房屋建筑质量问题找谁
最新修订 | 2024-04-07
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包敬立律师
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- 律师解析
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在察觉到楼盘存在质量问题时，建议您优先寻找商品房开发企业，因为作为购房者的您与他们之间存在着明确且直接的契约关系。开发商作为商品房这一商品的生产以及销售的主导者和掌控者，对其产品的品质承担起最终的保证和责任。若需要由开发商为您提供相应的赔偿措施，开发商将依据所出现的质量问题及其产生的原因，遵循合同条款的规定进一步追究相关负责部门进行赔偿。
假如开发商未能妥善解决您遇到的难题，或是您对于开发商给出的解决方案并不满意，那么您有权向主管项目建设工程质量监督工作的权威机构提出请求，经过申请并得到批准后，组织上将会组织专家团队进行深入的研究和评估,以确定造成问题的具体原因。同时，您也有权利向建设管理部门投诉寻求帮助。若是在不行，您也可以直接委托具备法定结构安全检测资质的正规单位对您所购买的房屋进行全面检测，其得出的鉴定报告可作为您获得民事赔偿的重要依据和证据。
最后，您还可以采取其他途径解决问题，例如向仲裁庭提起申诉或者依法向人民法院提起诉讼。当以上所有途径都无法解决您的困扰时，根据法律规定以及自身实际情况，您完全有资格去法院控告开发商。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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二手房屋建筑质量问题找谁在二手房交易中，房屋品质问题责任主要由出售方承担，但如果出售方已如实披露问题，买方需承担相应责任。买方可根据购房合同规定明确责任，要求责任方赔偿损失。
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高层建筑房屋质量问题找谁发现商品房质量问题，首先与开发商沟通解决。开发商作为制造及销售方，需承担最终责任。若问题未解决，可向建设工程质量监督机构请求认定或投诉。也可委托具备法定鉴定资格的机构评估房屋状况，鉴定报告可作为民事赔偿证据。若问题仍未解决，可根据法律法规及实际情况向法院提起诉讼。
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建筑出现质量问题要找谁建筑出现质量问题，首先应该找物业管理，物业管理在找建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。因此，施工单位对施工质量承担责任。
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建筑工程质量问题怎么举报？举报建筑工程质量问题的途径很多，但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
工程质量纠纷
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建筑工程质量问题有哪些？建筑工程质量问题有模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、或几何尺寸超出设计尺寸等；钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
工程质量纠纷
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建筑工程质量问题对策有哪些？建筑工程质量管理问题的对策1 加强施工质量管理2 建设单位的行为有待规范。其中最重要，最突出的问题就是我国关于这方面的法律规范并不是特别的完善。其次就是建设单位本身也存在着极大的问题，他的一些行为也没有得到非常明确的规范。
二手房纠纷案件·常见问题
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房屋建筑质量问题找谁
一键咨询
建筑工程质量问题有哪些？
建筑工程质量问题有模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、或几何尺寸超出设计尺寸等；钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
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建设工程纠纷孩子一年级在学校让其他孩子在卫生间窗户从二楼推下去 请问谁的责任
[律师回复] 你好，请详细描述具体情况
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快速解决“婚姻家庭”问题
建筑工程质量问题怎么举报？
举报建筑工程质量问题的途径很多，但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
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建设工程纠纷
建筑工程质量问题对策有哪些？
建筑工程质量管理问题的对策1 加强施工质量管理2 建设单位的行为有待规范。其中最重要，最突出的问题就是我国关于这方面的法律规范并不是特别的完善。其次就是建设单位本身也存在着极大的问题，他的一些行为也没有得到非常明确的规范。
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你好，我因工作量大，一时粗心大意把公司给其他公司的活动费用复制粘贴之前的上去后没改过来其他公司后来确认好改的活动费用，导致申请多了6千元左右，公司要开除我可以申请赔偿吗？
[律师回复] 你好 可以申请劳动仲裁的
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网络开设赌场罪，获利分红11万，建议量刑5年重吗
[律师回复] 【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定，具有下列情形之一的，应当认定为“情节严重”：
（1）抽头渔利数额累计达到3万元以上的；
（2）赌资数额累计达到30万元以上的；
（3）参赌人数累计达到120人以上的；
（4）建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博，违法所得数额在3万元以上的；
（5）参与赌博网站利润分成，违法所得数额在3万元以上的；
（6）为赌博网站招募下级代理，由下级代理接受投注的；
（7）招揽未成年人参与网络赌博的；
（8）其他情节严重的情形。
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建筑工程质量问题特点有哪些？
1、工程质量问题的复杂性。2、工程质量问题的严重性。发生过程质量问题往往会给单位带来诸多麻烦和困难。有的会影响工程施工的顺利进行，有的会给工程留下隐患，有的会缩短建筑物的使用年限，有的会使建筑物成为危房甚至不能使用，最为严重的是使建筑物发生倒塌，造成人员伤亡和巨大经济损失。
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就是之前在拆迁住房的时候所签的合同上市写着安置房的每平米价格区间然后购置房屋的时候也是按照区间内的价格购置的然后现在被要求按照当时的区间最高价进行补差价
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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建筑工程质量常见问题有哪些？
建筑工程质量问题的分类1、工程质量缺陷二、工程质量问题常见的成因1、倾倒事故2、边坡支护事故三、建筑安全生产事故分类即生产事故、质量问题、技术事故和环境事故。
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骑电三轮左转后边直行电自行车没有反应过来，撞到三轮车后边是谁的责任
[律师回复] 直行的电动自行车负主要责任。
分析
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款的规定，转弯的机动车应当让直行的车辆先行。因此，在骑电三轮左转时，直行的电动自行车应当享有优先通行权。然而，具体责任的认定还需结合现场情况和交警的事故认定书。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款：转弯的机动车让直行的车辆先行。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条：机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
责任认定：
如果电动三轮车在左转时未能让直行的电动自行车先行，则电动三轮车负主要责任。
如果电动自行车未能及时反应并采取有效的避让措施，也可能承担部分责任。
赔偿责任：
依据《最高人民法院明确机动车第三者责任保险性质的明传电报》第十七条的规定，交通事故损害纠纷发生后，应当依照保险合同的约定，确定保险公司承担的赔偿责任。
如果电动三轮车和电动自行车均有投保，保险公司将根据各自的保险合同进行赔偿。超出保险范围的部分，由责任方根据过错比例承担。
分析
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款的规定，转弯的机动车应当让直行的车辆先行。因此，在骑电三轮左转时，直行的电动自行车应当享有优先通行权。然而，具体责任的认定还需结合现场情况和交警的事故认定书。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十一条第三款：转弯的机动车让直行的车辆先行。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条：机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
责任认定：
如果电动三轮车在左转时未能让直行的电动自行车先行，则电动三轮车负主要责任。
如果电动自行车未能及时反应并采取有效的避让措施，也可能承担部分责任。
赔偿责任：
依据《最高人民法院明确机动车第三者责任保险性质的明传电报》第十七条的规定，交通事故损害纠纷发生后，应当依照保险合同的约定，确定保险公司承担的赔偿责任。
如果电动三轮车和电动自行车均有投保，保险公司将根据各自的保险合同进行赔偿。超出保险范围的部分，由责任方根据过错比例承担。
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