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50万首付30年还清,贷款30年,一共还多少钱

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-29 福建泉州
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    一、50万的房子赠与要多少钱
    个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。 受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额应纳税所得额×20。应纳税所得额房产转让入额-房产原值-合理费用。 其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
    二、法律依据:
    《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税111号)第二条规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
    (一)离婚财产分割;
    (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    (三) 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
    (四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    全文
    14 2020-11-29
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朋友用我微信支付宝收钱是否合法
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此种行为已触犯了我国相关法律法规,构成洗钱之举,其性质乃为掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
根据我国刑法的明确规定,任何人只要在明知犯罪所得及其收益的情况下,仍实施窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩饰、隐瞒上述财物的真实来源和去向,均应受到法律制裁,涉案金额达到一定程度者,将面临严厉的刑事追责,甚至可能被判处有期徒刑或监禁。
具体而言,对于掩饰、隐瞒犯罪所得罪,法律规定了相应的量刑标准。
即,对明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为人,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;
若情节严重(涉案金额超过十万元人民币),则将面临更为严重的惩罚,包括三年以上七年以下有期徒刑,以及相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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全责保险怎么赔付
[律师回复] 解析:
首要之处在于,负责承保机动车交通事故强制责任保险(以下简称“交强险”)的保险公司需按照责任限额的规定,对保险事故造成的损失予以赔偿。
设立交强险的初衷就是为了维护道路交通事故中的受害方,尤其是但不仅限于行人和乘车人员等最广大群体的合法权益,使得他们即便在遭遇交通事故时没有过错,也能够在一定程度上得到经济补偿。
若车主同时投保了商业第三者责任保险(以下简称“第三者责任险”),那么对于超过交强险责任限额的部分,将由第三者责任险来承担相应的赔偿责任。
而当车主的车辆遭受损害需要进行赔偿时,这往往就涉及到了机动车辆损失保险(以下简称“车损险”)。
关于人伤以及车损的赔偿范围及额度,则应根据保险合同的约定以及相关法律法规的规定来加以明确。
在整个理赔流程中,车主有义务及时向保险公司报案,并与之共同商议确定损失情况和赔偿金额。
倘若双方未能达成共识,可以考虑通过法律诉讼的方式来解决争议。
法律依据:
《保险法》第十条
保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同,并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同,并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
公共场所猥亵他人应如何定罪量刑
[律师回复] 解析:
猥亵犯罪的惩治与裁决时限须视具体事实情节而定:
1.若行为人为寻求性刺激、满足个人私欲,使用暴力手段、威胁恐吓方式或采取其他不正当手段强行猥亵他人、侮辱女性或儿童者,将被判处五年以下有期徒刑或拘役;
2.若行为人在公众场合或群体聚集地公然猥亵他人、儿童或侮辱妇女,或存在其他法定加重情节,应依法判处五年以上有期徒刑。
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(2)集体猥亵儿童,或在公共场所公开猥亵儿童且情节恶劣;
(3)猥亵行为导致儿童受伤或产生其他严重后果;
(4)猥亵手段极其残忍或存在其他恶劣情节。
3.具体的刑期裁决还需结合行为人的认罪悔过态度及其他相关因素进行全面评估。
猥亵罪行违反了他人的自主意志,对受害人身心健康构成严重侵犯。
针对此类违法行为,根据其犯罪情节的严重程度,可判处五年以下有期徒刑。
如存在法定加重情节,通常会被判处五年以上有期徒刑。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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中介说额度批了要受托支付是否合法
[律师回复] 解析:
所有的信贷业务均采用由第三方进行收付款项操作的方式,部分操作可能涉及到公司账户,而另一些则可能允许私人操作,因此,这种第三方收款只是作为资金流动的一个环节,与借贷行为本身并无直接关联,因此,收款人并不会承受任何潜在的风险。
此乃中国银监会在其发布的“三个办法一个指引”中所明确规定的内容,其中专门使用了“受托支付”这个术语来描述这种操作方式,即在贷款成功发放后,银行需要按照借款人所申请的贷款用途,将贷款资金转移至借款人的交易对手手中,在此过程中,第三方并不承担任何法律责任。
受托支付实际上是一种贷款资金的支付方式,它要求贷款人(即依法设立的银行业金融机构)根据借款人提出的提款申请以及支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人的交易对象,这样做的主要目的在于降低贷款资金被挪作他用的风险。
目前,受托支付主要适用于以下两种情况:
一是贷款资金单笔金额超过项目总投资的5%;
二是超过500万元人民币。
实施受托支付有助于提升商业银行在贷款全流程管理方面的科学性,从而提高贷款发放的质量,同时也有利于加强管理,使贷款管理能够真正实现从粗放型向精细化的转变。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百九十一条
保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
当事人另有约定的,按照其约定。
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根据我国相关法律规定,欠钱30万不还属于民事纠纷,一般不会被判刑。但是如果债权人进行起诉以后,债务人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑。我们在遇到欠钱30万不还判几年的问题时,可以参考本文内容。
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债权债务
约定到付的合同履行地有法律规定吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,货物的交付地点是为履行合同所指定的住所地。
在规范上,我们遵循以下几条准则:
首先,若双方当事人在签订合同时已明确约定了交货地点,那么该地点便可作为合同履行的主要所在地;
其次,如果合同中并未就交货地点做出明确约定,然而依照相关法律法规却能被判定出一个合理的交付地点,则这个法律所定义的交货地点将成为合同履行的重要场所;
最后,如果在实际交易过程中,货物的实际交付地点与其合同中所约定的交货地点并不相符,那么,实际的交付地点将会被视为合同履行的主要场所。
法律依据:
《民法典》第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
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