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电梯维修费怎么抵扣

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-30 山东泰安
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律师解答 共1条
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    1、一般纳税人企业支付电梯维修费取得增值税专用发票可以抵扣增值税中的进项税。
    2、具体账务处理是:借:管理费用应交税费-应交增值税-进项税贷:银行存款
    3、增值税专用发票的发票联,作为购买方核算采购成本和增值税进项税额的记账凭证;抵扣联,作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的凭证;记账联,作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证。其他联次用途,由一般纳税人自行确定。
    全文
    8 2020-11-30
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电梯维修费怎么抵扣
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小区电梯维修该业主出钱吗?
小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题,则应该由电梯安装公司承担费用。
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小区电梯维修费用谁来承担
电梯的维护保养一般由物业公司负责,由电梯公司或被委托的维保单位执行。业主自治管理中,需共同商议决策多项事务,如确定和调整业主大会议事规则、确立和修改社区管理规约、选举和更换业主代表委员会成员等。使用维修资金及改造重建建筑物等重大事务,需超过75%的业主投赞成票方可生效。其他事项则需超过50%的业主投赞成票实行。公共设施维修使用公共维修基金需获得60%以上业主投赞成票。
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物业公司有维修电梯的义务吗
若电梯出现故障,物业需承担相应责任。物业作为小区的管理机构,负责确保公共设施的安全与正常运行,电梯维护便是其中重要一环。当电梯发生事故时,物业应迅速响应,组织紧急维修,并全力救助受困人员,确保其生命安全。这不仅是物业的职责,更是对小区居民生命安全的承诺和保障。因此,物业在电梯故障发生时,必须迅速行动,妥善处理,以维护小区的安全与和谐。
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房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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物业公司有维修电梯的义务吗
若电梯出现故障,物业需承担相应责任。物业作为小区的管理机构,负责确保公共设施的安全与正常运行,电梯维护便是其中重要一环。当电梯发生事故时,物业应迅速响应,组织紧急维修,并全力救助受困人员,确保其生命安全。这不仅是物业的职责,更是对小区居民生命安全的承诺和保障。因此,物业在电梯故障发生时,必须迅速行动,妥善处理,以维护小区的安全与和谐。
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电梯分公司能签维修保养合同吗?
电梯分公司不能签维修保养合同,主要原因在于分公司因为没有法人,所以是无法签订合同的,但对于总公司来说,可以对分公司来进行授权,或者由总公司签订合同,并承担相关的法律责任。
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