业住房贷款可以转公积金贷款.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;7.未申请过住房公积金贷款的.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章).原商业性购房贷款还款一年(含)以上;4、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;4;8;6.符合住房公积金贷款申请条件:1。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件),但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度.户口簿原件。商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);2;6;7:1;3.购房合同原件;2.税务部门出具的购房发票原件;3.《房屋所有权证》及《土地证》原件.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款.银行结清证明及还款凭证原件