律图审稿专业委员会3轮严审

姐姐三个月前交了首付钱,上午说是去验收一下房子的质量,结果发现房屋质量存在很大的问题,姐姐很生气就想投诉他们,房屋质量问题如何投诉?

帮助10人 4.2w浏览 匿名 2020-11-23 四川南充
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律师解答 共2条
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    建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。国务院各有关主管部门的工程质量投诉受理工作,由各部门根据具体情况指定专门机构负责。省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构,负责受理工程质量的投诉。投诉可以釆取信函、电话、来访的方式,投诉处理机构对于投诉的信函要做好登记;对以电话、来访等形式的投诉,承办人员在接待时,要认真听取陈述意见,做好详细记录并进行登记。工程质量投诉受理机构在受理工程质量投诉信函、电话、来访时,应认真了解和听取陈述意见,详细记录以下与投诉工程相关的内容:
    1、工程基本情况(包括工程地点、层数、工程性质、结构类型、面积、开竣丁日期等);
    2、工程参建各方名称;
    3、工程存在的主要问题;
    4、需要掌握的其他情况。
    全文
    10 2020-11-23
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    对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。
    当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有:房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用。这里的“严重影响正常居住使用”,从专业角度解释,即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。
    如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据,进行必要的催告,保留维修的正规发票,以便事后向开发商索要相关费用。
    全文
    12 2020-11-23
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房屋质量存在很大的问题,房屋质量问题如何投诉?
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
利用游戏行业洗钱罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的量刑准则如下:
当涉及到一般程度的案件时,司法机关将对被告人施以五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需处以或单处洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金;
若情节严重,则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并且仍需处以洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷
山东公司人员受贿罪量刑标准
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,企业职员在任职期间若有索贿、受贿等行为,一旦受贿数额达到一定程度,即构成犯罪,将面临相应的法律制裁。
具体而言,受贿数额较大的情况下,罪犯将被判处五年以下的有期徒刑或拘役;
而在受贿数额巨大的情形下,罪责将升至五年以上有期徒刑,同时还有可能被处以没收个人全部或部分财产的附加刑罚。
值得注意的是,对于非国家公职人员来说,其受贿金额一旦超过六万元,即可被视为受贿数额较大,从而构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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房屋质量问题请房屋质量律师有用吗?
房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的,可以获得更多的赔偿,今天小编带大家来了解一下。
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房产纠纷
抢劫罪是定性还是定量罪
[律师回复] 解析:
抢劫罪应定性为极具暴力性的犯罪类型之一。
判断抢劫罪是否成立,需要满足以下4个必要条件:
首先,本罪的主体必须系年满14岁以上的成年人;
其次,在主观层面上,抢劫罪只能由直接故意构成,故意意志的内容须以非法占有他人公私财物为目的,这也是最为关键的要素之一;
再次,抢劫罪侵害的客体极为复杂,亦可称为双重客体,即其不仅损害了公私财物的所有权,还侵犯了被害人的人身权益,往往会导致人身伤害甚至死亡等严重后果。
然而,尽管其最终目的仍在于获取财物,但其所采用的手段同样侵犯了人身权益,因此将其归类于侵犯财产罪范畴之内;
最后,从客观角度来看,行为人必须在现场对公私财物的所有者、保管者或守护者采取暴力、威胁或其他对人身施加强制措施的方式,迅速夺取财物或强迫被害人立即交付财物。
至于是否成功抢劫到财物,则是判定既遂或未遂犯罪形态的重要依据,但并不影响本罪的成立。
当抢劫罪行达到严重程度,尤其是导致人员重伤或死亡时,不论是否实际取得财物,均视为既遂。
鉴于抢劫罪通常是在现场直接劫取财物,故被抢劫的财物仅限于动产,非法侵占不动产的情况并不符合抢劫罪的定义。
若将不动产的某一部分强行分离转化为动产并予以抢夺的,应认定为抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪量刑标准2024年最新是什么
[律师回复] 解析:
若行为人为达到非法占有他人财物之目的,采取暴力、威胁恐吓或者使用其他强制性手段实施抢劫,依法应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;
对于特定类别的抢劫犯罪行为,依据我国相关法律法规将被判处更为严厉的刑罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并根据犯罪情节附加罚金或没收个人全部财产。
这些特殊类型的抢劫罪名涵盖但不限于以下几类:
在家宅内进行抢劫、在公共交通工具如火车、飞机等场所进行抢劫,对银行或其他金融机构进行抢劫;
频繁或数额庞大的抢劫活动;
导致受害人重伤以至于丧生的情况;
假扮军人警察进行抢劫以及涉及枪支弹药的抢劫犯罪;
抢夺军队急需的物资或参与抢险、救灾、救助物资的盗窃案件等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房产纠纷
盗窃罪15岁10万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1、对于年仅十五周岁的人群实施盗窃行为,情节轻微者将面临罚款以及行政拘留的处罚,然而却无需承担刑事责任。
若盗窃行为情节严重则有可能被判定为犯罪行为,届时,司法机关有权责令其父母或监护人对其进行严厉管教。
2、依据现行相关法律法规,凡年满十六周岁的自然人犯下罪行,就应依法追究其刑事责任。
一般而言,对于盗窃罪的立案门槛设定在了一千元人民币的标准之上,这是根据相关法律规定所确立的:
盗窃公私财物价值达到了一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省级、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可根据本地的经济发展水平,同时兼顾社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在的省级、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院所确定的有关数额标准来予以认定。
对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应当依照盗窃罪的相关规定进行处理,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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哈尔滨危险驾驶罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的判决标准问题,通常情况下会依据具体案情给予行为人相应的拘役惩罚,并且处以罚金。
所谓的危险驾驶罪,实质上就是指:
1、在高速公路或城市道路等公共交通设施上驾驶机动车辆进行竞速比赛,情节严重且恶劣的行为;
2、饮酒过量后仍然驾驶机动车辆的行为;
3、从事校车服务或旅客运输行业,严重超出额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪有投案自首情节会判刑多久
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪行,如有自首情节,可依据案件实际情况努力争取不起诉或者从轻惩处。
帮信罪通常依照刑法典第二百八十七条规定,给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚,但具体量刑仍需依据案件实际情况予以裁定。
值得关注的是,刑法典明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
根据相关法律法规,具备以下任一情形者,应视为刑法典所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额高达二十万元以上;
(3)违法所得超过一万元;
(4)两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到行政处罚,且再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第六十七条
【一般自首】犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。特别自首】被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认,解决后再办理入住手续;而如果短期内无法解决,则应要求开发商承担延期交房责任,修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格,这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格,购房人有权退房。
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