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姑父明年打算在上班的地方买一套二手房,在进行二手房买卖的时候需要缴纳的税费有哪些?

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-11-26 山西临汾
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律师解答 共1条
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    要交的税费有:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
    一、买房人应当缴纳税费:
    1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);
    2、房产过户印花税:房款的0.05%;
    3、房产过户交易费:3元/平方米;
    4、房产过户测绘费:1.36元/平方米;
    5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应当缴纳税费:
    1、房产过户印花税:是房款的0.05%;
    2、房产过户交易费:是3元/平方米;
    3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);
    4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
    全文
    6 2020-11-26
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