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住的这房子的房东收的房租有点太多了。我找到了更加经济实惠的房东,现在我这边还有点房租没还完,想要转租的话怎样才能做到合法转租?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-11-21 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    (1)从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。
    (2)从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也转租的收益来讲,转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定,原出租人可以从中益。
    (4)转租成立后,转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人(5)从转租合同来讲,转租合同是原承租人,现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示,但这份转同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。
    (6)转租期间,原租赁合同变更、应的受到影响,转租合同双方当事人的权利义务也随着产生一系列的变化。具体如何处置还要看合同具体的约定及合同履行的具体情形。
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    7 2020-11-21
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    (1)从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。
    (2)从转租的客体上讲,转租的房屋是出租的房屋,它可以是承租房屋的全部,也可以是承租房屋的部分。
    (3)从转租的收益来讲,转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定,原出租人可以从中获取收益,但不是必须获得收益。
    全文
    14 2020-11-21
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