律图审稿专业委员会3轮严审

土地是否要计入房产原值征收房产税?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-16 河南许昌
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、拥有房屋所有权的,要交房产税。征收方式有两种,自用的按房屋余值的1.2征收,按年计算、分期缴纳;出租的按租金收入的12征收。
    2、拥有土地使用权的,要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算、分期缴纳。
    3、出租房产取得收入的,要交你所说的房屋租赁税(其实是营业税),税率5 。
    按照税法的规定,个人所有非营业用的房产是免房产税的,个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税,但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入,所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。
    全文
    8 2020-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6319位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地是否要计入房产原值征收房产税?
一键咨询
  • 130****6848用户3分钟前提交了咨询
    134****5817用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    175****3160用户3分钟前提交了咨询
    133****8814用户1分钟前提交了咨询
    174****3774用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    133****7381用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    130****0855用户3分钟前提交了咨询
    143****2811用户2分钟前提交了咨询
    144****4508用户3分钟前提交了咨询
    155****1103用户2分钟前提交了咨询
  • 171****8030用户1分钟前提交了咨询
    163****3766用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    132****3001用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    173****6820用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    166****0781用户4分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    152****8633用户2分钟前提交了咨询
    157****4424用户2分钟前提交了咨询
    167****3380用户3分钟前提交了咨询
    131****6770用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    156****0047用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    143****1320用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    161****1664用户2分钟前提交了咨询
    135****6557用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    145****3566用户1分钟前提交了咨询
    163****2622用户3分钟前提交了咨询
    157****1464用户3分钟前提交了咨询
    130****6283用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    151****5383用户2分钟前提交了咨询
    146****3311用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    157****6622用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    154****3033用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    155****1840用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    140****3168用户4分钟前提交了咨询
    173****2278用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    176****8405用户3分钟前提交了咨询
    158****2437用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    132****3302用户2分钟前提交了咨询
    178****4516用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    164****4164用户4分钟前提交了咨询
    157****1431用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    137****2676用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    132****6618用户4分钟前提交了咨询
    158****2080用户2分钟前提交了咨询
    166****4538用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    147****1728用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    164****5857用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    167****8413用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    167****1233用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    134****1678用户2分钟前提交了咨询
    171****5380用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****2530用户2分钟前已获取解答
泰州180****9481用户2分钟前已获取解答
徐州134****6549用户1分钟前已获取解答
土地使用权是否计入房产原值
在执行房产税计征时,土地使用权价值不计入房屋原始价值。房产原值计算需考虑获取土地使用权费用和开发成本。计算原值中的地价可采用公式:应税房产建筑总面积×2×土地单价。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产原值如何计算
一般所说房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的。房产原值包含的内容:1、自建的房子:需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;2、采购的商品房:原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产原值应该如何计算
一般所说房产原值,指房产的原始入账价值,一般是不需要计算的。房产原值包含的内容:1、自建的房子:需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;2、采购的商品房:原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房房屋原值怎么计算
一是以房产原值为基础,扣除10%或30%的折旧后乘以税率(通常约1.2%),其中折旧率取决于房屋使用年限和状况;二是根据房产租金收入乘以税率(通常为12%)计算。 计算房产原值是为了准确确定应纳税额,因此对所有纳税人来说都至关重要。 选择合适的方法,能更精确地计算应缴房产税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5755 位律师在线,高效解决问题
房产税房产原值如何确定
房产税房产原值认定:依据财务会计准则,原始价值指内部会计账册中未经折旧扣除的房产金额,包括固定附属设备和配套设施。改造、扩建应提高原始价值,换置设备可扣减原值,易损件更新不计入。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应