律图审稿专业委员会3轮严审

去年的时候,我和我表哥在中介公司签了抵押合同,现在要改合同,对抵押担保的范围要注意哪些呢?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-11-21 贵州毕节
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律师解答 共2条
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    抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的,则按照合同约定办理。一旦出现债务人届期不履行债务的情况,在处理抵押物所得中,债权人只能按照抵押合同中约定的优先受偿的范围优先受偿,而不能超越约定的优先受偿权。
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    7 2020-11-21
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    担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
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    8 2020-11-21
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