你好，开发商当时买房说首付30%，可以帮助银行贷款70%

[律师回复] 解析：
法律上规定的退房条件包括如下方面：
首先是开发公司未能按期完成项目建设并将之交付给购买者，且此种行为已实质性造成了合同预定的退房日期；
其次，若建设方在履行合同时提供的文件材料存在缺失或不合规情况，从而导致整个协议失去其合法有效性；
再者，未经买家充分同意下，开发商擅自对房屋进行设计变更；
此外，实际测量的房屋面积与合同中约定的面积之间的差异超过了3%这一绝对数值；
最后，如果开发商所交付的房屋主体结构存在质量问题或者房屋质量严重影响到其正常使用功能，也可以作为退房的理由。
法律依据：
《商品房预售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产
开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，
其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日
期；
（七）物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
关于分期付款买卖合同解除事宜的相关法规规定如下：
如出卖方决定单方面解除合同，可向前来购买的买受方要求支付该标的物品的使用费用。
在分期付款情况下，若买受人未能按约定时间支付到期的未偿付价款金额达到了总价款的五分之一以上，在经过正式的催告之后，若买受人在合理期限内并未有偿付行为，此时，出卖方可选择请求买受人支付完全额的价款或者解除当前的合同协议。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
关于协助他人实施犯罪、教唆他人犯法及诱导他人误入歧途等不当行为，倘若其涉案人数超出三人，则可能面临三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金之责。
另外，若行为人在实施上述不法行为的过程中还触犯了其他刑事罪名，那么便应依据最严苛的律法条款予以裁定。
我国刑法的基本原则在于，仅当行为满足特定严重程度的标准时，方能认定构成犯罪。
以下列举数种典型案例以供参考，这些恶劣情形涵盖但不仅限于以下几种情况：
（1）向超过三位对象提供协助、支持或援助；
（2）达成的支付款项数额超过人民币二十万元；
（3）获取的违法收益超过人民币一万元；
（4）在过去两年时间里，因非法利用信息网络、干扰信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因遭受过行政处罚，之后再次从事此类违法活动；
（5）被协助者所实施的犯罪行为导致了极其严重的社会影响。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
首先，在征得了当事人共同的意愿之后，法院有权自主地展开调解工作。
其次，在调解过程中，审判员应认真倾听各方当事人对案件事实及其背后原因的详细阐述，以便全面掌握案情，分辨是非曲直，准确划分各方面的责任归属。
再次，若经调解，各方当事人能够就某些事项达成共识，审判员需将相关协议内容详细记录在案，并要求各方当事人亲自签署确认。
最后，若调解未能取得预期效果或所达成的协议未得到法院的认可，则调解程序即告终止，恢复正常的审判流程。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

[律师回复] 解析：
嫖娼活动无疑属非法行径，然而，通常情况下并不涉及犯罪行为。
在我国境内，普通的嫖娼行为被视为违反社会治安治理规范的行为，该行为违背了《中华人民共和国治安管理处罚法》之规定，因此被认定为违法行为，但并未达到犯罪程度。
通常情况下，此类行为将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》以及《关于卖淫嫖娼行为的管理办法》进行相应的惩处。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在法律条文的规定下，蓄意谋杀他人的行为，会被判定为故意杀人罪，并以此为前提接受法院的审判以及相应的刑事制裁。
而具体的惩治方式分为：
在故意杀人案中，行凶者将面临着死刑、终身监禁或是十年以上有期徒刑等严厉的惩罚；
对于情节相对轻微的案件，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
然而，如果犯罪嫌疑人能够主动向司法机关投案自首，那么他们将会得到从轻或减轻处罚的机会，这也是法律所赋予的权利和义务。
法律依据：
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对开发商延迟交付房屋且不支付违约金之情形，可执行如下三种行为以进行处理：
首先，寻求当地房产管理部门或者消费者协会的协助与咨询，积极协调并提出索赔要求；
其次，在房屋正式交付使用之后，可以采取拒绝缴纳物业费用、管理费用或者取暖费用等方式，待到延期交付房屋相关问题得以妥善解决后，再行补充缴付相应款项；
最后，若经协商未能达成满意结果，可依据法律程序提起诉讼，坚决主张开发商对自身所遭受的经济损失进行合理赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
首先，需指出，根据相关法律法规，涉及帮助信息网络犯罪活动的行为，若涉案金额较大，其刑事责任通常包括处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时需要额外承担相应的罚金刑罚。
其次，关于具体量刑标准的制定，往往还要考虑到行为人是否有自首、坦白等从轻处理情节，以及他在整个犯罪过程中所获得的利润额度。
例如，如果犯罪嫌疑人并未从中获取任何经济利益，或者仅是通过一次性出售银行卡而获得的收益较小，那么他们可能有机会争取到不起诉的判决结果。
此外，在某些特定情况下，即便犯罪嫌疑人被判定为帮助信息网络犯罪活动罪，但由于其所扮演的是从犯角色，因此从犯应受到从轻、减轻或免除处罚的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、建议您首先挑选那些具有合法资质且声誉良好的房屋中介机构进行合作，为了进一步确认该中介的可信性，您可在互联网上搜索相关信息，或者前往当地的工商行政管理局进行查询，了解该机构的注册状况以及信用评级等详细资料。
之后，请务必认真核实该中介是否已获得相应的资质认证。
2、在签订合同时，务必要仔细查阅房产证的复印件以及房产证上所有姓名者的身份证明复印件，或者提供有效的委托书。
尤其需要关注的是，中介公司是否已经与原始房东签署了“房屋租赁代理合同”，并且在合同中明确规定了原始房东同意中介代为办理房屋租赁手续，并代为收取租金的条款。
因为有些不良中介可能仅仅是将房屋承租下来，却未向原始房东透露他们计划以更高价格转租的事实。
一旦原始房东发现自己的房屋在毫不知情的情况下被转租，必然会要求收回房屋。
如此一来，消费者与中介签订的租房合同便失去了效力，消费者最终只能先行搬离，然后再去追责中介的责任。
3、若双方在合同中有约定支付定金的事项，请务必确保在文字表述时不会出现笔误，将“定金”误写成“订金”。
这两个词语虽然仅一字之差，但其法律含义却是截然不同的。
定金具有特定的法律含义，若支付定金的一方违反合同约定，无权索回定金；
反之，若接受定金的一方违反合同约定，则需双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 你好，具体什么情况呢

[律师回复] 你说的具体问题具体分析

[律师回复] 你好肇事逃逸具体情况电话沟通

[律师回复] 频繁转账金额不大，网赌提现银行卡被冻结

[律师回复] 没有明白问题，什么合同，什么时候为什么按了退款？

[律师回复] 你好！笔记鉴定大概几千元，具体费用需要问司法鉴定所，按字收费

[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理

[律师回复] 具体问题我们电话联系

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！

[律师回复] 上午好当事人，这个跟用地性质有关。能详细说一下吗？

[律师回复] 你好，可以自己凑钱治疗或者申请社会道路救助礼金救济