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漳州台商投资区房屋拆迁怎样分配

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-11-30 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 先回答后面的问题,如果已经签了合同,现在是不能更改的了,权属登记中心(以前也叫房交所)现在对权属审查很严格,特别是实名制过后,很多环节都不能随便更改了。至于拆迁,这是个很复杂的领域,涉及卖给你这个人。1,是不是属本人拆迁,他有没有从别人手里买过安置权,2,被拆的时候,房子是这个人的产权还是使用权。这两个问题有可能会衍生出很多细节的问题影响你的交易。但是你提到开发商,那我想应该是属异地安置,开发商拆了他的房子过后,另择一处商品房,以比较低的价格卖给他的。最后,核心问题:交易安全。产权纠纷一旦上了法庭,我就解释不了了,这方面的法律,我并不了解,所以如果你们私底下签的协议、合同这些,我就不知道到底安不安全了,这方面建议你找法律专家。但是,如果你们的交易是发生在产权备案的基础上,那就是100%的安全了,也就是说,不管你用什么形式交易,只要权属登记中心认可并且予以备案,那就是绝对没有问题的,所以你最好先咨询一下房交所,这类产权他们是怎么处理的,如果不能直接交易,那就只有出了证再买卖,那就和普通的二手房一样了,你要注意的就是和买房谈好税收的问题。
    全文
    8 2020-11-30
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漳州市房屋租赁协议合同要说明清楚房屋用于租赁的用途目的,租赁开始时间和截至日期、租金的支付日期以及房屋维修义务的归属等相关问题。房屋租赁协议合同要按照《民法典》规定的必要且应当规定的事项列示清楚。
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配偶故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:
1.如果夫妻之间发生故意伤害行为,导致其中一方受轻伤,则加害者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律制裁;若由于该行为导致另一方受到重伤,那么加害者将会面临三年到十年不等有期徒刑的惩罚;而如果因故意伤害致人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的情况下,加害者将可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。
2.公安机关在处理伤害案件时,应遵循迅速调查取证、及时采取相应措施、规范准确地进行鉴定以及严格按照相关法律法规进行处理的原则。当公安机关接到伤害案件的报案后,必须在24小时之内开具伤情鉴定委托书,并通知被害人前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。对于被害人伤情达到轻伤、重伤或者死亡程度,且需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的,应依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行处理。
3.对于故意伤害他人致轻伤,但情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的情况,以及被害人伤情未达到轻伤标准的,应当依法给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
职务侵占罪配偶有罪吗判几年
[律师回复] 解析:
在夫妻关系中,确实可能出现涉嫌犯罪的情况。例如,当夫妻中的某一方或双方,擅自在合法注册成立并具有独立法人地位的夫妻公司中,将属于该公司所有的财产权益非法占有并据为私有之时,如果这类行为所涉及到的非法财产数额达到了法律明确规定的职务侵占罪的起刑点——“数额较大”,那么就应该按照职务侵占罪的相关规定,对涉案者进行刑事追责。所谓职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用自己在职务上所拥有的便利条件,将本应属于本单位所有的财物非法占为己有,且这种行为所涉及到的非法财产数额已经达到了法律规定的“数额较大”的标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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漳州市房屋拆迁补偿标准是什么?
漳州市房屋拆迁补偿标准是根据当地的经济发展的状况,确定房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积,然后将两者相乘得到的,最终的结果就是拆迁补偿的标准。而且必须要保证补偿之后,原来生活水平不降低。
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征地拆迁
霸州帮信罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
在霸州市,对于“帮信”罪名的起诉与定罪尺度主要依据以下几个方面进行判定:
首先,如果涉及到支付交易结算的金额达到二十万元人民币以上;
其次,若存在通过投放广告等手段向外提供经济支持,达到五万元人民币以上的情况;
最后,如果涉及到的违法所得数额超过一万元人民币。除此之外,还有一些其他可能构成“帮信”罪名的行为,例如:
1.为三个或更多的对象提供了相关的协助和支持;
2.在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、参与帮助信息网络犯罪活动或者对计算机信息系统安全造成威胁而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与此类犯罪活动;
3.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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漳州市区房屋拆迁安置补偿标准是什么?
框架结构750元/平方米,混合(砖混)结构680元/平方米,砖木结构640元/平方米,土木结构610元/平方米,安置房建筑安装造价计价标准,框架结构800元/平方米,砖混结构720元/平方米,安置房成本价计价标准:每平方米建筑面积为商品房价格的85%。
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征地拆迁
徐州监狱可以律师会见了吗
[律师回复] 解析:
首先,针对看守所会见的详细步骤包括以下几个方面:
1.首先,您需要向当地看守所了解可供安排会见时间段;
2.在预定会见日期抵达看守所以后,请务必持有效身份证件以及其他可以证明您与在押犯罪嫌疑人/罪犯具有关联性的相关证明文件,向看守所提交会见申请;
3.待看守所负责会见事务的工作人员对您的申请进行审核之后,您便可以顺利地进行会见了。
其次,对于已由人民检察院依法决定提起公诉的案件,在接到起诉书副本后,被羁押的犯罪嫌疑人/被告人有权与其委托的辩护律师或由人民法院指派的辩护律师进行会见和通信交流。
同时,在羁押期间,如果得到办案机关的许可,并且经过公安机关的批准,犯罪嫌疑人/被告人还可以与近亲家属进行通信和会面。
然而,对于近亲家属送给犯罪嫌疑人/被告人的物品,必须经过看守人员的严格检查。
最后,对于已经由人民检察院依法决定提起公诉的案件,在接到起诉书副本后,被羁押的犯罪嫌疑人/被告人有权与其委托的辩护律师或由人民法院指派的辩护律师进行会见和通信交流。
法律依据:
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辨护人或者由人民法院指定的辨护人会见、通信。
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
《看守所条例》第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
《看守所条例》第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辨护人或者由人民法院指定的辨护人会见、通信。
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漳州长泰征地补偿标准
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