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园林工程施工包括哪些?

3.5w浏览 匿名 2020-11-29 四川阿坝
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园林园路工程质量措施主要是什么
1、以工作质量保证工程质量 园林绿化职工的工作质量决定了园林绿化工程的质量,园林绿化职工的技术水平、思想素质、业务能力和质量观等因素直接影响着整体工程的质量。2、保证施工工序质量 。3、严格把握分项工程检验关 。4、严格控制材料的质量 。5、严防系统因素质量变异。
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建设工程纠纷
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园林工程承包合同标准范本
1、首先写明建设单位(甲方与施工单位(乙方)信息 。2、根据市建委有关规定,甲方将首期绿化工程委托给乙方施工,根据该工程具体情况,经双方协商签订本合同。3、具体内容:工程名称 施工地点及范围等 。4、结尾:双方签字盖章生效。
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建设工程纠纷
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园林绿化工程承包范围是什么?
一级经营范围1、可承揽各种规模以及类型的园林绿化工程。2、可承揽园林绿化工程中的整地、栽植、建筑及小品、花坛、园路、水系假山、雕塑、广场铺装。3、可承揽各种规模以及类型的园林绿化综合性养护管理工程。4、可从事园林绿化苗木、花卉、生产和经营。5、可从事园林绿化技术咨询、培训和信息服务。
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建设工程纠纷
按揭房屋抵押流程是什么
[律师回复] 解析:
1.填写完整并签署两份《借款申请表》;
2.请提供您本人有效身份证明原件以及一份复印件,同时还需提供户口簿原件以及一份复印件。
对于已经结婚的申请人,需要额外提供婚姻关系证明以及配偶的身份证复印件各一份;
3.为了证明您具备还款来源和还款能力,我们需要您提供相关的资信材料,例如薪资证明、纳税记录、银行存款账户流水、有价证券凭证、投资证明或者是拥有其他资产的证明等;
4.如果您有意向进行贷款,请提供一份原件以及一份复印件;
5.如果您选择以房产作为抵押物,请提供由专业机构出具的房产评估报告书;
6.若您希望提供其他形式的抵押或质押作为阶段性的担保,请提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件,以及有权处分人(包括配偶)同意抵押或质押的书面声明。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
快速解决“债权债务”问题
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主债权债务合同内容包括哪些
[律师回复] 解析:
关于债权债务承担协议的条款通常应囊括如下几个方面:
首先是双方当事人的基本信息,例如名字或者公司名,详细地址,以及电话号码等相关联的联系方式。
其次,对所涉及的债权债务的性质、种类、具体内容、债务到期日的规定,以及如何进行实际履行的方式等重要事项进行详尽描述。
接下来,双方在该协议中就各自在债权债务中所应拥有何种权益及应尽的相应义务进行明确阐述。
再者,对于可能出现的违约情况,也需要在协议中明确规定违约方应承担的具体责任。
最后,对于可能产生的争议,协议中还需明确规定解决争议的途径与方法。
法律依据:
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
债务承担合同中的当事人有债权人,债务人和第三人。
将债务部分或全部转移给第三人承担的,应当取得债权人的同意,债权人不同意的,则该债务转移的行为无效。
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
第五百五十三条
债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;
原债务人对债权人享有债权的,新债务人不得向债权人主张抵销。
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园林工程竣工验收程序
1、工程完工后,向监理单位递交竣工报告、竣工图纸等竣工验收资料。2、监理单位审查竣工资料,审查合格后提交园林局城建处审查。3、城建处审查资料合格后,施工单位联系建设单位进行验收。4、建设单位确定竣工验收日期,并向质监站提交竣工验收申请。
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建设工程纠纷
强制执行两年的期限和程序
[律师回复] 解析:
针对您所提到的法院强制执行的流程,我们可以将其详细地描述为如下步骤:
首先,执行庭会对执行申请人提交的申请进行严格的审查和立案处理;
其次,我们会向被执行人发出相应的通知书,以期他们能够自觉履行相关义务;
紧接着,我们会做好充分的准备工作来实施强制执行措施;
最后,执行庭的工作人员将会亲自出动,落实强制执行任务。
需要注意的是,申请人提起强制执行的期限为两年。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
第二百三十四条
执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;
理由不成立的,裁定驳回。
案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;
与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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手续费合同都包括哪些内容呢
[律师回复] 解析:
房地产交易手续的相关费用主要包括营业税及个人所得税、契税、印花税等,各税费均遵循特定的比例标准。
首先来看营业税部分,其税率定为5.55%,此部分税费通常由卖方支付,但实际操作过程中往往为买方承担,卖方则收取净房款收益。
此外,自3月31日起,中国政府对个人住房转让营业税政策进行了调整,按照调整后的标准,个人转售已购普通住房时需遵守以下规定:
若个人所购房屋未满两年即对外销售,将全额征收营业税;
若个人所购房屋已满两年且为非普通住房,则按其销售收入扣除购房价格后的差额计税;
若个人所购房屋已满两年且为普通住房,则可享受免征营业税待遇。
对于一般个人商品房(住宅)而言,只要持有年限达到两年即可免征营业税,然而对于商铺等商业用房,则需按差额部分征收营业税。
其次,个人所得税的税率约为总交易额的1%或两次交易差额的20%,尽管该项税费原则上应由卖方自行承担,但实际操作中往往由买方代为缴纳。
征收个人所得税的前提条件是以家庭为单位,若出售的是非唯一住房,则需缴纳个人房产转让所得税。
具体而言,需同时满足以下两个条件方可免缴个人所得税:
一是家庭仅拥有一套住宅;
二是所购房屋购买时间超过两年。
若无法同时满足上述两个条件,则需依法缴纳个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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园林假山工程承包合同的范本是什么
甲方:乙方:双方遵循平等、公平、诚信原则,结合本项目具体情况,双方达成如下协议:1、工程名称:2、工程地址:3、工程内容:4、工程总造价:5、工期六、质量要求七、付款方式八、工程验收九、违约责任:十、双方责任十1、争议十二其它补充条款:甲方:乙方:年月日。
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建设工程纠纷
开饭店需要什么流程
[律师回复] 解析:
关于营业执照的相关办理程序通常包括以下步骤:
(一)企业名称预先登记。
1、第一步您需要前往当地工商管理局领取一份《名称预先核准申请书》,并按照要求填写表格。
之后,您需要携带本人身份证明文件及户口簿的(复印本)至名称核准处进行查验。
名称核准完成后,通常情况下需要等待约7个工作日方可获得核准结果。
2、在获得名称预先核准的结果后,您可以携带该申请书至名称登记处领取《名称申批表》,并按照规定填写相关信息。
(二)办理餐饮服务许可证。
此项证件是我国餐饮行业运营所需的许可证书,根据《食品安全法》的规定,由食品药品监督管理部门负责监管餐饮服务的各个环节,自2009年6月1日起正式启用餐饮服务许可证,以替代已经使用了数十年之久的食品卫生许可证。
(三)环境评估。
首先,您需要前往所在地环保局办证处提出申请,待受理后,相关工作人员将会登门拜访,提供检查与指导。
经审核通过后,将为您颁发《排污许可证》。
(四)消防电检。
在餐厅开业前,您还需要向消防部门提交消防审批申请,这项工作需要在装修阶段即向所在辖区内的消防机构提出。
对于高层建筑,您需要向市消防局进行申报,而12层以下的建筑物则需向各区消防大队进行申报与批复、验收。
(五)工商局审批。
当上述三个单位均出具确认书后,您应该递交至当地工商分局进行受理。
(六)税务登记证办理。
从领取营业执照之日起30日内,您需向当地税务局申请领取地税税务登记号。
个体工商户开设的小型餐饮店,需要缴纳5%的营业税。
此外,您还需要缴纳城建税、教育附加税,其税额为营业税的11%,同时还涉及少量其他税费。
法律依据:
《公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
按揭商品房解除纠纷诉状的具体流程是
[律师回复] 解析:
关于终止房产买卖契约的流程,大致包括以下三个步骤:
首先,交易一方向对方发出撤销合约的书面通知,通知应当载明撤销的原因以及相关依据;
其次,出售方须在收到该通知之后的15天内履行相关义务,为购买方完成撤销手续并将已支付的款项全额退还给购买方;
最后,购买方应按照约定的时间和方式归还所购房屋。
然而,若出现以下五种情况之一,则该合同将被视为无效:
第一,该条款的具体内容违反了可能导致合同无效的法律法规中的强制性规定;
第二,该合同的签订与执行违背了社会公共秩序和善良风俗;
第三,合同的签署双方或其中一方缺乏相应的民事行为能力;
第四,合同的签署过程中存在着意思表示不真实的情况;
第五,合同的签署双方存在恶意串通,通过合同的形式损害了他人的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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