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什么是效力待定合同

3.2w浏览 匿名 2020-11-30 巴音郭楞
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什么叫效力待定合同,哪些属于效力待定合同
合同效力待定,是指合同成立以后,因存在不足以认定合同无效的瑕疵,致使合同不能产生法律效力,在一段合理的时间内合同效力暂不确定,由有追认权的当事人进行补正或有撤销权的当事人进行撤销,再视具体情况确定合同是否有效。
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效力待定合同有哪些 效力待定合同如何才能生效
效力待定合同有:1、限制行为能力人订立的合同。2、因无权代理而订立的合同。3、因无权处分而订立的合同。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效。
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效力待定合同有效吗
合同也就是当事人之间的约定,至于这种约定是不是可以具有法律上的效力也就是生效是需要满足一定的法律要件的,这也是我们可以理解的。但是当合同缺乏其生效的一个或者几个要件时,也就是合同效力待定,使其效力得到确定取决于当事人的追认。
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效力待定合同包括哪些,合同效力待定怎么追认才有效
1、限制民事行为能力人订立的合同2、无权代理3、无处分权的人处分他人财产。追认1、追认的意思表示向谁作出的问题。追认的意思表示方式问题。
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合同效力待定追认是怎样的,哪些合同属于效力待定合同?
1、行为人必须以本人的名义实施了民事行为效力待定行为的本质就是行为人代表本人(以本人的名义)实施法律行为,若行为人以自己的名义与第三人进行民事活动,则不存在追认问题。
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闸北区房产纠纷律师:如何有效处理
[律师回复] 解析:
房地产纠纷乃是涉及房屋与土地权益之纷争问题。
一旦遭遇房地产纠纷,公民可依据相关法律法规,采取以下三种方式加以妥善解决:
首先,调解。
此乃在第三方公正人士的主持之下,纠纷各方当事人通过自愿协商,消除纷争,达成和解之一种方法及活动。
我国在基层群众性自治组织如村民委员会以及居民委员会等均设有人民调解委员会,专司民间纠纷的调解处理工作,其中亦涵盖房地产纠纷的调解事宜。
其次,仲裁。
仲裁乃一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后,公民可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相,明确责任归属,依循法律程序作出仲裁裁决,从而化解房地产纠纷。
仲裁裁决具备法律约束力,当事人须严格履行。
我国依据《仲裁法》之规定,已在全国范围内各省市自治区以及地市级行政区划内设立了仲裁委员会,负责受理平等主体间所产生的各类合同纠纷及其他财产权益纠纷的仲裁事务,房地产纠纷的当事人自然也有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提出仲裁申请。
最后,诉讼。
企业或个人可依法将房地产纠纷提交至人民法院进行审理。
法律依据:
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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