你好,关于上述的问题,解答如下, 需要根据详细情况才能判断。比如,是哪年修建的,是否申请过规划审批等等。从上述问题,大概的判断应当不能认定为违建。如果涉及征收拆迁,应当依法补偿。法律依据:《办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》明电〔〕42号 ,四、完善相关政策措施,妥善解决遗留问题 各地要本着实事求是的原则,采取积极有效的措施,切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。