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小区安装监控可以使用公共维修基金吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-30 西藏日喀则
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    1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
    2、中国的房屋维修金制度始于,,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初按购房款2-3的比例缴交变为的按住宅建筑安装工程每平米造价的5-8缴交。按照重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。
    全文
    14 2020-11-30
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装修纠纷如何维权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和装修纠纷如何维权相关的法律规定。
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合同事务
取保候审会判收监吗
[律师回复] 解析:
解除保释等待审判的状态之后,当事人仍然有可能面临着再次被拘禁的境地。在这个过程中,当事人必须严格遵守与保释等待审判有关的各项法律法规,如若违反任何规定,监督机关有权采用拘留、逮捕等手段予以制止。
此外,值得注意的是,保释并不会影响案件的调查取证、起诉以及法庭审理的进程,根据案件的实际情况、犯罪行为的性质、情节及其所带来的社会不良影响程度,司法部门将依法进行全面调查和详细审理,最终依据法律规定作出公正的裁决。在此过程中,如果经过审查发现当事人需要接受实体刑罚,那么司法部门将会决定采取逮捕措施,并将其重新收押。如果检察机关在审查起诉阶段认为当事人的罪行较为严重,存在逮捕的必要性,或者可能被判处实体刑罚,他们也可以直接决定实施逮捕,然后将案件移交至法院进行审理;反之,如果检察机关认为当事人无需逮捕,他们则会继续维持保释等待审判的状态,并将案件提交给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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装修纠纷如何维权
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对装修纠纷如何维权进行了解答,希望能解答您的问题。
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合同事务
刑事拘留期间是否有监护权
[律师回复] 解析:
申请变更监护人乃是指向法庭提交关于更换被申请人监护人的请求,此种情况通常源于被申请人的监护人无力或未能妥善履行其监护责任,或者对相关组织所指定的监护人存在异议,但未能按照法定时限向法院提起诉讼。在此情境下,其他具有监护资格的个人或相关机构即有权向人民法院提出申请,以期更改被申请人的监护人为其所期望的对象。变更监护人的法定步骤如下:
首先,需现有监护人无能力履行、怠于履行监护职责,或者存在对被监护人合法权益的侵犯行为,这构成了变更孩子监护人的首要前提条件;
其次,需要有人发起变更孩子监护人的诉讼请求,此类人士可能包括孩子的亲生父母、长期照料孩子的祖父母等与孩子关系密切的亲属或组织;
最后,法院将依据具体案情,本着有利于孩子身心健康成长的原则,作出是否变更孩子监护人的裁决。
法律依据:
《民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
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取保候审最后会收监吗
[律师回复] 解析:
在成功申请到取保候审之后,依然有可能面临着被司法机关再次收监的严重后果。在此期间,个人必须严格遵守相关的法律法规,若因违反相关规定而导致被司法机关拘留或逮捕者,则面临更为严重的法律责任。
此外,取保候审并不会影响对案件的侦查、起诉以及审判过程。
根据犯罪行为的实际情况、性质、情节及其所带来的社会危害程度,由人民法院依据法律规定进行公正审理,并最终作出相应的判决。在经过全面审查后,若发现需要判处实体刑罚的,将决定实施逮捕,并将其重新收押至监狱服刑。倘若检察院在审查起诉阶段认为案情较为严重,存在逮捕必要性,或者可能判处实体刑罚,他们将会直接决定实施逮捕,随后将案件移交至法院进行审理;反之,若检察院认为无须逮捕,那么他们仍然会以取保候审的方式将案件提交给法院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋维修基金怎么用,房屋维修基金怎么算
1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
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金融保险
肝硬化取保候审还会收监吗
[律师回复] 解析:
若涉及到刑事罪名,对于肝硬化已发展至中后期的病患,将无法被收监进行拘留和拘役,而可通过办理取保候审来解决。在获得判刑之后,可以考虑为他们办理保外就医手续。
然而,若所涉案情直接或间接具有传染性,且不适合在牢狱环境下进行,则可能会采取取保候审或监视居住的方式进行监管。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权依据特定情况对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
首先,定罪可能包含管制、拘役或者两者结合使用的附加刑;
其次,若是可能判处有长期有期徒刑以上的处罚,但采取取保候审不会引发社会安全风险;
再次,若患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审也不会导致社会安全风险;
最后,若羁押期限已经届满,案件仍未审理完毕,也需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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维修基金退款规定
一般来说是不退的,如果是公共维修基金的话,要经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代理,但是不能退给个人。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
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房产纠纷
取保候审开庭啥时候收监
[律师回复] 解析:
取保候审通常会在开庭之前三日将被告人进行拘留。当涉及的犯罪嫌疑人为法院审理对象时,法院有权视具体案情决定是否继续采用取保候审措施,亦有权撤销取保候审决定,并依据法律法规,采取逮捕手段,最后由公安机关负责执行。依照现行法律规定,人民检察院与公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限为十二个月,而监视居住的最长期限则为六个月。在此期间内,对案件的侦查、起诉以及审判工作不得间断。若发现不应追究其刑事责任或取保候审、监视居住期限已满,应立即解除取保候审、监视居住措施。解除取保候审、监视居住的决定必须及时告知被取保候审、监视居住人及相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房改房维修政策中的“维修基金”怎么算?
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
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