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婚前夫妻一方签订的买卖房屋不动产买卖协议,有效吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-30 北京密云区
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律师解答 共1条
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    属于夫妻共同财产。
    法律依据:我国婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:
    (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
    (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
    (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
    (四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
    (五)其他应当归夫妻共同所有的财产,主要是指:
    (1)婚姻关系存续期间,夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
    (2)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
    (3)婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
    全文
    6 2020-11-30
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夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗
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房产纠纷
拐卖儿童罪构罪条件有哪些
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪的构成要素包括:
首先,该犯罪活动所侵害的对象主要是受害者的家庭成员之间的关系及儿童的公众权利与利益;
其次,在犯罪行为的具体实施过程中,通常会采取欺骗、引诱甚至其他方法手段来诱导或迫使儿童离开其各自的家庭或法定监护人的监管范围。
此外,被拐骗的对象必须是年龄未满十四岁的未成年人群体。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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什么才构成拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
拐卖妇女、儿童犯罪的构成要素主要有以下几个方面:
首先,从犯罪客体来看,该类犯罪所侵害的对象为女性以及未成年人的人身自由权益与人格尊严。
其次,从客观行为角度来看,本罪的行为方式具体包括非法拐骗、绑架、收购、贩卖、接收或转移妇女、儿童等多种形式。
再次,从主体资格要求来说,本罪的实施主体普遍适用于刑事责任年龄内且具备刑事责任能力的自然人。
最后,从犯罪主观心理角度来看,这种犯罪是出于直接故意而为之,并且行为人在主观上必须存在将被拐卖者作为商品出售的明确意图。因此,只要行为人以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接收、转移被拐卖妇女、儿童行为中的任意一种,就足以构成拐卖妇女、儿童罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖儿童罪的主犯会受到什么惩罚
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条的规定,拐卖儿童罪的量刑标准如下所示:
1.通常会被判处五至十年的有期徒刑,并还需缴纳相应的罚款。
2.倘若情节较为恶劣,一般会被判刑十年以上或无期徒刑,且没收全部财产。
3.若情节极其严重,则可能面临死刑的惩罚。
关于拐卖儿童罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.该犯罪行为侵犯了他人的家庭关系以及儿童的合法权益。
其中,拐骗的对象必须是未满十四周岁的未成年人。
2.在客观方面,犯罪分子往往采取欺骗、引诱甚至其他手段,使得儿童离开自己的家庭或监护人。
3.犯罪主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人,均可成为拐卖儿童罪的主体。
然而,单位并不属于此范畴。
4.在主观方面,犯罪分子通常是出于故意的心态实施犯罪行为。他们的目的多种多样,如将拐骗来的儿童收养为自己的子女,或者用于供其驱使、奴役,又或是出于对儿童的热爱而实施拐骗行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条?
?【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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签订房屋买卖合同五须知
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房产纠纷
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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夫妻一方签订房屋买卖合同的效力是怎样的
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房产纠纷
关于寻衅滋事罪追诉时效可以延长吗
[律师回复] 解析:
若涉嫌构成寻衅滋事罪的犯罪嫌疑人和被告者们所面临的追诉期限在各个阶段将由检察院、公安局、国家安全局以及法院予以确定,这其中具体的长度则取决于该罪行所处的法定最高刑。针对特定犯罪行为的追诉期限存在以下四种不同情况:
第一,如某罪行处以的法定最高刑为不超过五年有期徒刑,其对应的追诉期限应当被视为五年;
第二,若某个罪行的法定最高刑为准予五年至十年之间的有期徒刑,那么便可以把其追诉期限确定为十年;
第三,当一个罪名的法定最高刑达到十年以上的有期徒刑时,相应的追诉期限便会设定为十五年;
最后,假如某种罪行的法定最高刑落在无期徒刑或死刑上,此刻其追诉期限便会被设置为二十年。依循中国刑法第293条的相关记载,寻衅滋事罪的法定最高刑为五年以上、十年以下有期徒刑,因此,对于触犯此项罪名的犯罪嫌疑人和被告者们来说,他们所面临的追诉期限应为十年。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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当场取保候审多久结案有效
[律师回复] 解析:
取保候审通常需耗时五至六个月方能顺利完结。
首先,公安部门有权对被捕的犯罪嫌疑人进行侦查和羁押,但这段时间不能超过两个月;
其次,当公安机关将案件提交给检察机关审查起诉时,检察官应在一个月内做出决定,如果涉及重大或者复杂的情况,则可延长半个月的期限;
最后,当人民法院受理了公诉案件之后,应当在两个月内宣告判决,最晚不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
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