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2020年契税退税,是指交了契税可以退是吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-27 福建福州
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    契税退返程序:
    (一)、期房退税。政策依据:根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函622号),对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房人已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税应予退还。退税应提供材料:
    1、已纳契税完税证及契证;
    2、纳税人身份证明;
    3、商品房预售许可证;
    4、其它相关资料。
    (二)、现房退税。政策依据:根据省地税局《关于购房人缴纳契税后不能办理产权证是否退还已缴税款的批复》,是否退还已缴纳的税款,要看买卖双方是否已形成双返还,购房人退还给原开发公司销售的房屋,开发公司退还给原购房人购房款。如果双方已形成双返还,则退还已缴纳的契税款。否则,不予返还已缴纳的契税款。
    全文
    14 2020-11-27
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(二)个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入,应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊,确定适用税率和速算扣除数,单独适用综合所得税率表,计算纳税。计算公式:
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(三)个人办理内部退养手续而取得的一次性补贴收入,按照《国家税务总局关于个人所得税有关政策问题的通知》(国税发〔1999〕58号)规定计算纳税。
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