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西安二手房交易过户后,西安政务服务能查到吗?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-27 甘肃白银
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律师解答 共1条
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    西安二手房交易流程如下:
    1、买方了解房屋整体现状及产权状况。
    2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案,如卖方提供的房屋合法可以上市交易。
    3、签署合同。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
    5、买方支付房款首付款。
    6、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。
    7、缴纳税费。
    8、房屋过户,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证,需5个工作日。
    9、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
    全文
    12 2020-11-27
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西安二手房交易政策是什么?
1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。2、对出售自有住房并在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人其出售住房应缴纳的个人所得税。
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陕西西安户口调查由哪个部门进行?
陕西西安户口调查由公安机关派出所的户籍管理部门进行,因为对于公民个人来说的话,如果要想查询一下自己的信息,那么是可以到派出所来进行查询的,如果是对于全体的人员来进行信息的调取或者说是作为调查,那么是由户籍管理科负责。
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陕西西安户口调查由哪个部门负责?
陕西西安户口调查派出所部门负责,因为实际上我们国家对于户口这方面的管理工作都是由当地公安机关的派出所来完成的,所以在这方面对需要非常的重视,通常如果有一些户籍方面的政策规定,理解的不到位的,也是可以到公安机关咨询。
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西安二手房交易的规定是什么?
1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定。非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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