律图审稿专业委员会3轮严审
妹妹怀胎6个月，便请假在家养胎，这时公司却以此将她辞退了。妹妹去劳动保障局求助，他们让去找保障协管员，保障协管员有什么作用？
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匿名
2020-11-21
湖南怀化
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咨询我法律咨询顾问7 2020-11-21 -
咨询我法律咨询顾问9 2020-11-21
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劳动得不到保障让找保障协管员，他们有什么作用？
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在股权转让过程中，受让方需要高度关注目标公司的负债情况。根据《中华人民共和国公司法》第八十四条，股东在转让股权时，需要了解目标公司的负债情况，防止因公司负债过重而导致股权价值贬损。如果公司存在未披露的负债，受让方可能需要承担这些负债的清偿责任。法规
债务转让法律风险：
股权转让涉及到公司债务的承担问题。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，股东在转让股权时，应明确债务的承担方式，避免因债务问题引发法律纠纷。如果股权转让协议中未明确约定债务的承担方式，受让方可能会因债务问题而遭受损失。
股权重复转让的风险：
股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记，原股东将仍登记于其名下。如果原股东再次转让其股权，就会发生股权重复转让。这时，受让股东以其对于股权享有实际权利为由，可向人民法院请求认定处分股权行为无效。因此，受让方在股权转让过程中应确保股权的合法性和有效性，并及时办理变更登记手续。
优先购买权风险：
根据《中华人民共和国公司法》第八十四条的规定，股东向股东以外的人转让股权时，应将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东，确保其他股东在同等条件下享有优先购买权。如果转让方未履行这一通知义务，其他股东可以主张优先购买权，导致股权转让无效或引发法律纠纷。法规
公司章程规定的风险：
公司章程是公司的重要法律文件，对股权转让有特别规定的，应从其规定。如果公司章程对股权转让有特别限制或禁止性规定，股权转让将受到限制或无法进行。因此，受让方在股权转让前应仔细查阅公司章程，确保股权转让符合公司章程的规定。
在股权转让过程中，受让方需要高度关注目标公司的负债情况。根据《中华人民共和国公司法》第八十四条，股东在转让股权时，需要了解目标公司的负债情况，防止因公司负债过重而导致股权价值贬损。如果公司存在未披露的负债，受让方可能需要承担这些负债的清偿责任。法规
债务转让法律风险：
股权转让涉及到公司债务的承担问题。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，股东在转让股权时，应明确债务的承担方式，避免因债务问题引发法律纠纷。如果股权转让协议中未明确约定债务的承担方式，受让方可能会因债务问题而遭受损失。
股权重复转让的风险：
股权转让后尚未向公司登记机关办理变更登记，原股东将仍登记于其名下。如果原股东再次转让其股权，就会发生股权重复转让。这时，受让股东以其对于股权享有实际权利为由，可向人民法院请求认定处分股权行为无效。因此，受让方在股权转让过程中应确保股权的合法性和有效性，并及时办理变更登记手续。
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根据《中华人民共和国公司法》第八十四条的规定，股东向股东以外的人转让股权时，应将股权转让的数量、价格、支付方式和期限等事项书面通知其他股东，确保其他股东在同等条件下享有优先购买权。如果转让方未履行这一通知义务，其他股东可以主张优先购买权，导致股权转让无效或引发法律纠纷。法规
公司章程规定的风险：
公司章程是公司的重要法律文件，对股权转让有特别规定的，应从其规定。如果公司章程对股权转让有特别限制或禁止性规定，股权转让将受到限制或无法进行。因此，受让方在股权转让前应仔细查阅公司章程，确保股权转让符合公司章程的规定。
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商铺返租找谁要租金
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对于商铺租赁过程中出现的无法收到租金的情况，建议您首先尝试与租赁当事人进行充分的沟通协商，若协商未果，则可考虑通过仲裁或民事诉讼等法律途径来解决问题。提起诉讼需要具备以下几个基本条件：
1.原告需是与当前案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；
2.明确被告是谁；
3.指明具体的诉讼请求及事实依据、法律理由；
4.该案件应属于人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉法院对此享有管辖权。尽管承租人存在拖欠租金的行为，但只要租赁合同仍然有效，租金便会按照约定的方式每月计算并支付。因此，即使租金拖欠一段时间后再行支付，出租方也往往愿意保持这种有望收回租金的租赁关系。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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商品房保障房纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
首先，根据我国的《中华人民共和国调解法》规定，当事人在面对可能存在的纠纷时，应优先考虑通过协商来和平解决争端。接下来，若协商结果未能达成共识的话，则可以考虑提交至本地设立的仲裁委员会进行仲裁处理。这是一种非诉性的准司法程序，其所做出的裁决具有相当高的法律约束力，各方当事人必须严格履行。
然而，如果仲裁裁决依旧无法满足双方的期望和需求，那么他们就有权通过提起诉讼的途径，向法院寻求更深入的援助。在此过程中，我们强烈建议您寻求专业律师的协助，以确保整个流程的合法性与公正性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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商铺返租协议是否必须签订
[律师回复] 解析：
在签署商铺转租的租赁协议之际，务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容：
首先，合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅；
其次，对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载；
再者，租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点；
第四，转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定；除此之外，针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况，同样应该在合同中做出相应的约定；
最后，合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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