律图审稿专业委员会3轮严审

空头合同有效吗?空头合同有法律效力吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-30 河北张家口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    结论:有效,有法律效力。
    解析:
    1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以订立合同并承担合同义务的主体资格。
    2.意思表示真实。
    3.不违反法律和社会公共利益。各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,
    4、在中介处签的合同是居间合同,肯定是有法律效力的,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。
    全文
    4 2022-05-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 一般来说,在中介处签订合同多发生在购房的情形下,那么中介签订的合同有效吗 合同要有效力,必须满足法律规定的条件。
    1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以订立合同并承担合同义务的主体资格。
    2.意思表示真实。
    3.不违反法律和社会公共利益。
    各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,
    在中介处签的合同是居间合同,肯定是有法律效力的,但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。
    《合同法》第四百二十四条
    居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
    《民法总则》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    全文
    14 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6392位律师在线平均3分钟响应99%好评
空头合同有效吗?空头合同有法律效力吗?
一键咨询
  • 138****3578用户3分钟前提交了咨询
    175****6660用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    168****4831用户1分钟前提交了咨询
    138****0023用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    131****8684用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    146****8715用户1分钟前提交了咨询
  • 秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    175****2737用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    157****5881用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    162****0235用户3分钟前提交了咨询
    136****7737用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    173****5322用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    136****0636用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    160****1531用户3分钟前提交了咨询
    153****0545用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    146****0845用户4分钟前提交了咨询
    176****3316用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    172****2545用户2分钟前提交了咨询
    156****0444用户4分钟前提交了咨询
    168****1533用户2分钟前提交了咨询
    175****4470用户2分钟前提交了咨询
    166****7028用户2分钟前提交了咨询
    164****6262用户1分钟前提交了咨询
    178****7582用户1分钟前提交了咨询
    166****0011用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    160****2640用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    167****6568用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    150****5057用户1分钟前提交了咨询
    174****7304用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    138****4747用户4分钟前提交了咨询
    170****0533用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    143****3247用户3分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    148****6625用户3分钟前提交了咨询
    170****6834用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    167****2745用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    148****2588用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    175****0625用户4分钟前提交了咨询
    147****1500用户1分钟前提交了咨询
    131****0713用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    144****2426用户3分钟前提交了咨询
    138****0156用户1分钟前提交了咨询
    163****1636用户1分钟前提交了咨询
    176****8253用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    138****3601用户1分钟前提交了咨询
    172****7248用户1分钟前提交了咨询
    146****2027用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    132****5686用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    153****7602用户1分钟前提交了咨询
    137****5774用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    136****0854用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    167****0020用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****6336用户3分钟前已获取解答
扬州177****3435用户1分钟前已获取解答
镇江178****6452用户2分钟前已获取解答
口头合同是否有效,口头合同有效吗
双方当事人达成的口头协议有法律效力,但实践中,因口头协议无法举证,法院无从认定,为了避免产生纠纷,建议订立书面合同。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
10w+浏览
合同事务
公司以绩效考核为由扣工资合法吗
[律师回复] 解析:
在我国,公司扣发员工绩效工资的做法无疑是不符合法定要求的。
自劳动者与用人单位正式建立起劳动雇佣关系之后,用人单位就有责任确保不得滥用权力或者采取任何非法手段对员工进行惩罚性的罚款。
换言之,任何企业通过制定罚款数量条款来实施对员工绩效工资的扣除都是不被允许的,此种行为无疑属于违法范畴之内。
那么,公司延迟发放工资是否同样构成违法?答案当然是肯定的。
实践中,每个企业都需要严格遵守当地关于工资发放时间的相关法规政策,绝不可延误或拖欠员工的薪资。
倘若用人单位出于无法抗辩的理由而未能按时发出工资,那么员工有权向上次级的劳动监管部门申请投诉处理。
当然,如果公司能够及时地提供合适且合规的解释,员工也应给予必要的配合和理解,给予足够的宽限期等待。
但是,如果在超过约定发放日期后仍未收到工资,就必须尽快做出投诉动作。
依据现行法律法规的明确规定,处于劳动雇佣关系中的工资收入应该按照用人单位与劳动者双方事先约定的日期准时发放。
当遇到节假日或休息日时,则需在此前最近的工作日期之前发放工资。
同时,企业还应保证工资至少每月经由银行等金融机构发放一次;若采用周、日、小时工资制度,企业还应当按照相应的标准进行工资计算并按时支付。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6877位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
口头约定的口头合同有没有效
在法律允许的范围内,当事人订立口头合同,此时的合同与书面合同其实一样具有法律效力。但对于一些特殊的合同,比如劳动合同,因为明确规定必须采用书面形式订立,所以要是当事人订立口头劳动合同的话,这个时候的劳动合同是不具有法律效力的。
10w+浏览
合同事务
无产权证抵押合同有效吗
[律师回复] 解析:
由于缺乏有效的权属证明文件,如房产证,故无法对未取得房产证的物业进行抵押操作。
根据我国的相关法律法规以及司法解释的明确界定,对于所有权或使用权状态不明晰或者存在争议的财产是不被允许开展抵押活动的。
进一步来说,在没有获得房产证的情况下,这样的房产不能作为抵押物,相应地,任何与之有关的抵押协议都是不受法律保护并视为无效的。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定,下列房地产不得设定抵押:
(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
口头约定的口头合同有效吗
当事人订立合同,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式。口头合同和书面合同具有同样的法律效力。如果受要约人承诺,合同即成立。当然如果口头要约发出后,没有人承诺,那合同就未成立。
10w+浏览
合同事务
有效劳动争议调解协议的构成要件有哪些
[律师回复] 解析:
解决劳动纠纷的一个重要手段便是采用劳动争议调解。
但是需要满足相关特定的条件才能够提出调解请求。
举例来说,劳动者在解除劳动合同时,若用人单位未能依照法律规定予以支付相应的经济补偿金,那么此时劳动者便可提出调解请求。
同样地,当用人单位违反劳动合同条款,未按时足额支付员工薪酬福利,未按规定缴纳社会保险费用,或因未尽到安全保障责任而导致事故发生,以及劳动者认为其与性别、民族、宗教信仰、残疾、传染病等因素相关的劳动权益遭受侵犯时,均有权提出调解请求。
劳动争议调解委员会通常由职工代表及企业代表共同组成,其中职工代表由工会成员担任或者由全体职工推选产生,而企业代表则由企业负责人指派。
当劳动争议发生时,当事人既可以选择前往企业劳动争议调解委员会进行调解,也可以选择依法设立的基层人民调解组织或者在乡镇、街道设立的具备劳动争议调解职能的机构进行申请调解。
值得注意的是,劳动争议的调解应当自调解组织收到调解申请之日起十五日内完成。
若经调解成功,双方当事人签署了调解协议,但其中一方在协议约定的期限内未能履行该协议,那么另一方当事人便可依法提起仲裁申请。
反之,若调解未能取得预期效果,未能达成调解协议,那么当事人亦可依法提起仲裁申请。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6684位律师在线
立即咨询
民事速裁程序只有3天举证有效吗
[律师回复] 解析:
民事诉讼走速裁程序时,最初设定的举证期为15个自然日。
当然,应用于简易程序案件中的举证期则由全国各级人民法院依法自行设定,或是但是无论如何设置都不能超出十五个自然日这个上限。
若被告人明确提出需要用书面形式回应申诉方的诉求,人民法院可视具体情况及双方意愿,适度延长答辩期。
毕竟,走速裁程序审理案件,其送达期限不受第一节相关章节的制约,无需遵循一般的法庭调查与辩论环节,但在判决公告之前必须要认真听取辩护律师的观点以及被告人最后几个阶段的陈述。
此外,采用快审快结的方式审理案件,要求必须在开庭现场宣告判决。
而一旦案件受到立案处理,法院应在受理后的五个工作日内将起诉状副本送达给对方当事人。
被告方有权利在收到起诉状副本以后的十五个自然日内进行回应和应诉。
同时,法院还要尽速通知各方当事人所进行的实时证据交换,并且有权根据他们提交的申请,作出财产保全裁定,并紧接着立刻执行为之。
法律依据:
《关于民事速裁程序的若干规定》第二条适用速裁程序应当遵循科学分流、调裁一体、简案快审的工作原则。
第三条下列案件应当适用速裁程序:
(一)事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件;(二)不予受理、驳回起诉、准予撤诉等程序性案件;(三)适用实现担保物权、督促程序、小额诉讼等程序的案件;(四)其他适宜速裁的案件。
第四条设立与速裁案件数量相适应的速裁团队,可根据法官的姓名进行命名,也可根据法官办理案件的特长设置类型化速裁团队,并配备审判辅助人员和调解员。
男方自愿补偿女方10万有效吗
[律师回复] 解析:
妥当可行。
在办理离婚手续过程中,财产的分配理应遵守公平正义的原则。
在此种情形下,若男方出现越轨行为,女方有权依据相关法律法规向人民法院提交离婚申请,同时主张对财产进行公平合理地分配。
具体而言,针对离婚财产分配问题,应当综合考虑夫妇二人的财产状况、财产取得方式以及婚姻关系存续期间各自所做出的重要贡献等多重因素。
作为纠纷解决机构,人民法院将在裁判决策将秉持公正立场,以保障夫妇双方的公正权益得到充分维护。
通常,在婚姻关系存续期间,对于共同积累的财产,分割原则是需平均分配,即夫妇双方需平等分享婚姻关系存续期间内共同所得的财产份额。
法律依据:
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
口头承包合同有效吗
有效。口头达成的林地承包经营权转包合同成立并生效,但不宜直接驳回诉讼请求。在经营过程中,一般都会签订书面合同,但有时候也会出现口头合同。口头合同与书面合同的优劣,不能一概而论。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
7629 位律师在线,高效解决问题
口头合同有什么效力?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于口头合同有什么效力问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应