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把抵押物直接过户抵债,这个有效吗?

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-30 云南玉溪
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律师解答 共1条
  • 玉溪谈判法务
    玉溪谈判法务
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    解答如下,
    一、抵押物可以买卖吗
    抵押人在抵押期间转让抵押财产的,应当经过抵押权人的同意,并且将转让所得的价款提前清偿债务。如果抵押权人不同意转让抵押财产,抵押人就不能转让,强制转让的行为原则上是无效的。在这里有一种情形是例外的,即受让人代替债务人清偿债务,则抵押权消灭。
    二、法律依据
    《物权法》第一百九十一条:抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    全文
    14 2020-11-30
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