公积金不抵押房产可以贷款吗？？

1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核；2、中心对借款申请进行审核；3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

通常情况下，公积金贷款的银行放款流程会持续三至四个月之久。在审核过程中，银行将根据公积金中心对申请人资格的审批结果，通知借款人及其配偶提交申请贷款所需的各类手续，包括签署借款合同以及其他相关的法律文件或协议。同时，借款合同以及其他相关的报批文件将会被递交至公积金管理部门进行仔细的核实和批准。

根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条，在异地缴存住房公积金的职工，在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时，在提供所购住房做财产抵押的同时，还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。

看情况，一般在15个工作日内完成。住房公积金贷款办理时间正常情况下：只要手续齐全，所需资料真实、完整、合规，从申请受理到发放贷款很快就能办理下来。

关于抵押贷款的申请资格要求如下：1.借款人必须持有有效身份证件，具备合法身份证明；2.申请人应具有稳固可靠的经济来源和收入基础，同时确保自身具备按时足额偿还贷款本金及利息的能力，并且个人征信记录良好，无任何逾期违约等历史记录；3.所提交的房产抵押申请必须基于一份合法有效的购房合同为前提；4.若欲使用新购置的住房作为抵押物进行最高额的抵押贷款，则该合同必须真实、有效，并且房屋的年龄不得超过10年，同时需准备或者已经开始支付不低于购买住房总价款30％的首付款；对于已经办理过房产抵押贷款的人士，其原有的房产抵押贷款应至少还款满一年以上，且需要保证剩余的贷款额度远低于抵押房屋价值的60%，此外用作抵押的房屋还应已经取得房屋产权证，并且房屋年龄不得超过10年；5.申请人需提供贷款机构认可的、有效的保证人或担保物；6.必须满足贷款银行所设定的所有其他额外条件。