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买二手房,他项权证怎么办理,需要几个工作日

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-11-30 陕西安康
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律师解答 共1条
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    解答如下, 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
    每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.
    全文
    9 2020-11-30
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买二手房有他项权证吗?
买二手房有他项权证,按揭买二手房拿到的是他项权证是真的房产证。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。因个人购房进行了贷款,房子作为抵押为个人贷款做担保,银行为保证自己权益,防止个人转让房产,银行通过房地局在房产证上记载了个人贷款的事项,这就是他项权证。
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买二手房有他项权证吗?
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二手房他项权证谁去办理?
二手房他项权证是由申请人去办理,一般需要先到房管部门把房产证办理下来之后再办理房屋的他项权证,在办理时就需要先提交申请书,再者就是提交相关的身份证明材料,房屋的房产证等等。
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二手房他项权证办理多久?
二手房办理他项权利证需要一个月左右。尽管是二手房,但是当事人只要有二手房的房屋产权以及个人信息和抵押信息清楚,那么办理房屋他项权利的时间就和正常房屋办理他项权利时间是一样的。
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二手房他项权利证是什么?
所谓二手房的他项权利证就是他项权利登记之后不动产登记中心发放的给抵押权人的一种权利证书也是一种凭证。有了这个凭证,抵押权人或者单位才会给当事人发放贷款,来充分保障双方的合法利益。
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