律图审稿专业委员会3轮严审

刚到工作的地方,好不容易找到一个便宜的出租屋,签了合同之后,对方马上要违约,说有个亲戚要住他的房子,不能把房子租给我了,房屋租赁出售方违约怎么赔偿?

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-11-23 安徽蚌埠
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    “租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低。”
    全文
    12 2020-11-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出租房违约可以采取的救济途径如下:
    1、要求出租方继续履行合同;
    2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;
    3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。
    简单地说,除不可抗力或者合同无法履行(如房屋已灭失或被撤除)外,租赁期限没到,承租人可以拒绝离开。
    全文
    6 2020-11-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3430位律师在线平均3分钟响应99%好评
刚租到手的房子,房东就要回收,房屋租赁出售方违约怎么赔偿?
一键咨询
  • 淮北用户1分钟前提交了咨询
    148****2807用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    138****4407用户3分钟前提交了咨询
    160****4427用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    133****1721用户4分钟前提交了咨询
    130****5374用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    152****6456用户2分钟前提交了咨询
  • 165****1553用户2分钟前提交了咨询
    154****3264用户2分钟前提交了咨询
    178****7030用户1分钟前提交了咨询
    130****6476用户3分钟前提交了咨询
    150****4648用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    162****5010用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    144****7733用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    178****0228用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    151****0265用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    176****8726用户4分钟前提交了咨询
    144****8667用户3分钟前提交了咨询
    164****0811用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    153****4726用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    138****0827用户3分钟前提交了咨询
    148****1018用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    162****2537用户1分钟前提交了咨询
    145****8381用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    166****6268用户1分钟前提交了咨询
    137****6852用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    158****6320用户4分钟前提交了咨询
    171****4552用户1分钟前提交了咨询
    131****4481用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    154****6728用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    143****1467用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    146****6838用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    143****2082用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    153****2413用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    157****4136用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    177****3766用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    156****6461用户3分钟前提交了咨询
    166****5666用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    132****1851用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    143****3002用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    177****4500用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    151****3440用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    161****0185用户3分钟前提交了咨询
    153****3585用户2分钟前提交了咨询
    170****8261用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    160****2776用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    167****8086用户3分钟前提交了咨询
    176****0257用户4分钟前提交了咨询
    137****8533用户4分钟前提交了咨询
    156****2502用户1分钟前提交了咨询
    156****2114用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
常州177****3844用户2分钟前已获取解答
盐城188****6515用户2分钟前已获取解答
徐州177****2524用户1分钟前已获取解答
房租合同刚签完租户就毁约那租金还退吗?
房租合同刚签完租户就毁约是否需要退就要看双方是如何约定的,一般在不想租的情况之下都需要提前的通知房东;不然这笔租金租户是没有权利申请的,但具体的也要看双方是如何协商的。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
刚签完租房合同房东就要毁约怎么办
刚签完租房合同房东就要毁约可以找房东要违约金,租赁合同中有约定违约金的就根据合同上约定金额找房东支付,如果合同中并没有约定违约金额,可以按照合同金额的百分之三十找房东进行赔付,再或者是让房东赔付自己的损失。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的,但是如果签订了租房合同,然后又不想要租房子了,这是一种违约行为,一般情况下来说,这种违约行为是需要支付违约金的,一般是月租金的200%。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房屋租赁合同不登记就无效吗?
《城市房地产管理法》第五十三条规定:“租赁房租,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮等责任条款,以及双方的其他权利义务,并向房产管理部门登记备案。”该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5169 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁合同不登记就无效吗
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应