外地户口在徐州市泉山区，在徐州开无房证明需要哪些手续

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃罪的量刑标准如下所述：
首先，对于实施盗窃行为的罪犯，一般应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处或单处罚金；
其次，若罪犯在盗窃过程中涉及到数额较大或情节严重等情况，将面临三至十年有期徒刑的严厉惩罚，并且同样需要并处罚金；
最后，如果罪犯在盗窃过程中涉及到数额特别巨大或情节特别严重等极端恶劣的情况，那么他们将被依法判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需并处罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于非法集资罪，这并不是一个独立存在的罪行，而是包括了非法吸收公众存款罪以及集资诈骗罪两个子类别。
对非法集资的判定，需要考虑以下几个方面：
首先，犯罪者的身份可以是任何普通大众，既包含了个体的自然人，也涵盖了各类性质的企事业单位；
其次，犯罪者的主观意识必须是明确且故意的状态，其知晓自身的非法集资行为可能给社会带来危害性的后果，并积极地期望这种情况的发生。
当涉及到单位实施非法集资行为时，这种故意性则体现为单位的领导层、直接责任人以及其他相关责任人，他们以单位的名义，为了单位的利益，故意追求特定的危害社会的结果的实现。
单位犯罪的故意是全体单位成员的共识和意志，与单位成员个人的认知和意志有着明显的区分；
第三，犯罪行为所侵害的客体是国家的金融管理秩序。
从表面上看，非法集资是一种资本运作的过程，通过发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证等方式，将不特定对象的资金聚集起来，让他们成为形式上的投资者（股东、债权人），通常涉及的人数众多，涉案金额巨大，对国家的金融管理秩序造成了严重的破坏；
最后，犯罪行为的客观表现形式是未经法律规定的程序，经过有关部门批准的集资行为。
主要是通过非法发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证等方式，向社会不特定对象募集资金，同时承诺在一定期限内，以货币、实物或者其他方式向出资人偿还本金利息，或者提供其他形式的回报。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
首先，我们来看一下简易交付。
这种交付方式的基础在于，由于某些原因，购买者已经提前实际控制和占有了待售的标的物。
只要买卖合同正式生效，那么便可被理解为标的物已经成功交付。
其次，再来说明一下指示交付的概念。
这种交付方式的实施，要求标的物既不归属于出卖方掌控，亦非由买方所持有，而是由第三方控制着。
在这样的情况下，若出卖方决定将其对标的物的返还请求权移交给买方，那么交付过程即可宣告完成。
最后，我们来探讨一下占有改定这一交付方式。
在动产交易中，当出让人出于生产或生活所需，仍然需要继续占有该动产时，双方可以通过协商达成共识，使得受让人能够间接占有该动产，从而实现现实交付并最终获得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十六条
动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的立案和追诉标准，我们可以这样理解：
首先，不论任何情形下，盗窃行为如果没有达到对应金额的法定门槛，且未对社会造成过大的危害程度，均不会被认定为刑事犯罪；
其次，刑法对此作出了明确的规定。
在盗窃他人财产这一点上，一旦犯罪嫌疑人所窃得的物品价值达到了一千元至三千元这个区间，就意味着已经构成了盗窃罪，必须依法予以立案和追究其法律责任；
最后，若犯罪数额超过三万元乃至十万元，那么就属于数额特别巨大，应当给予更严厉的惩罚。
法律依据：
《中华人那么共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
抵押与典当两者间存在差异之处在于，前者并不需要让所抵押之标的物发生实际占有的转移；
而且，无论是动产还是不动产皆可作为抵押物进行抵押操作。
然而，相较之下，典当则属于一种特殊形式的质押方式，其必然导致标的物的实际占有权发生转移；
通常情况下，典当的标的物主要以动产为主。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的具体量刑情况如下所述：
首先，若构成该罪名，一般应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处相应的罚金或者仅对其进行罚款处理；
其次，若盗窃金额达到了巨大的标准并且情节较为严重的话，那么将面临着三至十年的有期徒刑，同时还需要缴纳罚金；
最后，如果盗窃金额已经达到了特别巨大的标准且情节特别恶劣的话，那么将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对于违法行为较轻者，法院可以判处其三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.如果涉及到数额较大的盗窃行为，或者是屡次实施盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为，则应被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3.对于情节较为严重的盗窃犯罪分子，法院可判处其三年以上十年以下的有期徒刑。
若情节更为恶劣，则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑，并处以罚金。
这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
而所谓的“数额巨大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4.对于情节特别严重的盗窃罪犯，法院可判处其十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收其财产。
这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
而所谓的“数额特别巨大”，是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及其构成要件时，集资诈骗罪的立案标准主要以具体数额及犯罪嫌疑人为实现何种目的两个主要因素来界定。
对于个人而言，当其所实施的集资诈骗行为涉及到的金额达到人民币十万元或以上时，即可被认定为“数额较大”的情形；
而对于单位来说，若其所实施的集资诈骗行为涉及到的金额达到了人民币五十万元或以上，也可被认定为“数额较大”的情形。
除此之外，还存在一些特殊的行为表现形式，例如携带着集资所得款项潜逃、肆意挥霍集资所得款项以致无法偿还、或者是将集资所得款项用于违法犯罪活动等等，这些行为都有可能被视为具有非法占有的主观意图的诈骗行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪行，应根据具体情况判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或者单独罚金。
若犯罪涉及金额巨大或者存在其他严重情节者，则需承担三年以上至十年以下有期徒刑的刑事责任。
敲诈勒索罪乃是以非法占有他人财产为目的，采用威胁或要挟手段向受害人强行索要公私财物之非法行为。
值得注意的是，在敲诈勒索过程中，只要有意非法占有的财物即构成该罪名，而非局限于实际取得了这些财物的程度。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于涉及到巨额资金的案件，法院通常会依法判处被告3到7年以下不等的有期徒刑，同时还将施以罚金的处罚。
在此情况下，如果被告人采用了欺诈性的手段进行非法集资活动，且其所涉及的金额达到一定程度，那么司法机关将会对此类行为进行立案调查，并依据涉案金额的大小来决定相应的刑罚标准。
然而，若诈骗金额特别巨大或者存在其他严重情节，那么被告人可能面临更为严厉的惩罚，包括被判处7年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款之罪名可被判处三年以下有期徒刑或拘役，并根据情况决定是否罚款，或者仅执行罚款。
若有单位参与其中，则需向该单位罚款，同时还应对直接负责的管理人员及其他直接责任人进行个人犯罪行为的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
聘请律师所能产生的效果包括：
首先，律师作为专业人士具备深厚的法学知识素养，对于处理各类法律事务拥有娴熟且丰富的经验储备，他们能够协助您迅速抓住法律关系的特质，明确纠纷的关键点或所涉及法律事务的核心问题或阻碍因素，以及您接下来可能面临的潜在法律困境。
此外，律师还能提供富有创见性的建议与指引，指点迷津，为您提出应对策略，帮助您厘清思路，找到问题的症结所在；
其次，律师对诉讼过程中所涉及到的仲裁或诉讼中的各项程序性事务了如指掌，这将极大提升仲裁及诉讼的工作效率，使您得以从容应对司法机构的各种要求和安排；
再次，律师以您的代理人身份出庭时，将会竭尽全力捍卫您的合法权益。
相较于普通公民而言，律师在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节上具有更为便捷的条件和更大的权力来处理相关案件或法律事务；
最后，解决纠纷或处理各类法律事务或法律问题需要依赖丰富的实践经验，而律师凭借其丰富的执业经历，能够更加高效地处理这些法律难题。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

[律师回复] 解析：
鉴于物业未能尽职尽责，当小区入住率达到百分之五十以上时，可诉求当地街道办事处和社区组织召开业主大会，以正式组建属于自己的业主委员会。
如若物业服务公司依旧我行我素，未能履行其应有的职责，小区全体业主应当团结一致，借助业委会的力量来维护自身权益，必要情况下甚至可以罢免现有物业公司，自行挑选符合广大业主满意度的新物业公司进驻并进行小区的管理工作。
除此之外，业主亦有权向相关主管部门举报物业的不当行为。
市房地产管理局作为物业管理的行政主管机构，主要负责对物业服务企业的资质进行管理，建立物业服务企业的信用档案以及处理重大的物业管理矛盾纠纷等事宜。
据了解，部分市区的物业主管部门已下沉至街道一级，以便更好地为业主提供维权服务。
值得一提的是，部分城市已经制定并完善了物业管理服务的相关标准，与此同时，相关部门还建立了物业信用记录制度，对于那些收到业主投诉较多且信用记录不佳的物业公司，未来可能会在“准入”环节受到相应的限制。
法律依据：
《民法典》第九百四十六条
业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。
决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

[律师回复] 解析：
针对涉及行贿罪名的严重刑事案件，律师提供的法律服务，其费用通常根据不同的办案阶段来计算和收取。
具体而言，在侦查阶段的收费标准通常为人民币伍千元至壹萬元不等；
在后续的审查起诉阶段，收费标准则在人民币伍千元至壹萬元之间浮动；
而在最终的一审阶段，收费标准则在人民币壹万元至叁万元之间。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
二者的行为模式存在明显差异。
有意造成人身伤害之行为的定义范围相较于以暴力手段攻击他人之行径，显然更为广泛。
前者的行为模式主要表现为拳头击打、脚踢以及耳光等直接肢体接触行为；
然而，后者所涵盖的行为，除了直接身体侵害之外，也包含了利用工具对人体造成伤害的情况，例如用石头、木棒、利刃等器具攻击对方，或者驱使动物攻击他人，甚至使用有毒、有害的气体或液体来伤害他人，乃至通过电击等方式来达到伤害目的等等。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 您好，依据血液酒精含量定罪量刑

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况z

[律师回复] 您好，具体漏水的原因是什么。

[律师回复] 肯定拘留了啊 是刑事还是行政拘留需要确认