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业主长期拖欠物业费,物业公司可以停止吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-29 云南德宏
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律师解答 共1条
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    根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。
    物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之,业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议,交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。
    全文
    11 2020-11-29
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拖欠物业费能给业主停水停电吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拖欠物业费能给业主停水停电吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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业主不交物业费物业能停水停电吗?
在业主不按时交物业费这种情形下,物业是没有权利停水停电的,但有权利要求业主交违约金,也可以通过仲裁或提起民事诉讼等有效的法律手段要求业主缴纳物业费,这都是法律规定的物业方和业主方当事人应当尽到的权利和义务。
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业主不交物业费物业能停水停电吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主不交物业费物业能停水停电吗,不交物业费的正当理由有哪些?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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业主违约,物业能停水停电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主违约,物业能停水停电吗问题带来帮助。
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房产纠纷
怎样终止取保候审
[律师回复] 解析:
就怎样结束取保候审而言,我们需首先明晰,取保候审乃是刑事诉讼过程中实施的一项强制性的司法手段。取保候审的结束往往牵涉到两大方面的情况:一是在预定时间内自动到期,二是由于违法违规行为被强制提前停滞。接下来,我会依据相关领域的法律知识,为各位深入剖析这一问题:取保候审自动到期:依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款,取保候审具有一定时限。当期限届满之际,若无须继续维持取保候审的特殊情形出现,那么这项措施便会自动终止。在期限届满之后,被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人均应收到解除取保候审的书面通知。他们可凭借这份通知或相关法律文件前往银行领取已退还的保证金。因违法违规行为被强制提前停滞:倘若在取保候审期间,犯罪嫌疑人和被告人触犯了《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条的规定(例如未经许可擅自离开居住地、干扰证人作证等),执行机构有权采取相应的应对措施。
根据违规行为的严重程度,执行机构可能会没收部分或全部保证金,并要求犯罪嫌疑人和被告人作出深刻反省、重新缴纳保证金、提供担保人,甚至变更为监视居住、实施逮捕。在某些极端情况下,如果违法违规行为严重至需要逮捕的地步,执行机构亦可先对犯罪嫌疑人和被告人进行拘留。总的来说,结束取保候审的途径主要包括两种:一是自动到期,二是因违法违规行为被强制提前停滞。在每种情况下,法律均设定了相应的程序和措施以保障程序的公正性以及被取保候审者的合法权益。若您或您身边的亲友正在经历取保候审阶段,建议务必严格遵守相关规定,避免招致不必要的法律风险。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律师在看守所会见嫌疑人时间多长
[律师回复] 解析:
在我们的日常生活中,时常都会遭遇各类案件,而这些案件中的犯罪嫌疑人往往在被依法批捕并且羁押以后,便无法与自己的亲友见面。为此,我们通常会选择委托律师进行探视交流,以便他们能够及时了解并向罪犯传达相关信息。值得注意的是,律师与犯人之间的会面时长有着严格的限制,通常每次的交谈时间不能超过一个小时,且每个月的会见次数也受到上限控制——不超过1至2次。此外,根据法律规定,看守所在安排律师与其接触时,应确保他们充分满足履行辩护职能所需的时间及次数。
因此,在看守所内,律师与嫌疑人之间的会面通常不会超过一个小时。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制,每次不得超过一个小时。
根据法律规定和司法实践,对于看守所的服刑罪犯的会见,没有法律统一的规定日期,由看守所根据实际制定,在实践中每月有规定的会见日期。
《看守所留所执行刑罚罪犯管理办法》第二条
被判处有期徒刑的成年和未成年罪犯,在被交付执行前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行刑罚。
被判处拘役的成年和未成年罪犯,由看守所执行刑罚。
第四十五条
罪犯可以与其亲属或者监护人每月会见一至二次,每次不超过一小时。
每次前来会见罪犯的人员不超过三人。
因特殊情况需要延长会见时间,增加会见人数,或者其亲属、监护人以外的人要求会见的,应当经看守所领导批准。
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业主拒交物业费,物业公司有权停电停水吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主拒交物业费,物业公司有权停电停水吗问题带来帮助。
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房产纠纷
交通肇事罪同责是主责吗
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪中的“同等责任”与“主要责任”之间的区别,必须明确指出它们之间并不完全相同。在各类交通事故案件中,我们常提到的“同等责任”通常所意味着涉案双方或者多方对于事故的发生都有一定程度上的责任参与,但这种参与并未达到能主导或者支配事故结果产生的关键程度。而“主要责任”则特指某人、某组织或某些因素对于事故的发生起到了决定性的影响,其责任性质远远超过其他各方。
值得注意的是,在对交通肇事罪进行司法认定时,所涉及到的主次责任关系将直接影响到刑事责任的最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
破坏文物罪怎么取保候审
[律师回复] 解析:
对于涉嫌触犯故意损毁文物罪的犯罪嫌疑人和被告而言,能否获得取保候审的资格,必须根据具体情况来确定。通常来说,只要符合以下四项条件中的任何一项,便有望享受取保候审的待遇:
首先,若行为人预计将面临管制、拘役或者适用于独立审判的附加刑罚,那么他们就具备了取保候审的可能性;
其次,如果行为人的社会危害性和人身威胁相对较低,即使可能会被判处有期徒刑,但依然可以考虑进行取保候审;
再者,如果行为人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,并且其社会危害性和人身威胁同样较低,那么也可以考虑为其提供取保候审的机会;
最后,如果行为人的羁押期限已经达到上限,但案件尚未审理完毕,在这种情况下,同样可以考虑为其提供取保候审的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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