,在收到强制执行申请书并予以立案之后,执行庭有权根据申请人的诉讼请求,了解对方的部分财产信息或者在执行过程中的和解方案等事宜,此时有些法官也会选择通过制作笔录的方式来记录这些内容。
再次,执行庭在对被执行人进行调查时,也有必要进行相关的问询,以便了解被执行人在过去一年中的财产状况及其当前的财产状况,同时也要了解实现执行请求的可能性,在此过程中同样需要进行笔录。
最后,笔录是法官开展相关工作所必需的记录文件,属于其正常的工作职责范畴。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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