夫妻双方过户需要什么手续

夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。

夫妻双方离婚需要到民政部门来进行办理，或者是通过法院诉讼方式办理。如果是双方当事人能够关于夫妻关系解除这个问题达成一致，那么直接到民政部门来办理就可以了，但目前如果通过这种方式办理的话，需要经过三个月的离婚冷静期。

第一 准备材料。第二 办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。2、房产交易转绘办理。3、到房管局办理免征契税申请。4析产登记手续办理并缴登记费。5、取证。第三 缴纳税费。

按揭房夫妻还清了贷款是可以过户手续的，如若没还清，需要通过其他途径才可以办理过户手续，比如取得银同意转移或变更的证明，或同意，办理转按揭。

1、内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2、在辽宁省、山东省、广东省、重庆市、四川省等试点地区，如一方当事人经常居住地在试点地区，除了可以再户籍所在的的婚姻登记机关办理离婚登记外，也可在试点地区办理离婚登记。