律图审稿专业委员会3轮严审

您好!我这边委托别人公司代租房子,委托公司给我们签了纸质合同,没有网签。已经跑路。租客已经交了委托公司一年房租。租客不搬家怎么办

3.5w浏览 匿名 2020-11-17 湖北武汉
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我这边委托别人公司代租房子,委托公司给我
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我国郑州这边怎么判帮信罪
法院对帮信罪的判刑标准最重不会超过三年有期徒刑,人民法院需要结合帮信罪的犯罪事实量刑,情节较轻的判处拘役,并且法院还可以对构成帮信罪的犯罪嫌疑并处罚金,若是依旧不知道我国郑州这边怎么判帮信罪可以选择继续阅读此文。
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刑事辩护
律师代理行政复议的权限是什么
[律师回复] 解析:
在此类情况下,一般性授权的行政复议委任代理之权限仅限于代理人代为进行相关行政复议程序的行为,并未赋予其对于实体权利的处置权。
在此种情形中,只需在委托书上注明“一般委托”便足以明确其代理权限。
然而,若涉及到特别授权代理,则需要同时赋予代理人一定的实体权利处置权力,例如在行政复议过程中的放弃、承认以及变更行政复议请求,进行和解协商,提出、放弃、承认以及变更行政赔偿请求等方面。
对于特别授权代理,必须对所授实体权利进行详细且具体的列举和规定,否则将被视为一般的通用授权处理方式。
法律依据:
《行政复议法》第十条
依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。
有权申请行政复议的公民死亡的,其近亲属可以申请行政复议。有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,其法定代理人可以代为申请行政复议。有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的,承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。
同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织,可以作为第三人参加行政复议。
公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的,作出具体行政行为的行政机关是被申请人。
申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。
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代替他人行贿分别都是什么罪行
[律师回复] 解析:
关于行贿行为是否构成犯罪的判定标准可根据不同情境具体分析如下:
首先,行贿罪作为一种金额犯罪,必须满足一定的行贿金额要求才可能被认定为行贿罪。
其次,如果行贿者所追求的利益合法合规,那么这种行贿就不能被视为行贿罪。
再者,如果行贿者因被胁迫或因为某种不利条件被迫行贿给国家工作人员,且在此过程中未取得任何不当得利,那也不应该定义为行贿罪行为。
另外,对于那些为了获取不当利益而向国家工作人员行贿,或者在经济往来中违反相关法律法规,向国家工作人员施予财物达成目的的行为,一旦达到一定数额,便会被认定为行贿罪。
此外,如果行贿者为了谋求不正当利益,向国家工作人员行贿的金额超过了三万元人民币,那么他将会面临行贿罪的刑事指控。
最后,如果行贿金额在一万元至三万元之间,但同时具备以下任一情形,也应按照行贿罪进行追究刑事责任:
(1)向三名及以上的国家工作人员行贿;
(2)将违法所得用于行贿;
(3)通过行贿手段谋求职务升迁或调整;
(4)向承担食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动;
(5)向司法工作人员行贿,影响司法公正;
(6)造成的经济损失金额在五十万元以上,但不足一百万元。
对于单位而言,如果他们为了谋求不正当利益而行贿,或者违反国家规定,向国家工作人员提供回扣、手续费,情节严重的话,将会受到罚金刑罚,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,还将面临五年以下有期徒刑或者拘役,以及罚金的双重惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
【对犯行贿罪的处罚;
关联行贿罪】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
第三百九十三条
【单位行贿罪】单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益,向国家工作人员行贿,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任:
(一)向三人以上行贿的;
(二)将违法所得用于行贿的;
(三)通过行贿谋取职务提拔、调整的;
(四)向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿,实施非法活动的;
(五)向司法工作人员行贿,影响司法公正的;
(六)造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。
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我国司法鉴定有谁委托进行
我国司法鉴定受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托;在诉讼案件中,在当事人负有举证责任的情况下,司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。司法鉴定机构指定的司法鉴定人、或者由委托人申请并经司法鉴定机构同意的司法鉴定人完成委托事项。
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刑事辩护
怎么更换法人代表
[律师回复] 解析:
关于法人代表变更流程之详细介绍如下:
首要步骤为准备已填写完整并符合要求的法人代表变更申请书,同时需提供公司营业执照正本以及副本,以及股东会做出的决议文件;
其次,您可以选择在线提交相关的申请材料,待资料审核通过后,应及时预定与工商部门的办理时间,之后携带上述所列所有资料前往工商行政管理局进行相应变更手续。
具体的流程包括但不限于以下几步:
第一,先至工商行政管理局进行公司营业执照的变更,请务必携带上公司的各类相关资料,例如已填写并符合要求的变更申请书,公司股东会的决议文件,新增或变更股东的个人信息以及其他必要的文档资料,同时还需携带公司公章和公司营业执照等重要证件。
第二,接下来需要前往质量技术监督局办理组织机构代码证的变更手续,同样需要携带公司营业执照等相关资料。
此外,还需要携带相关资料前往税务机关办理税务登记证的变更事宜。
第三,如果涉及到银行开户许可证的变更,那么也需要按照规定进行相应的变更手续。
最后,若有需要变更社会保险登记证或者统计登记证的情况,亦须携带相关资料前往相关部门完成变更手续。
法律依据:
《公司法》第十条
公司的法定代表人按照公司章程的规定,由代表公司执行公司事务的董事或者经理担任。
担任法定代表人的董事或者经理辞任的,视为同时辞去法定代表人。
法定代表人辞任的,公司应当在法定代表人辞任之日起三十日内确定新的法定代表人。
欠别人钱没还被发朋友圈辱骂怎么办
[律师回复] 解析:
若有人欠债不还,甚至出言侮辱,我们可按照以下步骤妥善处理此类纠纷:
(1)协商解决。
即当事人双方在公平公正且尊重彼此意愿的前提下,通过友善沟通与体谅妥协,最终达成共识性的和解协议,以此来解决双方之间的纠纷矛盾。
(2)调解解决。
当涉及到的问题较为复杂时,在有关组织(例如人民调解委员会)或是中间人的协助之下,在尊重彼此权益、选择自愿且合乎法律法规的基础之上,厘清是非曲直,认定双方责任,并通过充足的事实阐述与深入浅出的道理讲解,以促进双方当事人自然达成和解协议,进而圆满地解决纠纷冲突。
(3)仲裁解决。
针对纠纷当事人依据纠纷发生之前或之后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款,向仲裁机构提交申请,由仲裁机构依法展开审理工作,做出权威性判决,依靠当事人对这份裁决书的自愿遵守或由其中一方当事人向人民法院申请强制执行,从而使得纠纷得到妥善解决。
(4)诉讼解决。
这是通过法律途径进行解决,即纠纷当事人一方依法向人民法院提起诉讼,由法院秉公办理案件审理事宜,作出判决或裁定,依赖于当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行,从而实现纠纷的顺利解决。
(5)申请支付令。
债权人有权持有债权凭证,向人民法院申请支付令。
如果法院经过严格审查,认为符合相关条件,便会向债务人发出支付令,要求其在规定期限内偿还借款,否则将采取强制执行措施。
法律依据:
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第二百二十一条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的。
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
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公司委托个人委托书怎么写
委托人、受托人的姓名、性别、工作职务、身份证号码、联系地址、联系电话等。基本信息尽量完备和详细相关事项的通知这些基本信息不一定要全部表述,但身份证号码和联系电话不可或缺。授权委托书是由委托人签署,出具给第三人表明受托人有代理权,所以在授权委托书中不仅要有受托人的基本信息,也得有委托人的基本信息。
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单位行贿罪特别严重怎么处罚
[律师回复] 解析:
关于单位行贿罪的具体量刑标准如下:
首先,如果单位为了获取非法利益而向他人进行行贿行为,或者在违反相关国家法规的前提下,向国家工作人员提供回扣或手续费,且情节严重的情况下,会被判处罚款;
其次,对于此类案件中的主要负责人及其他相关责任人,将依照相关法律条款判处至少五年以下的有期徒刑或拘役;
若情节特别恶劣,或是给国家利益带来了重大损失,将被处以五年至上十年的有期徒刑;
最后,若情节极其严重,甚至可能面临十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,同时还可依法没收其个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十三条
?单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
第三百八十九条
?为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
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第三百九十条
?对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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在我国律师如何委托司法鉴定
只要不存在着人为操纵的原因,那司法鉴定结论的证明力还是比较高的。不过在相关的司法鉴定活动当中实际上申请人也是直接交给律师,委托律师去帮助我们办理关于司法鉴定的相关事情的。毕竟司法鉴定的结论还是跟申请人存在着直接的利害关系的,所以,在签了委托协议书以后可能还是非常的关注在我国律师如何委托司法鉴定?
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刑事辩护
行为犯和结果犯在法律上有何区别
[律师回复] 解析:
1.在概念界定方面存在差异。
所谓“行为犯”,是指以法定犯罪行为的完全实施为其既遂标准的犯罪类型。
2.在犯罪既遂的判断标准方面存在区别。
对于“举动犯”而言,其既遂状态的判断标准是行为人开始着手实行犯罪的那一刻;
而对于“行为犯”来说,需要行为人在实行行为达到特定程度之后,方能进入既遂状态。
3.在行为的时间性以及是否存在未遂状态等方面也有所不同。
相较于其他犯罪类型,“行为犯”的行为具有一个逐步推进的过程,强调行为人必须将其行为推向一定的高度,方可被视为行为的完成。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二条
中华人民共和国刑法的任务,是用刑罚同一切犯罪行为作斗争,以保卫国家安全,保卫人民民主专政的政权和社会主义制度,保护国有财产和劳动群众集体所有的财产,保护公民私人所有的财产,保护公民的人身权利、民主权利和其他权利,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业的顺利进行。行为犯有未遂。行为犯的既遂并不要求造成物质性的和有形的犯罪结果,它以行为是否实施完成为标志。但这些行为又不是一着手即告完成,这种行为要有一个实施过程,要达到一定的程度,才能视为行为的完成。
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未成年找代打可以退款吗
[律师回复] 解析:
关于退款操作的详细步骤如下:
首先,您需与官方提供的游戏客服取得联系,并在交谈中输入关键字"未成年人充值退款"以获取相应的回应。
其次,根据客服提供的指导意见及相关链接,您需要详细填写退款申请书,同时需要确保退款申请包含了监护人的完整身份信息,可能还需要使用诸如人脸识别等技术手段进行审核。
再次,若您未勾选全额退款选项,则系统将默认退回您过去三个月内的所有消费记录。
最后,您可通过腾讯公司专门为未成年人家长设立的服务平台,申请全额退款。
然而,请注意,一旦成功退款,您的账户将会被冻结长达十年之久,这意味着在未来十年内,您将无法使用该账户登录或参与腾讯旗下的任何游戏活动。
此外,退款审核及处理流程通常需要约十天时间,待审核完毕后,您便能顺利收到退款。
值得一提的是,为了保护未成年人的权益,腾讯公司对游戏消费做出了严格规定:
未满12周岁的用户不得进行游戏充值;
而对于年龄在12周岁(含)至16周岁之间的用户,其单次充值金额上限为50元人民币,每月累计充值金额上限为200元人民币。
法律依据:
《中华人民共和国未成年人保护法》第七十四条网络产品和服务提供者不得向未成年人提供诱导其沉迷的产品和服务。网络游戏、网络直播、网络音视频、网络社交等网络服务提供者应当针对未成年人使用其服务设置相应的时间管理、权限管理、消费管理等功能。以未成年人为服务对象的在线教育网络产品和服务,不得插入网络游戏链接,不得推送广告等与教学无关的信息。
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房地产司法鉴定委托书可以委托什么
房地产司法鉴定委托书可以委托司法鉴定机构对于房地产抵押估价、房屋征收评估、房地产税收估价等情况进行司法鉴定。
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代签合同造成损失的罪名是什么
[律师回复] 解析:
(1)若代理行为发生于授权范围之内,那么法律责任将由被代理人承担。
(2)但若代理人无代理权限或超越了所授之代理权,甚至是在代理权已经终止后仍进行了代签活动,且未经被代理人的确认和同意,则该代理行为不对被代理人产生任何法律约束力。
在此情况下,如因代签行为给被代理人带来经济上的损失,代理人需承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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