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开发商盖房影响周边居民采光怎么办

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-15 湖南湘西
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下,   采光权是我国公民依法享有的物权。所以开发商盖楼的时候需要考虑到是否会影响到周边居民的采光问题。如果开放商因为盖楼影响了周边居民采光的,周边的居民可以向当地的建设局与规划局举报,要求开放商停止侵权。如果有关部门对于举报不处理的话,被侵权的居民可以直接向提起行政诉讼。  根据《物权法》第八十九条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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    11 2020-11-15
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买房怎么看采光
1、要看清楚户型图上的窗户标识,窗户数量是否过少,以及窗户大小比例是否合理等等。2、房屋朝向房屋的朝向也会影响采光的好坏,3、楼间距。4、楼层楼层越低,采光可能就会越差,5、开间进深比例。6、周围是否有高建筑遮挡。
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采光权赔偿标准
1、光照时间长短。建筑物被遮挡后,光照时间低于 规范 规定的标准,由侵权人承担赔偿责任。若被遮挡后,光照时间长于 规范 规定的标准,侵权人仍应承担赔偿责任。2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括:1、电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。
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农村建房采光规定
我国对农村房屋采光暂无明确规定,但要求建筑有足够光线。 住建部规定自建住宅楼层间高度不少于2.4米,相邻建筑间距应大于楼高乘以0.7。 若间距不足,会影响采光。 在采光权侵害案例中,侵权方提升建筑高度获经济利益,但邻近方房屋价值受损,双方权益受损。
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采光权有无时效规定
首先我们要了解什么是采光权,该权益指的是不动产中具有的一种特殊的权益。而其他人是不能够随意去侵犯他人的采光权,如果有人一旦发现其采光权被其他人所侵犯,那么他就有权力拿起法律的武器来保护自己,并向有关部门申请诉讼。接下来,就给大家介绍一下,当你的采光权被侵犯时,该采光权是否具有时效性的限制。
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侵害采光权怎么赔偿?
采光权的损害赔偿金额面临不少问题,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给予明确解释。近年来各地发生不少采光权纠纷案件,各地法院对采光权受侵害的赔偿金额判决标准不一,大多取决于法官的自由裁量。
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