律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同居住的公房,何种情况下,离婚双方均可承租?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-17 福建福州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 夫妻共同居住的公房,何种情况下,离婚双方均可承租下列情形下,离婚双方均可承租:
    ①婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
    ②婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
    ③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
    ④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
    ⑤婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
    ⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
    ⑦一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
    ⑧婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
    ⑨其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。根据房屋的产权特点,以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。
    1、夫妻共有房屋。指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释
    (二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”对于父母给子女出资买房的情况,《婚姻法解释
    (二)》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。关于夫妻共同房屋的分割方法问题,《婚姻法解释
    (二)》第20条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2、夫妻一方所有的房屋。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、但属于原拆原建并未变更产权登记的,房屋仍归产权人所有,增值部分属于双方共同所有,在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方;对原原房屋进行过扩建的,扩建部分的房屋权属应按夫妻共同财产处理。离婚中处理这类房屋时,住房一般仍归该所有人。根据《婚姻法》第42条和《婚姻法解释》
    (一)》第27条的规定,一方离婚后没有住处的,属于生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助,以住房对生活困难者进行帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
    3、家庭成员共有房屋此种共有也就是夫妻与其他家庭成员的共有房屋的情形。夫妻结婚后,与一方的家庭成员共同生活,夫妻财产和家庭共同财产没有分开,包括房屋也属于夫妻和家庭其他成员共有的。对于这种情况《离婚财产分割意见》第20条规定,离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出,一方要求析产的,可先就离婚和已查清的财产问题进行处理,对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼,待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。
    4、夫妻共有的“部分所有权房屋”或尚未取得所有权房屋《婚姻法解释
    (二)》第21条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。
    5、对离婚前房屋拆迁,离婚后取得的补偿应作为共同财产分割;一方回迁取得房屋的,应支付给另一方适当的住房经济补助款。
    6、按揭方式购买的房屋,房款未全部付清的,处理方式一是采取转按揭的方法,由主张房屋所有权的一方将已交纳款项的一半支付给另一方;二是采取拍卖的方法,将房屋评估拍卖所得价款,扣除评估、拍卖所需费用后,由抵押权人优先受偿,余款再作为夫妻共同财产进行分割。
    全文
    11 2020-11-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6455位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同居住的公房,何种情况下,离婚双方均可承租?
一键咨询
  • 163****2385用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    132****1604用户3分钟前提交了咨询
    134****1177用户1分钟前提交了咨询
    148****1445用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    171****8468用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    154****7417用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    135****2083用户1分钟前提交了咨询
    157****1643用户1分钟前提交了咨询
  • 泉州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    140****3880用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    141****5333用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    163****4217用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    146****1073用户4分钟前提交了咨询
    131****6101用户2分钟前提交了咨询
    156****0638用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    154****6355用户1分钟前提交了咨询
    176****8487用户4分钟前提交了咨询
    155****8327用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    142****7616用户4分钟前提交了咨询
    168****7176用户4分钟前提交了咨询
    145****0041用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    130****6886用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    150****0262用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    150****5365用户4分钟前提交了咨询
    151****2006用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    172****6515用户4分钟前提交了咨询
    178****4664用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    145****2216用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    135****0810用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    175****0813用户4分钟前提交了咨询
    178****7784用户4分钟前提交了咨询
    171****8131用户4分钟前提交了咨询
    163****6368用户3分钟前提交了咨询
    175****7062用户2分钟前提交了咨询
    153****6288用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    132****5638用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    140****5587用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    144****5545用户4分钟前提交了咨询
    135****8888用户3分钟前提交了咨询
    175****7034用户4分钟前提交了咨询
    153****4144用户4分钟前提交了咨询
    166****0860用户4分钟前提交了咨询
    174****6512用户3分钟前提交了咨询
    131****7660用户3分钟前提交了咨询
    172****7340用户1分钟前提交了咨询
    176****3532用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    170****1288用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    143****7728用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    168****5515用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    140****4865用户3分钟前提交了咨询
    148****6885用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡180****6653用户4分钟前已获取解答
南京181****7851用户1分钟前已获取解答
扬州177****2985用户4分钟前已获取解答
监视居住分为几种情况?
根据我国《刑事诉讼法》的规定,监视居住分为住处监视居住和指定居所监视居住两种。原则上,监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行,只有两种情况下可以适用指定居所监视居住。
10w+浏览
刑事辩护
盗窃罪的共犯情形包括哪些
[律师回复] 解析:
成立盗窃罪共同犯罪所需具备的关键要素包括:
第一,各参与者须分别实施了盗窃数额较大的公共或私人财产的行为,或是多次进行盗窃、入户行动、隐蔽地带行窃以及在身上携带有作案工具的情况下进行盗窃等行为;
其次,每个参与者的行为不仅要相互依赖,同时还需要形成一个相互协作,融为一体的整体犯罪行动过程;
此外,每位参与者的行为与最终导致的盗窃犯罪结果之间必须存在着必然的因果联系。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大的案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时可能会被判处罚款;
而对于盗窃数额巨大或者涉及到其他严重情节的案件,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样可能会被判处罚款;
至于盗窃数额特别巨大或者涉及到其他特别严重情节的案件,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也可能会被判处罚款或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
取保候审与监视居住哪种情况严重
结合我国《刑事诉讼法》中的规定可以知道,取保候审与监视居住相比,适用监视居住更为严重一些。因为被监视居住的话,要在固定的场所内执行,随时会受到监视,也不能随意离开住所。但相比之下,取保候审有一定的自由,不限制在住所内活动,通常情况下不离开当地就行。
10w+浏览
刑事辩护
危险驾驶罪分几种
[律师回复] 解析:
根据我国现行《刑法》明文规定,凡在中华大地上驾驶机动车辆的人员,如出现任何以下列举的行为方式中的任意一项,均应受到刑事追究,即处以短期徒刑,同时附加罚金:
第一种情况是,追逐竞驶的违法行为如果情节恶劣,则将被处以短期徒刑和罚金;
第二种情况是,当一个人饮用过量酒精之后仍然驾驶机动车辆,此举将构成危险驾驶罪;
第三种情况是,当从事校车业务或乘客运输活动时,无论是超过额定乘员搭载乘客还是严重超速行使,都将面临刑事指控;
最后一种情况是,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,如果这种行为对公共安全造成了威胁,那么也将构成危险驾驶罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
2024职务侵占罪的判刑有几种
[律师回复] 解析:
针对不同程度的职务侵占犯罪,法律规定了相应的处罚措施。
若侵吞金额较大,则会依法判处三年以下有期徒刑或拘役;
倘若数额巨大,将面临有期徒刑三年至十年不等的处罚;
而若情节尤为严重且数额特别庞大者,将会面临至少十年以上直至无期徒刑的惩罚。
此外,职务侵占罪定义为,公司企业或其它相关组织中的工作人员,借助职务之便将本单位财物非法占为己有的行为,且侵吞数额达到一定规模。
在维护自身合法权益方面,我们可以采取多种策略。
首先,与经营者进行协商和解,这是最为直接且便捷的途径。
当消费者权益遭受侵犯时,应立即找到消费场所的负责人,详细阐述自身所遭遇到的困境以及因此造成的经济损失,同时提出合理的赔偿请求。
在双方都愿意的前提下,达成和解协议,从而妥善解决纷争。
其次,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权手段。
权益受损之后,消费者同样可以选择向消费者协会投诉,以此来解决问题。
投诉时,原则上应以书面形式提交,详细列明投诉人的个人信息、联系方式、投诉对象的具体信息以及受损害的实际情况等,同时明确表达自身诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据以及实物,以免造成不必要的损失。
此外,还可以向相关行政部门投诉,依据与经营者达成的仲裁协议申请仲裁机构仲裁,甚至向人民法院提起民事诉讼等。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
监视居住什么情况逮捕?
在监视居住期间,1、故意实施新的犯罪。2、想要自杀、逃跑、逃避侦查、审查起诉的。3、没有经过执行机关的批准,擅自离开住所或者指定居所。4、没有经过批准,擅自会见他人,造成了严重的后果或者两次没有经过批准,擅自会见他人。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么情况会被监视居住
1、患有严重疾病、生活不能自理的;2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;3、系生活不能自理的人的唯一扶养人。4、因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;5、羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取监视居住措施的。
10w+浏览
刑事辩护
集资诈骗罪种类有几种情形
[律师回复] 解析:
首先,关于集资诈骗罪所涵盖的八种情况可分为以下几个方面进行阐述:
第一,在集资之后,资金并未投入到实际生产运营过程中,或投入的数额与其筹集的资金规模之间显著不成比例,导致无法偿还集资款的行为;
第二,恶意消耗和挥霍集资款,以至于无法归还的行为;
第三,故意携带集资款逃离藏匿之处的行为;
第四,将集资款项用于违反法律规定或道德准则的行为;
第五,恶意抽逃、转移资金,以及隐藏资产,以逃避偿还资金义务的行为;
第六,隐瞒或销毁财务报表及记录,或者制造虚假破产和倒闭的状况,以逃避返还资金的行为;
第七,拒绝透露资金去向,逃避返还资金义务的行为;
第八,其他可被视为存在非法占有的意图的情况。
其次,集资诈骗案件中检察机关认为“有罪”但却未能批准逮捕的几种情况包括:
(1)符合取保候审条件,但检察机关决定不予批准逮捕的情况;
(2)符合监视居住条件,但检察机关决定不予批准逮捕的情况;
(3)“不捕直诉”的情况,即在某些特定情况下,检察机关认为犯罪嫌疑人的罪行较轻,且无其他重大犯罪嫌疑,因此决定不予批准逮捕,而是直接提起公诉;
(4)犯罪情节轻微,且无其他重大犯罪嫌疑的情况下,检察机关可能会决定不予批准逮捕。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6627位律师在线
立即咨询
洗钱罪客体要件包括几种
[律师回复] 解析:
洗钱罪的法律要件如下所述:
首先,本罪的主体应属于自然人或法人组织;
其次,本罪侵害的客体主要包括国家关于金融业务活动的监管秩序、社会公共事务的管理秩序以及执法机关惩治犯罪活动的合法性;
再次,犯罪主体须实施掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源及性质的行为;
最后,从主观层面来看,本罪必须由行为人明知自己的行为会导致掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源与性质这一结果,并且希望通过此种方式达到某种非法目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
酒后抢夺罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的明确规定,对于构成抢夺罪的判定依据主要是被抢夺财务的具体价值状况。
倘若涉案金额比较庞大,或者在短时间内反复多次实施此类犯罪行为,那么有关机关将会对犯罪者判处三年以下期限的有期徒刑、拘役或管制,同时还需依法处以罚金。
若情况更为严重,例如犯罪分子携带了武器进行抢夺的话,则需要按抢劫罪的规定进行相应判决。
现行法律中对此类情况的具体规定为:
犯罪分子若是公然抢夺他人财物,且所涉及到的金额较大,亦或是这种行为已经出现过多次,那么就会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需依法处以罚金;
如果犯罪分子的行为造成的影响极其恶劣,涉案金额也相当巨大,那么就会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要依法缴纳罚金;
而当犯罪分子的行为已经达到了极其严重的程度,涉案金额更是高达特别巨大时,那么他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需依法缴纳罚金或没收全部财产。
另外,如果犯罪分子在实施抢夺过程中携带了武器,那么就需要按照相关规定进行严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
非法拘禁罪主观过错认定有几种
[律师回复] 解析:
关于如何对非法拘禁行为进行准确的识别与界定,我们可依循以下几个基本的构成要素加以分析与把握:
首先,非法拘禁罪所指向的直接侵犯对象,乃是公民个人依法享有的身体自由权利;
其次,作为非法拘禁罪的内涵特征,其本质在于非法地剥夺了他人自由自在的生活状态;
再次,就非法拘禁罪的责任主体而言,它涵盖了各类人群,既包括那些无权行使拘留权力之人实施的非法拘禁行为,亦牵涉到拥有合法的拘留权力却滥用职权的情况;
最后,在主观心态上,非法拘禁罪必须具备明确的故意性,过失行为并不符合本罪的构成要求。
换言之,行为人应当清楚认识到自身所采取的行动将会导致他人失去自由,并且对此抱有积极追求的意图和态度。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5397 位律师在线,高效解决问题
设立居住权需要怎么做?居住权适用哪些情况
订立居住权合同根据《民法典》第367条的规定,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。设立居住权适用情形:(一)离婚时为让对方及时给付折价补偿款;(二)结婚时可要求对方为自己设立居住权;(三)老人立遗嘱为心仪之人设立居住权;(四)实现“以房养老”。
10w+浏览
婚姻家庭
情况是这样子,是2017发生的事,我现住的房子的这幢楼与小区另外一幢楼相邻其本没有分开,但是由邻居另外一幢楼的住户洗洋台什么东西,把我现在住的房子室内墙壁被水泡了,墙壁漆面大面积吊落,但是没有找到是那家邻居住户造成的影响,找到物业公司来处理,但是物业公司一直都没有合理的来处理事情,所以从2017年至2024年的物业费一直都没有交,这种情况不交物业费合理吗会有法律责任吗。
[律师回复] 你这情况,可真是够闹心的啊!墙壁被水泡了,物业公司还不管,换谁都生气??。但是,不交物业费可能并不是最好的解决办法哦???♂?。

根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果你认为物业公司没有履行好服务职责,你可以通过合法途径来维护自己的权益,比如向相关部门投诉或者起诉物业公司。

不过,你得注意啦,不交物业费可能会导致一些法律后果哦??。物业公司可能会向法院起诉你,要求你支付物业费和滞纳金。如果法院判决你败诉,你还可能会被列入失信被执行人名单,影响你的信用记录。

所以,我的建议是,你可以先和物业公司协商解决问题??。如果协商不成,你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助?????。同时,你也可以收集相关证据,证明物业公司没有履行好服务职责,以便在需要的时候维护自己的权益。

希望我的建议对你有所帮助。祝你早日解决问题!??
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应