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建筑工程质量保证金是谁支付的?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-27 四川南充
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 你好,工程质量保证金,是发包人从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质量保修期满后由发包人根据保修情况返还给承包人。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第六条建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。第八条 缺陷责内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。如仍有疑问,可以在线咨询律图网律师。
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    14 2020-11-27
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房屋建筑质量问题谁管
房屋质量问题,购房者应寻求开发商协助解决。若问题严重影响居住,可解除合同并索赔。轻微问题,开发商负责修缮。开发商拒绝或拖延修复,购房者有权自行或委托他人修复,费用及损失由开发商承担。购房者应依法维护自身权益。
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房屋建筑质量问题找谁
房屋质量问题,先找开发商解决,因双方有契约关系。开发商承担品质责任,需按合同条款赔偿。若开发商处理不当或不满其方案,可向质量监督机构申请评估或向建设管理部门投诉。也可委托法定单位检测,结果作为赔偿证据。若仍无解,可提请仲裁或诉讼。购房者应依法维权。
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建筑工程质量鉴定由谁
建筑工程质量鉴定由谁负责,取决于工程性质。房屋质量鉴定可找当地建筑工程质量监督部门,如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。公路工程质量鉴定则由建设项目质量监督机构或竣工验收单位指定的质量监督机构负责处理和组织。需选择合适的鉴定机构确保质量。
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建筑工程质保金支付时间退还时间是多久
建筑工程质保金支付时间一般都是在工程建设完成之前交付的。建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。
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建筑出现质量问题要找谁
建筑出现质量问题,首先应该找物业管理,物业管理在找建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理,并对施工质量承担监理责任。因此,施工单位对施工质量承担责任。
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盗窃罪怎么定性和量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于刑法所规定的盗窃犯罪的量刑准则如下:对于犯下数额较大的盗窃行为的罪犯,或者涉及到多次实施盗窃、进入住宅实施盗窃、携带危险器具进行盗窃以及在公共场所公然实施扒窃行为等情况的罪犯,我们将依法判处他们三年以下的有期徒刑、拘役或采取管制措施,同时还会对其进行相应的罚金处罚;倘若这些罪犯的盗窃金额达到了巨大程度,或者存在其他的严重情节,那么就将会面临着三年以上,但尚未达到十年期限的有期徒刑,同时也会对其施加罚金的惩罚;当罪犯的盗窃金额已经达到了特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节时,那么他们将会被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,并且还会对其施加重金或没收财产的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
江苏省未成年人盗窃罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
1.若已满十六周岁且未满十八周岁者实施了盗窃公私财物的行为,并且其金额达到了较大的程度,或存在多次盗窃、入室盗窃、携带着凶器进行盗窃以及扒窃等情节之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时还须接受罚金的惩罚。
2.然而,对于未满十六周岁的未成年人实施的盗窃行为,由于其年龄尚不足以构成犯罪,因此不会被追究刑事责任。但是,他们的父母或监护人应受到法律的约束和教育,以确保他们能够改正错误。
3.对于盗窃公私财物的行为,如果其金额达到了较大的程度,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带着凶器进行盗窃以及扒窃等情节之一者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时还须接受罚金的惩罚。而对于金额巨大或者存在其他严重情节的情况,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
至于金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还须接受罚金或者没收财产的惩罚。
4.在确定盗窃罪的量刑起点时,需要考虑多种因素。例如,如果盗窃金额已经达到了较大的起点,那么在两年内发生过三次盗窃行为、入室盗窃行为、携带着凶器进行盗窃行为或者扒窃行为的罪犯,其量刑起点可以设定为一年以下有期徒刑、拘役的范围之内。同样地,如果盗窃金额已经达到了巨大的起点或者存在其他严重情节的情况,其量刑起点可以设定在三年至四年有期徒刑的范围之内。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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