律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户后,卖方需要办公证明吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-29 河南信阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    身份证件及其它证件,不然很容易被骗、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
    (3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查,即大家所俗称的“白契”,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,要求卖方提供合法的证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,买方了解房屋整体现状及产权状况、产权状况及成交价格。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契、房屋交付时间、房屋交付、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,要清楚买二手房注意事项,管理部门要查验有关证件。
    (2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),禁止上市交易。
    (4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象。
    (5)缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定二手房交易流程
    (1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道。买二手房特别要注意、危改回迁房,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,包括房屋所有权证书。比如房改房,对房屋坐落位置。在买房前请详读以上买二手房注意事项
    全文
    13 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3972位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户后,卖方需要办公证明吗
一键咨询
  • 162****1771用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    145****8856用户4分钟前提交了咨询
    156****7533用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    158****7664用户2分钟前提交了咨询
    173****3276用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    175****8785用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
  • 164****4884用户3分钟前提交了咨询
    160****7746用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    166****6218用户1分钟前提交了咨询
    153****3072用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    176****8421用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    144****7828用户1分钟前提交了咨询
    175****3120用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    155****0301用户3分钟前提交了咨询
    134****0562用户1分钟前提交了咨询
    140****2716用户1分钟前提交了咨询
    178****2354用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    137****3202用户2分钟前提交了咨询
    161****6267用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    138****2231用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    176****5158用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    160****8440用户4分钟前提交了咨询
    156****1612用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    136****3677用户3分钟前提交了咨询
    174****4821用户3分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    157****2548用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    135****0700用户1分钟前提交了咨询
    173****3427用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    151****5173用户2分钟前提交了咨询
    144****3380用户1分钟前提交了咨询
    150****3134用户4分钟前提交了咨询
    141****6868用户4分钟前提交了咨询
    160****5176用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    167****0527用户1分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    138****6045用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    133****5573用户2分钟前提交了咨询
    137****2474用户3分钟前提交了咨询
    155****2527用户1分钟前提交了咨询
    158****6512用户2分钟前提交了咨询
    171****3187用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    138****5652用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    135****0875用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    134****8808用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    137****3251用户4分钟前提交了咨询
    131****2565用户4分钟前提交了咨询
    178****2305用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    150****5307用户4分钟前提交了咨询
    146****7607用户1分钟前提交了咨询
    148****5414用户4分钟前提交了咨询
    130****6040用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****8559用户1分钟前已获取解答
南京152****6194用户4分钟前已获取解答
苏州134****6087用户3分钟前已获取解答
二手房过户费用明细
1、契税:成交价或评估价(高者)乘1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)乘3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘0 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手车过户费用明细
1、代办费用:委托经营公司代办费用一般在200元左右。2、过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。3、其他费用:评估车辆费180元,验车费80元,打票150元。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房买卖必须过户吗 二手房过户流程如何?
是必须要过户的。准备好过户材料,相关人员要到场;抽取办理号;递交材料办理过户;办理税费减免及缴税。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房买卖过户要多久,二手房过户需要什么手续?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5289 位律师在线,高效解决问题
二手房屋买卖过户流程
二手房买卖过户流程①对交易房屋产权进行调查②买卖双方签订二手房买卖合同过户③评估房产④办理贷⑤向房地产管理部门提出过户申请⑥房地产管理部门核查。⑦缴纳契税等二手房交易税费⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应