租房合同未办下来房客赖着不走怎么办

根据你的问题解答如下, 首先他们不搬走就要新约定租金签订合同必须付齐各项房租钱和已签租客违约金，如拒绝你可以向提出申请要求他们搬离你家，派出所不管这些事，公检法三机关各有各的职权，公安机关只是说服教育，没有权利让他搬离你家的执行能力。所以是不会管的，像你说的这种民事纠纷得去申请，手续费是申请人付，你申请就是你付，不过最后谁胜诉了那么这钱就由败诉方支付。但是需要注意的是你千万不要把他们的东西扔出去，因为你有保管的义务。你可以去当地以排除妨碍为由提出诉讼。会支持你的诉讼请求的。如果判决承租人限期搬出，他不履行的话，你还可以到申请强制执行。我可以负责任的告诉你目前你的情况。最快捷的办法就是提起民事诉讼。协商想必你也试过了。作用不大。庭审程序里第一也是会协商调解。这点所说比你管用的多。。