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劳动者有哪些行为,劳动者可以获得双倍赔偿

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-30 广东珠海
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律师解答 共1条
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     《劳动合同法》规定对劳动合同的签订要求非常严格,新法实施后,劳动者索要双倍工资的案件大幅度增加,那么是不是不签订劳动合同就一定能拿到双倍工资呢  根据《劳动合同法》规定:“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付双倍的工资。”但是,实际操作中有不少劳动者误以为,只要目前还未签合同,就都有权利得到双倍工资。实则不然,想要拿到双倍工资是有前提的。  不签订劳动合同在什么情况下可以获得双倍赔偿  
    1、劳动者同意并且积极和公司签订劳动合同,但是公司拒绝签订;  
    2、未签订合同的情形发生在2008年2月1日以后;  
    3、并且从进入公司满一个月以后即第二个月开始计算;  
    4、劳动者不与公司签订合同;  
    5、公司不依法与劳动者签订书面合同,才需要承担支付每月2倍工资;  
    6、如果是劳动者故意或者不愿意与公司签订书面的劳动合同的,不适用改条款;  
    7、职工故意或者不愿意签订劳工合同,则不能获得2倍工资。
    全文
    12 2020-11-30
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1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗?
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证,通常是可以办理房产证的,但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析:

1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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