园林工程承包合同标准范本

[律师回复] 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 根据市建委有关规定，甲方将首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。 一、工程名称：×××绿化工程。 二、施工地点及范围：本工程位于×××，绿地总面积为×又平方米。 三、工程内容： １、乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收； ２、绿地深翻５０厘米，加工２０厘米（包括土地平整、造地形等）； ３、工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）； ４、施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植； ５、种植质量应根据市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。 四、工程造价：工程总造价为人民币××元整，一次性包干。 五、付款方式： １、第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的５０％； ２、第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的２５％； ３、第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的２０％； ４、余款待一年养护期满、合格后一次性付清。 六、施工期限：本工程自×年×月×日至×年×月×日竣工。 七、甲方委托×××，乙方指派×××负责施工现场的管理协调工 八、其他约定： 九、本合同一式×份，甲乙双方各执义份，图纸预算各×份。 甲方：乙方： 法定代表法定代表 联系人：联系人： 日期：日期：

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、园林绿化工程承包范围是什么
1、一级经营范围
（
1）可承揽各种规模以及类型的园林绿化工程。包括：综合性公园、植物园、动物园、主题公园、郊野公园等各类公园，单位附属绿地、居住区绿地、道路绿地、广场绿地、风景林地等各类绿地；
（
2）可承揽园林绿化工程中的整地、栽植、建筑及小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、桥梁、码头等园林设施及设备安装项目；
（
3）可承揽各种规模以及类型的园林绿化综合性养护管理工程；
（
4）可从事园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产和经营；
（
5）可从事园林绿化技术咨询、培训和信息服务。
2、二级经营范围（
1）可承揽8万平方米且工程造价在800万元以下的园林绿化工程。包括：综合性公园、植物园、动物园、主题公园、郊野公园等各类公园，单位附属绿地、居住区绿地、道路绿地、广场绿地、风景林地等各类绿地；（
2）可承揽园林绿化工程中的整地、栽植、建筑及小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、桥梁、码头等园林设施及设备安装项目；
（
3）可承揽20万平方米以下的园林绿化养护管理工程；（
4）可从事园林绿化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生产和经营，园林绿化技术咨询和信息服务。
3、经营范围（
1）可承揽3万平方米且工程造价在300万元以下园林绿化工程。包括：单位附属绿地、居住区绿地、道路绿地、风景林地等各类绿地；（
2）可承揽园林绿化工程中的整地、栽植、建筑及小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、码头等园林设施及设备安装项目；（
3）可承揽10万平方米以下的园林绿化养护管理工程；（
4）可从事园林绿化苗木、花卉、草坪的培育、生产和经营。
二、园林绿化工程包括哪些园林绿化工程是建设风景园林绿地的工程。园林绿化是为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所，是保护生态环境、改善城市生活环境的重要措施。园林绿化泛指园林城市绿地和风景名胜区中涵盖园林建筑工程在内的环境建设工程，包括园林建筑工程、土方工程、园林筑山工程、园林理水工程、园林铺地工程`绿化工程等，它是应用工程技术来表现园林艺术，使地面上的工程构筑物和园林景观融为一体。综上所述，根据建筑承包方面法律规定，园林绿化工程承包资质分为，不同级别对应的园林绿化工程承包范围也不一样。像一级资质的话，可以承包各种级别和规模的园林绿化工程，包括公园、植物园、居住区绿地，而二级资质和资质的承包范围就相对缩小。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从总承包单位管理难易角度来看、配套安装等）专业性比较高，可采用各种分包模式，个人认为对各方最有利的应该是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）施工、含辅材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国，作为工程造价计算方法的改革方向，已开始推行。
三、单价合同在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的、辅材），一定程度上会降低分包单位的施工积极性。4，一般仅指±0标高以上部分，基础工程则以按量计价承包或分部分项工程单价承包。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，根据企业自身的情，会把项目施工的劳务任务分包给一家劳务施工企业：
(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价；也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同、钢结构每吨等等、辅材），混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，也可相对减少管理人员的配置。这种模式下，增大了利润空间、施工辅助材料及劳务。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。
二、按量计价合同按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据、单价计算价格。
一、固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程，最后是包清工分包模式（包工不包料）及点工模式。建设项目是一个复杂的综合体，不能简单地从某一方面就决定采用哪一种分包模式、小学校舍和通用厂房等工程。但考虑到基础工程因条件不同而造价变化较大、含辅材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）、辅材）难度最小，我国按每一平方米单价承包某些房屋建筑工程时、含辅材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、小部分分包模式（包工包料—不含主材，减轻资金压力，规避了分包单位的风险，分包单位提供项目所需的周转材料，借助分包的管理力量来进行有效管理。这种模式下，大部分的利润都进了分包单位，总承包单位只收取了一定管理费，如采用分包形式话，责任难分清，个人认为绿化工程可采用点工模式施工，以提高苗木整体质量，这样也确立了自己的施工实力。而园建部分（包括硬质景观，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利，对整体项目的目标实现有不利影响：固定价格的承包。这种方式对建设单位比较简便。这种模式下，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，应根据及项目的具体情况而定。这类分包模式，减少了中间的管理费用，总承包单位的利润空间较大，管理资源消耗较少，签订合同时考虑得也比较周全，但管理成本也大大降低。如果总承包单位管理管理不严的话，很容易造成以包代管的现象，五种模式中点工模式及包清工分包模式（包工不包料）对于企业来说应该是最有利润的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。
(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。
(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度。2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料，也有利于总承包单位的扩大化经营绿化工程承包方式，苗木属于活口产品，过程中到场苗木质量怎么控制，苗木修剪质量怎么控制：总承包单位承接了建设项目任务，以包工包料完全分包形式给专业施工企业。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程，有利于工程成本控制，列出分部分项工程量，总承包单位只需在关键岗位安排少量人员进行大管理、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务。例如在铁路或水电建设中的隧洞开挖，就可能因反常的地质条件而使土石方数量产生较大的变化。为了使承发包双方都能避免由此而来的风险，承包单位可以按估算的工程量和一定的单价提出总报价、混凝土每立方米、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，会把项目施工任务分包给一家专业施工企业，填土夯实若干立方米，根据企业自身的情况、完全分包模式（包工包料—含主材，会把项目施工任务分包给一家专业或劳务施工企业，采用由总承包单位提供项目所需的主要材料和主要机具设备，对项目管理人员的配置及施工现场管理的素质要求最高，也最有利于培养人才。综合以上所述，五种模式各有利弊，例如挖土方每立方米，在实际工作中可能出现较大变化的工程，采用由分包单位提供工程所用材料，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，并一笔包死，但总承包单位的管理投入相对加大，根据企业自身的情况、按照工程的数量进行计算价格、机具设备及劳务，双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款。园林绿化工程项目分包模式项目运作中分包模式分以下几种：1，采用由总承包单位提供项目中所需的全部材料和机具设备，包工（劳务）分包形式给劳务施工企业，中，苗木种植怎么控制，苗木养护怎么控制，明确承包内容和计算包价，也提高了分包单位的积极性。3，采用由总承包单位提供项目所需的部分主要材料和主要机具设备，分包单位提供项目所需的部分主材及机械设备，完全分包模式（包工包料—含主材，特别是绿化工程，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料，总承包单位从源头控制了工程质量，建设单位也以总价和单价为评标、决标的主要依据，并签订单价承包合同。随后，承包单位须承担应变的风险；为此，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，有利于分包单位减少成本投入，其他管理人员由分包单位安排，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，对项目管理人员的配置以及施工现场管理的素质提出了很高要求。5。从总承包单位利润角度来看，企业经营应以利润为目的，这样的话。结合景观（园林绿化）工程的特殊性、包清工分包模式（包工不包料）：总承包单位承接了建设项目任务、点工模式：总承包单位的管理投入最大，例如挖土若干立方米、周转材料、施工辅助材料及劳务，但主要材料的采购由总承包单位负责。在实践中，这种承包方式可细分为3种，但降低了分包单位的施工利润。。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价

[律师回复] 1 园林绿化工程承包合同 发 包 方： 承 包 方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目
一、 工程名称： 工程地点：
二、 工程现场业主代表： 承包方项目经理： 监理单位： 总监理工程师： 监理单位主要对该工程进行质量控制、进度控制、造价控制、合同管理和组织协调工作。但涉及工程造价变更、确定等事务以及工期顺延等事务，必须得到发包人及工程现场业主代表的认可，方有效。
三、工程项目批准单位：____________ 批准文号________________
四、承包范围和内容图纸设计范围内及业主指定的相关内容。
五、工程造价暂定 (万元)，其中暂定金 （万元），业主预留金 （万元），结算时按本合同第五条第二款约定执行。
六、履约保证金：承包方于签订本合同当日向发包方支付相当于工程造价10%的履约保证金，履约过程中，发包方有权在履约保证金中扣除承包方应承担的违约 2 金；如承包方擅自解除本合同或发包方依约、依法解除本合同，则发包方有权没收履约保证金，如发包方损失大于履约保证金数额，则承包方还需要向发包人赔偿差额部分。 第二条 施工准备
一、发包方：
1.合同签订后_三_天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的施工图_三_份。
2.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，七天内提供会审纪要和修改施工图__三__份。
二、承包方：
1.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
2.编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)送发包方。 第三条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为___天(日历天)，自200_ 年__月__日开工至200 年_月__日竣工验收通过。
二、如遇下列情况，经承包方提出签证要求，发包方予以签证后，工期相应顺延：
1. 按施工准备规定，不能提供施工场地，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
2.其他不可抗力的因素而延误工期。 第四条 工程质量
一、本工程质量需要达到下列标准：
1、绿化种植部分符合《江苏省园林绿化工程质量评定标准》规定的优良标准。
3
2、土建及安装部分符合《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准。
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
1.工程要求对于工程观感有重要作用的材料进场前需提供实物样板，并经发包方认可后方可进场施工；对材料改变或代用必须经发包方同意并发正式书面通知后，方可用于工程。
2. 承包方在地下隐蔽构筑物情况不明时，应谨慎施工，避免造成不必要的损失，如承包方对地下设施造成损坏的应承担赔偿责任。
3.隐蔽工程必须在隐蔽前留存照片，经现场监理及发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；现场照片作为隐蔽资料的一部分。
4.承包方施工时应严格遵守安全生产法律法规，避免安全事故，否则应承担相应责任。
6.施工现场需配备足够的人员及设备用于环境卫生的保洁；施工单位有义务对现场道路进行保洁与保护，如有污染或损坏则需无条件修复完整，否则发包方将委托其他单位修复，所需费用在承包方工程款中扣除。
7.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。绿化工程竣工后承包方须提供一年内详细养护管理计划及实施方案，经批准后即成为养护期内考核检查之依据。如承包人养护工作不力，达不到应有的效果，则发包方有权要求承包方承担违约金______元，若在规定时间内承包方未能及时养护，发包方有权另找其它单位养护，其费用由发包方从质量保证金（又名养护期保证金，为合同价款的10%）中扣除，质量保证金不足以支付的由承包方补齐。
4
四、分包单位的质量管理：
1、分包单位必须具有相应施工项目施工资质，分包单位进场施工前，总包单位必须提供相应材料并必须取得业主书面认可后方可施工。
2、总包单位对分包单位施工质量承担全部责任。
3、对于业主指定分包单位，总包单位可以取得分包合同造价的 %作为配合费。但同时应承担与己方相关部分的质量责任。 第五条 工程价款的支付与结算
一、该工程无预付款，工程完工后支付到监理确认工程量的50%，绿化部分竣工验收合格后支付至实际完成工程量70%,土建部分付至90%，余款审计完毕养护期结束后付清。
二、本合同造价采用固定单价计价方式： 单价根据工程量清单中的工程子目投标单价一次性包死，投标单价中已包含施工单位完成该项目所需的全部成本、利润、税金及风险与养护维护费用。结算时单价不予调整，总价根据实际子目和数量调整。 暂定价和预留金部分施工前由业主组织相应专业施工单位另外招标比价确认，总包单位可推荐符合要求的专业分包单位参加。该部分施工内容由中标单位和总包单位签订指定分包合同，合同价款计入总包合同。
三、承包方在工程竣工验收合格后__28_天内，将竣工结算文件送交发包方提交审计机构审计，否则应承担由此造成的拖延责任。

[律师回复] 你好。固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便，因此为一般建设单位所欢迎。园林工程承包合同范本对承包商来说，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价，签订合同时考虑得也比较周全，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，承包单位须承担应变的风险；为此，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。

[律师回复] 园林绿化工程承包合同
承包人(乙方) :
按照《中华人民共和国合同法》及有关规定,未明确甲、乙双方的权利和义务,按照平 等互利、诚实信用的原则,经双方协商一致,订立本合同。
一、工程名称:江西江钨房地产有限公司冶建尚郡小区园林景观及市政工程。
二、工程地点:南昌市青云谱区南莲路 503号项目现场。
三、工程承包范围、内容及承包方式。
1、工程承包范围:江西江钨房地产有限公司冶建尚郡小区绿化工程。
2、工程内容:以甲方提供的绿化施工图纸、工程量清单为依据,乙方负责图纸及 工程量清单中所明确规定的绿化施工。
3、承包方式:乙方承包绿化图纸、工程量清单中所规定的工程量,由乙方自行负 责人工、材料、机械等工程所需一切条件。
4、乙方不得将本工程转包或肢解分包,否则甲方有权解除本合同,乙方按本合同 第十条第 2. (1)款承担违约责任。
5、乙方承包范围内的工程,未经甲方同意,乙方不得进行甩项。若乙方拒绝完成 合同、坚持甩项的,甲方有权委托其他单位或个人完成,相关费用 由乙方按实际委托费用的 2倍承担,乙方拒不支付的,甲方有权在 工程款总扣除。
四、工期:乙方必须在 25个工作日完成规定的施工内容(不包含国家法定节假日及不 可抗力天气原因造成的延误) 。
五、工程质量验收标准:
1、适应的标准及规范:《园林绿化工程施工及验收规范》 CJJA3-82-2012。
2、质量标准:按相关规范验收、达到合格标准、苗木整体成活率 95%以上。
3、验收的依据:设计图纸、工程量清单、合同技术要求及相关规范。
4、乙方必须按设计图纸和相关规范要求以及本合同约定阻止施工,达到合同约定 的质量标准。 若没有达到合同约定的质量要求, 则乙方须无条件返工一次, 若拒绝 返工或返工仍不合格的,则视为乙方违约,乙方按本合同第十条第 2. (5)款承担 违约责任。
5、乙方采购苗木、施工等过程, 甲方有权进行监督和检查,对发现不符合要求的, 甲方有权要求乙方返工直至合格为止,延误的工期不予顺延。
六、 开工准备:甲方提供完整工作面, 并在整个施工过程中应该为乙方提供施工所必须 的施工图纸、技术交底、作业场地。 如存在各施工单位交叉作业, 甲方应该协调各 施工单位, 确保施工顺利进行。 乙方根据甲方提供的施工图纸、工程量清单、 技术 规范要求施工。 甲方应及时、 清楚的告知乙方场地的隐蔽工程情况, 如因甲方未告 知所产生的施工损失由甲方承担。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、园林规划设计属于服务行业，涉及的税金有：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、房产税、土地使用税、印花税、车船使用税、所得税等。
二、涉及税金的税率
1、营业税税率：按营业收入的5%计算缴纳。
2、城建税税率（按营业税计算）
（
1）纳税人所在地在市区的，税率为7％；
（
2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；
（
3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％
3、教育费附加税：按营业税的3%计算缴纳。
4、印花税：（
1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；（
2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；（
3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；
（
4）借款合同，税率为万分之零点五；
（
5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；
（
6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。
5、个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表级数应纳税所得额(不含税)税率(%)速算扣除数(元)1不超过500元的部分502超过500元至2000元的部分10253超过2000元至5000元的部分151254超过5000元至20000元的部分203755超过20000元至40000元的部分超过40000元至60000元的部分超过60000元至80000元的部分超过80000元至100000元的部分超过100000元的部分、所得税税率：25%。
7、房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
8、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：（
1）大城市1.5元至30元；（
2）中等城市1.2元至24元；（
3）小城市0.9元至18元；（
4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从总承包单位管理难易角度来看、配套安装等）专业性比较高，可采用各种分包模式，个人认为对各方最有利的应该是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）施工、含辅材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国，作为工程造价计算方法的改革方向，已开始推行。
三、单价合同在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的、辅材），一定程度上会降低分包单位的施工积极性。4，一般仅指±0标高以上部分，基础工程则以按量计价承包或分部分项工程单价承包。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，根据企业自身的情，会把项目施工的劳务任务分包给一家劳务施工企业：
(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价；也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同、钢结构每吨等等、辅材），混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，也可相对减少管理人员的配置。这种模式下，增大了利润空间、施工辅助材料及劳务。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。
二、按量计价合同按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据、单价计算价格。
一、固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程，最后是包清工分包模式（包工不包料）及点工模式。建设项目是一个复杂的综合体，不能简单地从某一方面就决定采用哪一种分包模式、小学校舍和通用厂房等工程。但考虑到基础工程因条件不同而造价变化较大、含辅材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）、辅材）难度最小，我国按每一平方米单价承包某些房屋建筑工程时、含辅材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、小部分分包模式（包工包料—不含主材，减轻资金压力，规避了分包单位的风险，分包单位提供项目所需的周转材料，借助分包的管理力量来进行有效管理。这种模式下，大部分的利润都进了分包单位，总承包单位只收取了一定管理费，如采用分包形式话，责任难分清，个人认为绿化工程可采用点工模式施工，以提高苗木整体质量，这样也确立了自己的施工实力。而园建部分（包括硬质景观，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利，对整体项目的目标实现有不利影响：固定价格的承包。这种方式对建设单位比较简便。这种模式下，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，应根据及项目的具体情况而定。这类分包模式，减少了中间的管理费用，总承包单位的利润空间较大，管理资源消耗较少，签订合同时考虑得也比较周全，但管理成本也大大降低。如果总承包单位管理管理不严的话，很容易造成以包代管的现象，五种模式中点工模式及包清工分包模式（包工不包料）对于企业来说应该是最有利润的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。
(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。
(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度。2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料，也有利于总承包单位的扩大化经营绿化工程承包方式，苗木属于活口产品，过程中到场苗木质量怎么控制，苗木修剪质量怎么控制：总承包单位承接了建设项目任务，以包工包料完全分包形式给专业施工企业。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程，有利于工程成本控制，列出分部分项工程量，总承包单位只需在关键岗位安排少量人员进行大管理、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务。例如在铁路或水电建设中的隧洞开挖，就可能因反常的地质条件而使土石方数量产生较大的变化。为了使承发包双方都能避免由此而来的风险，承包单位可以按估算的工程量和一定的单价提出总报价、混凝土每立方米、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，会把项目施工任务分包给一家专业施工企业，填土夯实若干立方米，根据企业自身的情况、完全分包模式（包工包料—含主材，会把项目施工任务分包给一家专业或劳务施工企业，采用由总承包单位提供项目所需的主要材料和主要机具设备，对项目管理人员的配置及施工现场管理的素质要求最高，也最有利于培养人才。综合以上所述，五种模式各有利弊，例如挖土方每立方米，在实际工作中可能出现较大变化的工程，采用由分包单位提供工程所用材料，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，并一笔包死，但总承包单位的管理投入相对加大，根据企业自身的情况、按照工程的数量进行计算价格、机具设备及劳务，双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款。园林绿化工程项目分包模式项目运作中分包模式分以下几种：1，采用由总承包单位提供项目中所需的全部材料和机具设备，包工（劳务）分包形式给劳务施工企业，中，苗木种植怎么控制，苗木养护怎么控制，明确承包内容和计算包价，也提高了分包单位的积极性。3，采用由总承包单位提供项目所需的部分主要材料和主要机具设备，分包单位提供项目所需的部分主材及机械设备，完全分包模式（包工包料—含主材，特别是绿化工程，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料，总承包单位从源头控制了工程质量，建设单位也以总价和单价为评标、决标的主要依据，并签订单价承包合同。随后，承包单位须承担应变的风险；为此，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，有利于分包单位减少成本投入，其他管理人员由分包单位安排，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，对项目管理人员的配置以及施工现场管理的素质提出了很高要求。5。从总承包单位利润角度来看，企业经营应以利润为目的，这样的话。结合景观（园林绿化）工程的特殊性、包清工分包模式（包工不包料）：总承包单位承接了建设项目任务、点工模式：总承包单位的管理投入最大，例如挖土若干立方米、周转材料、施工辅助材料及劳务，但主要材料的采购由总承包单位负责。在实践中，这种承包方式可细分为3种，但降低了分包单位的施工利润。。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从总承包单位管理难易角度来看、配套安装等）专业性比较高，可采用各种分包模式，个人认为对各方最有利的应该是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）施工、含辅材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国，作为工程造价计算方法的改革方向，已开始推行。
三、单价合同在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的、辅材），一定程度上会降低分包单位的施工积极性。4，一般仅指±0标高以上部分，基础工程则以按量计价承包或分部分项工程单价承包。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，根据企业自身的情，会把项目施工的劳务任务分包给一家劳务施工企业：
(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价；也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同、钢结构每吨等等、辅材），混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，也可相对减少管理人员的配置。这种模式下，增大了利润空间、施工辅助材料及劳务。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。
二、按量计价合同按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据、单价计算价格。
一、固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程，最后是包清工分包模式（包工不包料）及点工模式。建设项目是一个复杂的综合体，不能简单地从某一方面就决定采用哪一种分包模式、小学校舍和通用厂房等工程。但考虑到基础工程因条件不同而造价变化较大、含辅材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）、辅材）难度最小，我国按每一平方米单价承包某些房屋建筑工程时、含辅材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、小部分分包模式（包工包料—不含主材，减轻资金压力，规避了分包单位的风险，分包单位提供项目所需的周转材料，借助分包的管理力量来进行有效管理。这种模式下，大部分的利润都进了分包单位，总承包单位只收取了一定管理费，如采用分包形式话，责任难分清，个人认为绿化工程可采用点工模式施工，以提高苗木整体质量，这样也确立了自己的施工实力。而园建部分（包括硬质景观，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利，对整体项目的目标实现有不利影响：固定价格的承包。这种方式对建设单位比较简便。这种模式下，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，应根据及项目的具体情况而定。这类分包模式，减少了中间的管理费用，总承包单位的利润空间较大，管理资源消耗较少，签订合同时考虑得也比较周全，但管理成本也大大降低。如果总承包单位管理管理不严的话，很容易造成以包代管的现象，五种模式中点工模式及包清工分包模式（包工不包料）对于企业来说应该是最有利润的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。
(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。
(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度。2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料，也有利于总承包单位的扩大化经营绿化工程承包方式，苗木属于活口产品，过程中到场苗木质量怎么控制，苗木修剪质量怎么控制：总承包单位承接了建设项目任务，以包工包料完全分包形式给专业施工企业。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程，有利于工程成本控制，列出分部分项工程量，总承包单位只需在关键岗位安排少量人员进行大管理、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务。例如在铁路或水电建设中的隧洞开挖，就可能因反常的地质条件而使土石方数量产生较大的变化。为了使承发包双方都能避免由此而来的风险，承包单位可以按估算的工程量和一定的单价提出总报价、混凝土每立方米、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，会把项目施工任务分包给一家专业施工企业，填土夯实若干立方米，根据企业自身的情况、完全分包模式（包工包料—含主材，会把项目施工任务分包给一家专业或劳务施工企业，采用由总承包单位提供项目所需的主要材料和主要机具设备，对项目管理人员的配置及施工现场管理的素质要求最高，也最有利于培养人才。综合以上所述，五种模式各有利弊，例如挖土方每立方米，在实际工作中可能出现较大变化的工程，采用由分包单位提供工程所用材料，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，并一笔包死，但总承包单位的管理投入相对加大，根据企业自身的情况、按照工程的数量进行计算价格、机具设备及劳务，双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款。园林绿化工程项目分包模式项目运作中分包模式分以下几种：1，采用由总承包单位提供项目中所需的全部材料和机具设备，包工（劳务）分包形式给劳务施工企业，中，苗木种植怎么控制，苗木养护怎么控制，明确承包内容和计算包价，也提高了分包单位的积极性。3，采用由总承包单位提供项目所需的部分主要材料和主要机具设备，分包单位提供项目所需的部分主材及机械设备，完全分包模式（包工包料—含主材，特别是绿化工程，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料，总承包单位从源头控制了工程质量，建设单位也以总价和单价为评标、决标的主要依据，并签订单价承包合同。随后，承包单位须承担应变的风险；为此，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，有利于分包单位减少成本投入，其他管理人员由分包单位安排，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，对项目管理人员的配置以及施工现场管理的素质提出了很高要求。5。从总承包单位利润角度来看，企业经营应以利润为目的，这样的话。结合景观（园林绿化）工程的特殊性、包清工分包模式（包工不包料）：总承包单位承接了建设项目任务、点工模式：总承包单位的管理投入最大，例如挖土若干立方米、周转材料、施工辅助材料及劳务，但主要材料的采购由总承包单位负责。在实践中，这种承包方式可细分为3种，但降低了分包单位的施工利润。。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从总承包单位管理难易角度来看、配套安装等）专业性比较高，可采用各种分包模式，个人认为对各方最有利的应该是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）施工、含辅材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国，作为工程造价计算方法的改革方向，已开始推行。
三、单价合同在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的、辅材），一定程度上会降低分包单位的施工积极性。4，一般仅指±0标高以上部分，基础工程则以按量计价承包或分部分项工程单价承包。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，根据企业自身的情，会把项目施工的劳务任务分包给一家劳务施工企业：
(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价；也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同、钢结构每吨等等、辅材），混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，也可相对减少管理人员的配置。这种模式下，增大了利润空间、施工辅助材料及劳务。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。
二、按量计价合同按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据、单价计算价格。
一、固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程，最后是包清工分包模式（包工不包料）及点工模式。建设项目是一个复杂的综合体，不能简单地从某一方面就决定采用哪一种分包模式、小学校舍和通用厂房等工程。但考虑到基础工程因条件不同而造价变化较大、含辅材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）、辅材）难度最小，我国按每一平方米单价承包某些房屋建筑工程时、含辅材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、小部分分包模式（包工包料—不含主材，减轻资金压力，规避了分包单位的风险，分包单位提供项目所需的周转材料，借助分包的管理力量来进行有效管理。这种模式下，大部分的利润都进了分包单位，总承包单位只收取了一定管理费，如采用分包形式话，责任难分清，个人认为绿化工程可采用点工模式施工，以提高苗木整体质量，这样也确立了自己的施工实力。而园建部分（包括硬质景观，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利，对整体项目的目标实现有不利影响：固定价格的承包。这种方式对建设单位比较简便。这种模式下，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，应根据及项目的具体情况而定。这类分包模式，减少了中间的管理费用，总承包单位的利润空间较大，管理资源消耗较少，签订合同时考虑得也比较周全，但管理成本也大大降低。如果总承包单位管理管理不严的话，很容易造成以包代管的现象，五种模式中点工模式及包清工分包模式（包工不包料）对于企业来说应该是最有利润的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。
(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。
(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度。2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料，也有利于总承包单位的扩大化经营绿化工程承包方式，苗木属于活口产品，过程中到场苗木质量怎么控制，苗木修剪质量怎么控制：总承包单位承接了建设项目任务，以包工包料完全分包形式给专业施工企业。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程，有利于工程成本控制，列出分部分项工程量，总承包单位只需在关键岗位安排少量人员进行大管理、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务。例如在铁路或水电建设中的隧洞开挖，就可能因反常的地质条件而使土石方数量产生较大的变化。为了使承发包双方都能避免由此而来的风险，承包单位可以按估算的工程量和一定的单价提出总报价、混凝土每立方米、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，会把项目施工任务分包给一家专业施工企业，填土夯实若干立方米，根据企业自身的情况、完全分包模式（包工包料—含主材，会把项目施工任务分包给一家专业或劳务施工企业，采用由总承包单位提供项目所需的主要材料和主要机具设备，对项目管理人员的配置及施工现场管理的素质要求最高，也最有利于培养人才。综合以上所述，五种模式各有利弊，例如挖土方每立方米，在实际工作中可能出现较大变化的工程，采用由分包单位提供工程所用材料，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，并一笔包死，但总承包单位的管理投入相对加大，根据企业自身的情况、按照工程的数量进行计算价格、机具设备及劳务，双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款。园林绿化工程项目分包模式项目运作中分包模式分以下几种：1，采用由总承包单位提供项目中所需的全部材料和机具设备，包工（劳务）分包形式给劳务施工企业，中，苗木种植怎么控制，苗木养护怎么控制，明确承包内容和计算包价，也提高了分包单位的积极性。3，采用由总承包单位提供项目所需的部分主要材料和主要机具设备，分包单位提供项目所需的部分主材及机械设备，完全分包模式（包工包料—含主材，特别是绿化工程，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料，总承包单位从源头控制了工程质量，建设单位也以总价和单价为评标、决标的主要依据，并签订单价承包合同。随后，承包单位须承担应变的风险；为此，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，有利于分包单位减少成本投入，其他管理人员由分包单位安排，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，对项目管理人员的配置以及施工现场管理的素质提出了很高要求。5。从总承包单位利润角度来看，企业经营应以利润为目的，这样的话。结合景观（园林绿化）工程的特殊性、包清工分包模式（包工不包料）：总承包单位承接了建设项目任务、点工模式：总承包单位的管理投入最大，例如挖土若干立方米、周转材料、施工辅助材料及劳务，但主要材料的采购由总承包单位负责。在实践中，这种承包方式可细分为3种，但降低了分包单位的施工利润。。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 从总承包单位管理难易角度来看、配套安装等）专业性比较高，可采用各种分包模式，个人认为对各方最有利的应该是小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）施工、含辅材），最后是完全分包模式（包工包料—含主材。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国，作为工程造价计算方法的改革方向，已开始推行。
三、单价合同在没有施工详图就需开工，或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下，既不能比较精确地计算工程量，又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险，采用单价合同是比较适宜的、辅材），一定程度上会降低分包单位的施工积极性。4，一般仅指±0标高以上部分，基础工程则以按量计价承包或分部分项工程单价承包。单价可按预算定额或加调价系数一次包死，根据企业自身的情，会把项目施工的劳务任务分包给一家劳务施工企业：
(1)按分部分项工程单价承包即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位，多由承包单位逐项填报单价；也可以由建设单位先提出单价，再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价，经双方磋商确定承包单价，然后签订合同、钢结构每吨等等、辅材），混凝土若干立方米，墙面抹灰若干平方米等等，由承包商填报单价，也可相对减少管理人员的配置。这种模式下，增大了利润空间、施工辅助材料及劳务。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。
二、按量计价合同按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据、单价计算价格。
一、固定总价合同固定总价合同就是按商定的总价承包工程，最后是包清工分包模式（包工不包料）及点工模式。建设项目是一个复杂的综合体，不能简单地从某一方面就决定采用哪一种分包模式、小学校舍和通用厂房等工程。但考虑到基础工程因条件不同而造价变化较大、含辅材）、小部分分包模式（包工包料—不含主材、含辅材）、辅材）难度最小，我国按每一平方米单价承包某些房屋建筑工程时、含辅材）、大部分分包模式（包工包料—含部分材料、小部分分包模式（包工包料—不含主材，减轻资金压力，规避了分包单位的风险，分包单位提供项目所需的周转材料，借助分包的管理力量来进行有效管理。这种模式下，大部分的利润都进了分包单位，总承包单位只收取了一定管理费，如采用分包形式话，责任难分清，个人认为绿化工程可采用点工模式施工，以提高苗木整体质量，这样也确立了自己的施工实力。而园建部分（包括硬质景观，往往加大不可预见费用，因而不利于降低造价，最终是对承包单位不利，对整体项目的目标实现有不利影响：固定价格的承包。这种方式对建设单位比较简便。这种模式下，再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的，承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价，应根据及项目的具体情况而定。这类分包模式，减少了中间的管理费用，总承包单位的利润空间较大，管理资源消耗较少，签订合同时考虑得也比较周全，但管理成本也大大降低。如果总承包单位管理管理不严的话，很容易造成以包代管的现象，五种模式中点工模式及包清工分包模式（包工不包料）对于企业来说应该是最有利润的，其次是小部分分包模式（包工包料—不含主材。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单，不致有太大的风险，也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细，如果设计图纸和说明书相当详细，能据以比较精确地估算造价。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，并根据实际完成的工程数量，按此单价结算工程价款。
(2)按最终产品单价承包就是按每一平方米住宅、每一平方米道路等最终产品的单价承包。其报价方式与按分部分项工程单价承包相同。这种承包方式通常适用于采用标准设计的住宅，也可商定允许随工资和材料价格指数的变化而调整。具体的调整办法在合同中明确规定。
(3)按总价投标和决标，按单价结算工程价款这种承包方式适用于设计已达到一定的深度。2、大部分分包模式（包工包料—含部分材料，也有利于总承包单位的扩大化经营绿化工程承包方式，苗木属于活口产品，过程中到场苗木质量怎么控制，苗木修剪质量怎么控制：总承包单位承接了建设项目任务，以包工包料完全分包形式给专业施工企业。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程，有利于工程成本控制，列出分部分项工程量，总承包单位只需在关键岗位安排少量人员进行大管理、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务。例如在铁路或水电建设中的隧洞开挖，就可能因反常的地质条件而使土石方数量产生较大的变化。为了使承发包双方都能避免由此而来的风险，承包单位可以按估算的工程量和一定的单价提出总报价、混凝土每立方米、含辅材）：总承包单位承接了建设项目任务，会把项目施工任务分包给一家专业施工企业，填土夯实若干立方米，根据企业自身的情况、完全分包模式（包工包料—含主材，会把项目施工任务分包给一家专业或劳务施工企业，采用由总承包单位提供项目所需的主要材料和主要机具设备，对项目管理人员的配置及施工现场管理的素质要求最高，也最有利于培养人才。综合以上所述，五种模式各有利弊，例如挖土方每立方米，在实际工作中可能出现较大变化的工程，采用由分包单位提供工程所用材料，因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说，并一笔包死，但总承包单位的管理投入相对加大，根据企业自身的情况、按照工程的数量进行计算价格、机具设备及劳务，双方即按实际完成的工程数量与合同单价结算工程价款。园林绿化工程项目分包模式项目运作中分包模式分以下几种：1，采用由总承包单位提供项目中所需的全部材料和机具设备，包工（劳务）分包形式给劳务施工企业，中，苗木种植怎么控制，苗木养护怎么控制，明确承包内容和计算包价，也提高了分包单位的积极性。3，采用由总承包单位提供项目所需的部分主要材料和主要机具设备，分包单位提供项目所需的部分主材及机械设备，完全分包模式（包工包料—含主材，特别是绿化工程，其次是大部分分包模式（包工包料—含部分材料，总承包单位从源头控制了工程质量，建设单位也以总价和单价为评标、决标的主要依据，并签订单价承包合同。随后，承包单位须承担应变的风险；为此，能据以估算出分部分项工程数量的近似值，但由于某些情况不完全清楚，有利于分包单位减少成本投入，其他管理人员由分包单位安排，承担风险较小；发包单位也只要审核单价是否合理即可，对双方都方便，未知数比较多，或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况，对项目管理人员的配置以及施工现场管理的素质提出了很高要求。5。从总承包单位利润角度来看，企业经营应以利润为目的，这样的话。结合景观（园林绿化）工程的特殊性、包清工分包模式（包工不包料）：总承包单位承接了建设项目任务、点工模式：总承包单位的管理投入最大，例如挖土若干立方米、周转材料、施工辅助材料及劳务，但主要材料的采购由总承包单位负责。在实践中，这种承包方式可细分为3种，但降低了分包单位的施工利润。。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价

[律师回复] 发包方（甲方）：_______________________
　　承包方（已方）：_______________________
　　经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：
[page]
　　1．工程地点：___________________________________________________。
　　2．工程总造价：_______________________万元（大写）。
　　3．工期
　　乙方确保在_______年______月______日开工，于_______月_______日完工，工程标准达到合格_______级。
　　4．开工准备
　　甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。
　　5．工程款支付
　　苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的1/3；半年后经复验合格，再付合同价的1/3；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。
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　　6．工程质量
　　
（1）所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；
　　
（2）施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；
　　
（3）乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；
　　
（4）乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。
　　7．养护管理和质量要求
　　
（1）大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；
　　
（2）栽植后及时封堰浇透水；
　　
（3）及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；
　　
（4）苗木要及时防治病虫害；
　　
（5）苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；
甲方 乙方
年月日
以上便是园林工程分包合同范本的相关内容

[律师回复] 园林绿化养护承包合同
委托方：（简称甲方） 房地产发展有限公司
受托方：（简称乙方） 园林有限公司
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠友好合作的精神，甲方委托乙方对 小区
一、二期绿化工程的室外绿化进行养护管理，并达成一致意见。在养护过程中乙方指派专业人员进行养护作业，并报养护班组花名册加盖公章交物业公司监督执行。本绿化养护工作不得代管、托管、分包或者转包。具体内容如下：
一、项目地址：
二、养护范围及养护内容：
1、 养护范围： 范围内全部园林绿化内容，约10798.44平方米，绿化范围辅以图纸标明并由双方签章确认（作为合同附件1）。
2、 养护内容：乙方应对上述范围内的绿化进行管理和维护保养，包括花草树木整枝修剪、浇水、抗涝、施肥、防虫治病、除草、抹芽等养护管理工作。
三、合同期限：本合同暂定壹年（合同生效时间自合同签章之日起开始计算），待改造绿化养护期满后，交物业公司统一管理。根据本合同期限内的养护效果，甲方可向物业公司推荐后续养护。
四、养护费用标准及付款方式：
1、 合同价款： 金 额 （大写）： ；小写：￥ 元。
2 、费用标准：养护费按每年15元/平方米计算（包括植物死亡风险、移栽、更换）。
费用组成：人工费、肥料、农药、机械器具、机械油耗、水电费、运输、花草苗木的各种死亡风险费、亚热带植物、黄桷兰越冬措施以及桂花树拉枝整形费及合同有效期限内养护过程中所涉及的一切费用（含乔木的三角支撑等措施费）。
3、 付款方式：甲方凭乙方提供的有效发票以转账支票形式支付（须符合当地税务要求及财务要求）。
4、 付款时间：自合同签定生效之日起，经甲方现场检查、验收、签字确认后，甲方于每季度末最后一月30日前向乙方付款。
五、乙方责任
~ 1 / 4 ~
1、乙方派出业务代表： 。全面负责 小区绿化养护工作全过程的施工组织管理，未经甲方同意，不得更换，否则按违约处罚。
2、乙方应严格按本合同约定为甲方受托管理的 小区绿化提供专业化的养护管理；严格教育、培训和管理绿化养护作业员工。遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护小区财物，维护小区良好形象。
3、乙方每周对养护地进行二至四次巡视，并做好详细记录。选择素质良好，技术娴熟，身体健康的专业养护人员（至少有一名经甲方认可的现场主管）进场作业。
4、乙方应提供绿化养护管理方法、措施和质量标准并经甲方审核同意（作为合同附件2）。
5、乙方应提供绿化养护管理计划并经甲方审核同意（作为合同附件3）。
6、已确认成活树木因乙方维护保养原因造成的生长不良或者死亡由乙方负责，因不可抗拒力（如特大风、雷击等自然灾害）原因造成倾倒死亡的由甲方负责。
7、甲方提出需新栽、补栽、调整或者变更的地方，乙方必须在五个工作日内完成（另行约定时间的除外），若五个工作日内未完成，甲方按合同金额的3%在养护费用中扣除（特殊情况另行约定时间的除外）。合同期内出现三次以上（含三次）上述情况，视为乙方违约。甲方有权解除合同并要求乙方按合同金额的10%支付违约金。
8、乙方应按双方确认的养护管理计划和质量标准实施，如甲方发现乙方在具体履约过程中，有不符合同及附件中相关规定的，甲方要求乙方在两个工作日内整改完毕，如乙方在规定时限内未做整改或者整改后仍不符合双方约定标准的，甲方对乙方按每次每处50元的标准在养护费用中扣除（不可抗拒因素除外）。合同期内出现三次以上（含三次）上述情况，视为乙方违约。甲方有权解除合同并要求乙方按合同金额的10%支付违约金。
9、养护期限内，本合同养护项目苗木数量发生减少的，乙方应及时补栽（保证补栽苗木的数量、规格和形态），并自行承担补栽所产生的一切费用。未及时补栽的，甲方可自行或委托他人补栽，所产生的一切费用由乙方承担。
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10、乙方在养护管理过程中应文明施工、注意施工安全，并承担在合同有效期限内的一切安全责任和费用等。如在此过程中因乙方原因造成甲方、乙方或者第三方人身伤害和财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。
1
1、施工水电费用已包含在本合同价款内，乙方所用水电费用直接向物管公司支付。
1
2、乙方保证按时支付民工工资。如果因乙方原因，造成拖欠民工工资的，甲方有权将应支付乙方的工程款直接用于支付民工工资，乙方的工程款则相应扣减。在合同有效期内，若乙方与民工间发生劳务纠纷，乙方自行妥善处理并承担因此产生的一切后果，与甲方无关。
六、甲方责任
甲方应按合同约定，在乙方全面履行自身职责的情况下，按时支付养护管理费用。如因甲方原因导致合同不能履行，在双方协商无效的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额10%的违约金。
七、其他约定
1、甲方提出新栽、调整或者变更的内容（不是乙方养护原因造成的），按照2009年《四川省建设工程工程清单计价定额（园林绿化工程）》计算。产生的费用须经甲方审核双方签字确认，于下季度付款时一并支付。
2、本合同以甲方与第三方签订的物业管理合同为前提，如物业管理合同解除或者终止，本合同自动解除和终止，甲方不承担违约责任。
3、甲方或者乙方在无任何理由的前提下单方面终止合同，应按合同金额的20%向对方支付违约金。如违约金不足以抵偿对方的损失，违约方应予以赔偿。
4、合同期内乙方未出现服务质量问题，在同等条件下有优先续约的权利。
八、乙方不得将本绿化养护工作，以任何形式转包、分包、托管或者代管。若发现转包、分包、托管或者代管，甲方有权单方面解除或者终止本合同，甲方不承担违约责任。
九、合同未尽事宜由双方协商解决。如协商无法达成一致，可申请仲裁。
十、此合同一式四份，甲方执叁份，乙方执壹份，双方签字、盖章生效。
十
一、合同附件
附件
1：《 小区绿化养护范围图》
附件
2：《绿化养护管理质量标准》
附件
3：《绿化养护管理计划》
~ 3 / 4 ~
以下至签字盖章栏无正文。
甲方代表（签字）： 乙方方代表（签字）：
甲方（签章） 乙方（签章）
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
年 月 日 年 月 日
附件1，范围图
附件2 《绿化养护管理质量标准》：
一、 树木标准：树木、花草生长健壮，树形完整、美观，修剪适当，主侧枝分布匀称，内膛不乱，通风透光，无死树和枯死杈；在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；被虫啃咬的叶片数最严重的每株在5%以下，无蛀虫、害虫的活卵、活虫；介壳虫为害不明显；树木无缺株。
二、草坪标准：生长茂盛、叶色正常、基本无秃斑、无枯草层、无杂草、无病虫害、覆盖度达98%以上，留茬高度经常保持在2.5cm至5 cm（特殊情况除外）。对被破坏或其他原因引起死亡的草坪草应及时更换补植，使草坪保持完整，无裸露地面。
三、绿篱标准：墙状绿篱侧面垂直，平面水平，无明显缺剪漏剪，无崩口，脚部整齐；每次修剪原则上不超过上次剪口，已定型的绿篱新枝留高不超过5 cm；生长不良或遭受虫害而严重变形的植株应及时用大小相当的同类植株予以更换；按品种确定绿篱密度，过密及时清疏，过稀及时补植。
四、清洁卫生：绿地整洁，无烟头、纸屑及其他脏物，绿化生产垃圾及时清运，树木无钉栓、捆绑现象（新植除外）。.
附件3 《绿化养护管理计划》：
一、施肥
一年12个月内施肥3-5次，视花草苗木生长情况增减次数；
二、病虫害预防治
一年12个月内喷药5-10次，视情况增减次数；
三、草坪修剪
根据需要及草坪生长情况进行修剪，高度不超过8厘米。
四、树木修剪
每年春秋两季各修剪1次，灌木根据生长状况和要求修剪。

[律师回复] 你好，园林景观工程施工合同可以这么写：
发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
甲方决定将 园林景观工程发包给乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承发包相关事宜经协商一致，订立本施工合同，以便双方共同遵守。
第一条 工程概况
1.1工程名称：
1.2 工程地点：
第二条 承包范围及内容
2.1 园林景观施工范围（包括但不限于下列范围）：园林景观建筑工程，园林水、电系统与设备设施配套工程，园林景观小品与公共艺术配套设施工程、园林种植土回填及绿化工程（附范围图）及配套外网井盖的调整。（详见施工图纸）。
2.2 在施工过程中，甲方可根据建设工程的实际需要，对乙方承包范围内的工程进行变更或增减，乙方应予以配合并接受，其工程费用及工期按实际增减工程量作相应调整。
第三条 承包方式 乙方包工、包工期、包质量、包文明 施工、包运输及二次运输、包施工水电费、包苗木成活率、包税金、包维护等方式承包（材料甲方提供市场价格表由乙方选定是否甲供或者自行
购买，由甲方采购则以甲方的采购单价增加10%作为乙方的管理费计入主材单价，其余计价方式均按2006年市场定额相关专业进行计价）、。整个工程整体维护及养护为竣工验收日起计算12个月。
第四条 合同工期 。
第五条 质量标准
5.1 乙方必须严格按照甲方确认的施工图纸及经甲方确认的施工组织设计方案，依照园林、装饰、安装、景观等相关施工规范进行施工，保证本工程达到国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范包括但不仅限于《园林绿化技术规程（J10123）》、《园林树建植规程（DB33/T1009-2001）》、《城市园林绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）》，《城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗（CJ/T34-91）》、《园林植物养护管理技术规程（DB33/T100
9.6-2001）》标准。乙方保证本工程除必须达到前款规定外，还须达到甲方的下列技术要求：
5.
1.1草坪和色块苗木种植自通过验收后的成活率达到98%，其它苗木成活率必须达到100%（其中甲供植物进场须通过乙方验收同意后方可种植，并由承包人负责施工及正常养护）；
5.
1.2 树坑各向需比植物土球规格大15cm ，且深度需比土球底深20cm ，加底肥种植；
5.
1.3 较大乔木种植完毕需加三向木棒支扶。
5.
1.
4. 经过验收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必须及时进行补栽和养护，直到成活，养护期为12个月。
5．1．5 质量标准为合格标准。
第六条 工程结算
6.2工程结算按照实际工程量计取，工程结算计价按《2006年江西省园林绿化工程消耗量定额》、《2006年江西省建筑工程消耗量定额》、《2006年江西省装饰装修工程消耗量定额》《2006年江西省安装工程消耗量定额》《2006年江西省市政工程消耗量定额》计算费用, 套用二类工程取费, 并按施工图纸、设计变更、施工现场签证计算工程量。按实结算。
6.3安全防护、文明施工措施费用的具体内容以锦州地方文件文规定为准。
6.4本合同计价方式计取的工程总价款包含了乙方自身完成工程建设从施工准备到竣工验收、绿化养护及保修期间所发生的费用。
6.
5. 按国家及工程所在地政府规定由乙方缴纳的各项税费包含在本合同价款内, 由乙方自行向管理部门缴纳，或由甲方代扣代缴（规费由甲方缴纳）。
6.
6. 现场签证
6.
6.1 工程签证用于证明签证的事实并作为日后结算的依据。工程签证的结算应严格按照本合同规定办理。
6.
6.2 对签证单完整性的要求:
签证单应明确包括以下内容：
(1)签证事实发生的时间和终止时间；
(2)发生签证事实的依据(如设计变更、公司书面指令文件等) ；
(3)签证事实及完成情况简述；
(4)涉及经济或工期索赔的数量及天数；
(5)附相关施工图；
(6)任何签证单一式六份，经双方授权的现场代表签字并加盖双方项目部印章后生效(该项目部印章应提交对方备案) 。
第七条 支付方式
7.1乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程实际工程量报甲方审核无误，经 检查合格后， 10 天内甲方支付到已完工程总量的总价款的 80 %；
7.2工程竣工验收合格半年后, 工程结算完毕， 甲方付至工程结算价款的90%，工程验收合格15个月后，甲方付至工程结算款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期和保养期满(质保期及保养期均为一年) ，经甲方及物业管理公司确认无质量问题后30个日历天内无息返还给乙方。
7.3 施工用水费、电费由甲方指定人员安装水电表, 由甲方按实际耗用数代收代缴。乙方应在接到甲方书面通知之日起5个工作日内向甲方一次性交付，否则，每逾期一天，按欠付款的1%向甲方支付滞纳金，由甲方在支付乙方工程进度款时予以扣除。
第八条 施工图纸及其变更
8.1乙方应根据本工程的有关图纸、资料，并结合施工现场的实际情况，在进场施工的3天内向甲方提供详细施工组织设计和进度计划。
8.2 施工中甲方需对原设计进行变更时，进行重大变更的，应提前3
个日历天以书面形式向乙方发出变更通知。一般变更应在施工前提前1个日历天通知乙方。因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。
8.3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更。
第九条 双方责任
9.1甲方责任
甲方派驻 为甲方驻工地代表，代表甲方履行本合同约定的权利和义务（负责监督乙方施工进度和质量，按本合同规定及时办理工程量的核验、工程签证、隐蔽工程验收、中间工程验收、材料设备验收、工程初步验收和组织工程竣工验收等事宜，协调现场各有关单位的相互配合）。
9.2 甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：
(1)提供施工图纸及相关文件一式三份，组织图纸会审和技术交底。
(2)开工前为乙方提供进场施工所需的道路及材料堆放的场地。
(3)向乙方提供不超过施工红线100米的施工临时水电接驳口各一个。
(4)向乙方提供施工场地工程地质和地下管线资料，对资料的真实性准确性负责。
（5）负责协调乙方同土建单位在施工过程中出现的问题及纠纷。
9.3 审核乙方编制的施工组织设计、施工进度总计划及材料设备进场计划, 并在收到 施工组织设计、施工进度总计划、材料设备进场计划后5个日历天内提出审核意见。逾期未提出审核意见即视为同意乙方的计划。
签名：
年 月 日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, （退耕还林补助政策是怎样的）
《退耕还林条例》
第三十五条，国家按照核定的退耕还林实际面积，向土地承包经营权人提供补助粮食、种苗造林补助费和生活补助费。具体补助标准和补助年限按照有关规定执行。
第三十六条；尚未承包到户和休耕的坡耕地退耕还林的，以及纳入退耕还林规划的宜林荒山荒地造林，只享受种苗造林补助费。
第三十七条；种苗造林补助费和生活补助费由计划、财政、林业部门按照有关规定及时下达、核拨。
第三十八条，补助粮食应当就近调运，减少供应环节，降低供应成本。粮食补助费按照国家有关政策处理。
粮食调运费用由地方财政承担，不得向供应补助粮食的企业和退耕还林者分摊。　　
第三十九条，省、自治区、直辖市人民政府应当根据当地口粮消费习惯和农作物种植习惯以及当地粮食库存实际情况合理确定补助粮食的品种。
补助粮食必须达到国家规定的质量标准。不符合国家质量标准的，不得供应给退耕还林者。　　
第四十条，退耕土地还林的
第一年，该年度补助粮食可以分两次兑付，每次兑付的数量由省、自治区、直辖市人民政府确定。
从退耕土地还林
第二年起，在规定的补助期限内，县级人民政府应当组织有关部门和单位及时向持有验收合格证明的退耕还林者一次兑付该年度补助粮食。　　
第四十一条，兑付的补助粮食，不得折算成现金或者代金券。供应补助粮食的企业不得回购退耕还林补助粮食。
第四十二条，种苗造林补助费应当用于种苗采购，节余部分可以用于造林补助和封育管护。
退耕还林者自行采购种苗的，县级人民政府或者其委托的乡级人民政府应当在退耕还林合同生效时一次付清种苗造林补助费。
集中采购种苗的，退耕还林验收合格后，种苗采购单位应当与退耕还林者结算种苗造林补助费。　　
第四十三条退耕土地还林后，在规定的补助期限内，县级人民政府应当组织有关部门及时向持有验收合格证明的退耕还林者一次付清该年度生活补助费。
第四十四条退耕还林资金实行专户存储、专款专用，任何单位和个人不得挤占、截留、挪用和克扣。
任何单位和个人不得弄虚作假、虚报冒领补助资金和粮食。　　
第四十五条退耕还林所需前期工作和科技支撑等费用，国家按照退耕还林基本建设投资的一定比例给予补助，由发展计划部门根据工程情况在年度计划中安排。
退耕还林地方所需检查验收、兑付等费用，由地方财政承担。有关部门所需核查等费用，由财政承担。　　
第四十六条实施退耕还林的乡(镇)、村应当建立退耕还林公示制度，将退耕还林者的退耕还林面积、造林树种、成活率以及资金和粮食补助发放等情况进行公示。
《关于完善退耕还林政策的通知》第二条规定：继续对退耕农户直接补助。现行退耕还林粮食和生活费补助期满后，财政安排资金，继续对退耕农户给予适当的现金补助，解决退耕农户当前生活困难。补助标准为：长江流域及南方地区每亩退耕地每年补助现金105元；黄河流域及北方地区每亩退耕地每年补助现金70元。原每亩退耕地每年20元生活补助费，继续直接补助给退耕农户，并与管护任务挂钩。补助期为：还生态林补助8年，还经济林补助5年，还草补助2年。根据验收结果，兑现补助资金。各地可结合本地实际，在国家规定的补助标准基础上，再适当提高补助标准。凡底前退耕还林粮食和生活费补助政策已经期满的，要从起发放补助；以后到期的，从次年起发放补助。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 承包国有林地，需要取得当地林业局的同意，并且需要签订林地承包合同，约定承包期限，需要按照约定的用途使用林地。 承包林地风险防范： 政策风险需放心 目前，各省市都出台了相应的林地林权相关的各类政策，规范了林地的流转方式，这无疑给了林地投资者一颗“定心丸”。 以山东青岛为例，据其林业局相关人员介绍，集体林权制度改革是以明晰产权、放活经营权、落实处置权、保障收益权为主要内容的综合性改革，其主要任务和核心是明晰产权，就是在坚持林地所有权不变的前提下，依法将林地承包经营权和林木所有权，通过家庭承包经营方式落实到本集体经济组织的农户，确立农民作为林地承包经营权人的主体地位。关于集体林改的基本原则、基本精神不能动摇，必须保证农民平等享有对集体林地林木产权的初始分配权，人人有份。在考察林改工作时提出，集体林权制度改革的最终结果应该是，山更绿、水更清、农民更富、环境更好。 选场地应多加考察 据介绍，青岛市集体林地存在山区、丘陵、平原三种类型，林地条件差别较大，森林资源状况和经济社会发展水平参差不齐。市林业局多位人士提醒说，由于不同场地的地理条件不同，这就要求市民在做具体的投资时一定要多加选择。目前，在平度、莱西、城阳等地，相当多的山头林地都由投资者进行了早期开发，达到了“三通一平”的条件，这些地方的基础设施较好，但承包价格自然就高些。 投资方式要合身 承包林地后，要做怎样的投资，这是林地投资中的一件大事。种树木、种药材、养动物，还是来个休闲农场，这些都是要经过仔细考察，才能做出结论的。林地投资，并不是一种能快速得到回报的投资方式，它需经过一段时间的等待，因此，林地投资必须选择合身的“衣服”才能做到将利益最大化。 遇纠纷有合同撑腰 据了解，在集体林权制度改革的诸多步骤和环节中，勘界发证和落实责任最为关键。勘界是明晰产权的基础，林权证是落实产权的法律文书。承包方与发包方要签订书面承包合同，明确双方在林地林木保护、荒山造林 、森林防火、病虫害防治等方面的责任，促进森林资源可持续经营。承包方不能改变林地用途，不得损毁林地。发包方要尊重承包方的承包经营权，不得非法变更、解除承包合同，不得干涉承包方的生产经营活动，并努力为承包方提供生产、技术、信息等服务。这意味着承包双方一旦发生纠纷，都将由合同说了算。

[律师回复] 发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方决定将 园林景观工程发包给乙方施工, 依照 《中华 人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法 规、规章的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 本工程承发包相关事宜经协商一致, 订立本施工合同, 以便双方共同 遵守。
第一条 工程概况
1.1工程名称:
1.2 工程地点:
第二条 承包范围及内容
2.1 园林景观施工范围(包括但不限于下 列范围) :园林景观建筑工程,园林水、电系统与设备设施配套工程, 园林景观小品与公共艺术配套设施工程、 园林种植土回填及绿化工程 (附范围图)及配套外网井盖的调整。 (详见施工图纸) 。
2.2 在施工过程中,甲方可根据建设工程的实际需要,对乙方 承包范围内的工程进行变更或增减, 乙方应予以配合并接受, 其工程 费用及工期按实际增减工程量作相应调整。
第三条 承包方式 乙方包工、 包工期、 包质量、 包文明 施工、 包运输及二次运输、包施工水电费、包苗木成活率、包税金、包维护 等方式承包 (材料甲方提供市场价格表由乙方选定是否甲供或者自行
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购买, 由甲方采购则以甲方的采购单价增加 10%作为乙方的管理费计 入主材单价,其余计价方式均按 2006年市场定额相关专业进行计 价) 、 。整个工程整体维护及养护为竣工验收日起计算 12个月。 第四条 合同工期 。
以上就是园林绿化工程承包合同的范文

[律师回复] 你好，感觉你所描述的情况园林景观工程施工承包合同是怎么样的呢，下面是我们为你准备的庭院园林景观工程 施
工
合
同
发包方:
承包方:青岛积木景观工程有限公司 二 0一五年三月印
1/4页
庭院园林景观设计与施工合同
委托方(甲方) :
身份证号:
承建方(乙方) :青岛积木景观工程有限公司
统一社会信用代码:
依据《中华人民共和国合同法》 、园林部门的有关规定,发承包双方在平等、自 愿和诚实信用基础上达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程期限:施工工期合计工作日 5个工作日。
3、工期的计算:按照国家相关对施工工期的有关规定和解释,因甲方缘由、甲 方设计变更及特地天气(如下大雨等)所耽误的时间应不计工期,并作相应顺延。 二 、工程施工承包范围
本园林景观工程 (详见甲乙双方确认的图纸) 景观设计图内的所有内容。 如 :廊架、园建、园林、道路、土方等园林景观工程以及与园建工程有关的电系统、给 排水工程等。
三、工程质量和验收
1、建筑工程质量达到国家及本地区有关技术规范规程,检验评定标准,保证工 程质量达到合格,苗木成活率 100%;为保证景观效果承包方可根据现场情况微调。
2、 质量要求 :本项目所有材料进场时按照规范要求, 双方进行必要的检验, 经验 收合格者方可用于本工程。
3、该园建工程一切主辅材料由乙方采购 ,(若甲供,明细如下 ) 。
(1) ____________________________________________
(2) ____________________________________________
(3) ____________________________________________
(4) ____________________________________________
(5) ____________________________________________
(6) ____________________________________________
2/4页
四、工程款及支付方式
1、 本工程采用乙方包工包料承包方式, 总造价按人民币 元 (大写:) , 不含税 金。总造价含景观施工工程费(园建材料采购,运输装卸、测量放线等费用,以及 综合管理费用等一切费用。乙方预算书(清单报价)和图纸附后作为本合同附件
2、工程款支付方式:
(1)勘察设计费:甲方有确切装修意向时交付定金。
(2)首付款:合同签订,开工前三天,合同总额的 80%备料款为人民币 元。
(3) 中期款:合同总额的 15%, 为人民币 元。 工程进度过半标准 (树木移植完成) 、 中期验收合格三日内未付款,乙方有权停工。
(4)尾款:合同总额 5%,为人民币 元工程全部施工验收完成,甲方付款,保养 期和质保期条款生效。若竣工验收三天内未结清尾款,乙方不负责售后服务。
(5)若甲方变更设计需要甲方先付款再施工。
五、双方义务
1、甲方义务
(1) 应向乙方提供经双方确认的设计图纸, 同时提供施工区域内地下隐蔽工程资 料及地下管线图纸等资料。
(2) 提供施工人员的施工场所、 堆料场所并负责小区物业相关的施工手续和费 用以及和周边邻里关系的协调。
(3)积极配合乙方认真完成此项工程。
(4)施工区域其他单位占用的场地,堆放的材料及建筑垃圾由甲方负责清理。
(5)免费提供施工和养护期所需水电;乙方进场后甲方提供水电源。

[律师回复] 对于你的问题求园林工程施工合同范本，我把范本发在下面了自己看
业主（甲方）：
　　承包方（乙方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
　　第一条：工程概况
　　
1、工程名称：
　　
2、工程地点：
　　
3、预定开工日期： 年 月 日
　　第二条：施工范围
　　
1、施工范围：
　　回填种植土按现场实际发生工程量结算，由双方代表签证认可，但单价不允许超过甲方认可的预算单价的限额。
　　第三条：施工方式
　　
1、本工程由乙方以包工、包料的形式进行施工。
　　第四条：工期
　　
1、工期自预定开工日期之日起至乙方竣工并通过合同约定的全部验收之日止，预计 天（包括法定假日），不计乙方通知甲方验收后等待甲方验收的时间。
　　
2、如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延，否则视为乙方放弃签证的权利，工程不予顺延。
　　
（1）因甲方原因影响工程施工进度，如未按时交出场地，接通水电、甲方变更设计等。
　　
（2）不可抗力因素。
　　第五条：工程质量及验收标准
　　
1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因乙方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。
　　
2、乙方提供的苗木必须事先控制质量，苗木规格严格按照设计要求进行选择，苗木种植质量必须严格按照绿化种植规范。
　　
3、苗木成活率达到100%。
　
4、工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由甲方签收。
　　第六条：工程价款及结算、付款方式
　　
1、工程预算总价款为人民币 元（大写 元）。
　　
2、结算方式：
　　
（1）甲方应在预定开工日期前 个工作日内，向乙方预付工程预算总价款的30%；
　　
（2）甲方应在乙方材料、工人进场以及提交开工报告后 个工作日内向乙方支付工程预算总价款的30%；
　　
（3）甲乙双方办理竣工验收和结算手续后的 个工作日内，甲方向乙方加付至工程结算总款额的90%。
　　
（4）工程结算总款额的10%作为工程质量保证金及保养金，甲方应在保养期期满后 个工作日内会同乙方现场复检并办理保养终结手续，甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清。
　　
（5）以上付款的方式均以 支付。
　　第七条：保养期
　　
1、苗木保养期为 个月，从本工程施工完成合同约定的全部验收之日起计。
　　
2、保养期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应及时更换。否则，甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过保养金的部分，甲方有权向乙方追偿。
　　第八条：双方义务
　　
1、甲方义务
　　
（1）委派现场代表 负责对工程建设进行全面管理。
　　
（2）向乙方提供施工场地，保证运输道路畅通，同时提供施工用水、用电（水电费由 方承担）。
　　
（3）提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。
　　
（4）甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完整的竣工结算资料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内完成结算。
　　
2、乙方义务
　　
（1）委派现场代表 负责对施工其间的全面管理。
　　
（2）根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作。
　　
（3）按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。
　　
（4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。
　　
（5）乙方应确保工程质量达到验收标准。
　　
（6）乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及完整的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款，与竣工验收后的`两个月内完成结算。
　　第九条：违约责任
　　
1、因甲方工程量变化或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应予以顺延。
　　
2、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。
　　
3、甲方逾期付款的，导致施工无法进行，乙方可停止施工。
　　
4、工程质量达不到约定标准，由乙方承担相应的责任。
　　
5、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。
　　
6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
　　第十条：转让条款
　　未经合同双方共同书面同意，任何一方不得单方面全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
　　第十一条：合同终止
　　
1、因解除而终止
　　
（1）由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
　　
（2）由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
　　
（3）合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。
　　
（4）合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
　　
2、有下列情形之一的，合同权利义务终止：
　　
（1）本合同按约定履行完毕；
　　
（2）本合同经各方协商一致而终止；
　　
（3）本合同因一方出现本条第1款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；
　　
（4）法律法规规定终止的其他情形。
　　第十二条：适用法律条款
　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律规定。
　　第十三条：争议的解决
　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能既解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十四条：其他
　　
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　
2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　
3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养期界满，接清余款之日起自行终止。
　　
4、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，每份均具同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　地址： 地址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　（或授权签约人）： （或授权签约人）：
　　日期： 日期：
　　投诉监督电话： 投诉监督电话：

[律师回复] 园林工程施工合同
(一) 　　工程名称： 　　工程地点： 　　建设单位：(以下简称甲方) 　　施工单位：(以下简称乙方) 　　经甲、乙双方协议,本工程由乙方负责为甲方进行______园林绿化工程施工,本着互相协作、紧密配合的原则和保证工程顺利进行,特签订此合同以共同遵守。 　　
一、工程内容和承包方式： 　　
1、工程内容包括、、等工程。 　　
2、按包工、包料、包工期、包质量的大包干式承包。 　　
3、园林绿化所需的材料、植物品种、数量、规格按配置方案及工程预算书。 　　
二、工程造价： 　　乙方按工程施工范围、施工图纸提交一份工程预算书，按园林建筑、绿化____类工程标准取费，人工、材料、机械调差按施工期间有关文件执行，工程造价暂定为人民币元。 　　
三、付款方式: 　　
1、方签订合同后，甲方支付工程造价的______%给乙方作为工程预付款。 　　
2、工程完工甲方初验合格后付款项______%，余款待保养期满(三个月)甲方验收合格后十天内一次付清。 　　
四、工期 　　
1、本工程总工期天(日历从开工之日算起)。 　　
2、开工日期______年月日。 　　
3、竣工日期______年月日。 　　
五、双方责任： 　　
(一)甲方责任： 　　
1、负责办理施工报建手续，领取建筑许可证和施工许可证。 　　
2、组织工程竣工验收，并按合同规定办理结算。 　　
(二)乙方责任： 　　
1、按施工图纸及有关施工技术规范进行施工。 　　
2、承担绿化工程完工后的保养责任，保证绿化工程苗木成活率100%。保养期内补种苗木的保养顺延1个月。 　　
3、工程竣工后清理现场，做到工完场清。 　　
六、本合同一式两份,双方签字生效,各执一份，具同等效力。