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婚后一方按揭买房，是共同财产吗
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夫妻共同购买的按揭房归哪方
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻共同购买的按揭房归哪方进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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一方婚前买的按揭房属于夫妻共同财产吗？
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。
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婚姻家庭
离婚财产分割，不知道具体财产信息
[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息，可以尝试以下几种方法：
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
- 查看共同账户：如果夫妻双方有共同的银行账户，可以收集银行存折、银行卡，通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水，了解资金的进出情况，包括工资收入、投资收益、大额转账等。
- 留意个人账户线索：回忆对方可能使用的银行，比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令，去银行调查对方的个人账户信息，但需要提供一些基本线索，如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
- 查询共有房产：回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产，查看房产证或不动产权证书，了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中，可以到当地不动产登记中心，凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
- 查找可能的隐匿房产：注意对方是否有异常的资金支出，可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等，寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
- 确定共有车辆：收集车辆行驶证，明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆，其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
- 调查隐匿车辆情况：观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况，或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
- 股票和基金：了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息，可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户，可在离婚诉讼中申请法院调查，提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索，如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
- 企业投资：查看对方是否有投资企业的情况，通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息，看对方是否是企业股东，以及其股权份额、企业经营状况等，因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。
二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
- 在离婚诉讼过程中，如果自己无法获取对方的财产信息，可以向法院提交书面申请，请求法院调查取证。法院会根据具体情况，对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是，申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
- 在诉讼程序中，可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产，如果一方隐瞒、转移财产，在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实，可以向法院提出，由法院进行核实和处理。
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
- 查看共同账户：如果夫妻双方有共同的银行账户，可以收集银行存折、银行卡，通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水，了解资金的进出情况，包括工资收入、投资收益、大额转账等。
- 留意个人账户线索：回忆对方可能使用的银行，比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令，去银行调查对方的个人账户信息，但需要提供一些基本线索，如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
- 查询共有房产：回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产，查看房产证或不动产权证书，了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中，可以到当地不动产登记中心，凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
- 查找可能的隐匿房产：注意对方是否有异常的资金支出，可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等，寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
- 确定共有车辆：收集车辆行驶证，明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆，其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
- 调查隐匿车辆情况：观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况，或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
- 股票和基金：了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息，可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户，可在离婚诉讼中申请法院调查，提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索，如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
- 企业投资：查看对方是否有投资企业的情况，通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息，看对方是否是企业股东，以及其股权份额、企业经营状况等，因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。
二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
- 在离婚诉讼过程中，如果自己无法获取对方的财产信息，可以向法院提交书面申请，请求法院调查取证。法院会根据具体情况，对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是，申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
- 在诉讼程序中，可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产，如果一方隐瞒、转移财产，在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实，可以向法院提出，由法院进行核实和处理。
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无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前按揭买房是否属于共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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[律师回复] 你好，可以找好律师处理财产的问题
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婚前买房按揭算夫妻共同财产吗
婚前按揭购置的房产不属夫妻共同财产，但婚后共同支付的按揭费用和房产增值部分属双方共同资产。若婚后共同承担房贷，共同偿还部分应通过友好协商处理；无法协商时，房屋所有权人应依法进行合理补偿。需特别留意这些规定，确保双方权益得到保障。
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婚姻家庭离婚案，因男方手淫多年导致性生活不行，我起诉了对方，目前做了庭前调解男方要求彩礼三金全退婚前买的股票婚后买卖过三次，如何不被视为共同财产
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